Các bác nói rất có lý. Nhưng em chỉ thắc mắc. Nói như vậy, trong vòng 5 năm đó, Thủ Thiêm tăng tốc thì PMH không về đích à? Hài zà, cái quan trọng nữa là, Thủ Thiêm lắm chủ đầu tư, nên hiện giờ trước mắt em thấy nhiều dự án lên đẹp rùi đó, nhưng cái đường chung (của các dự án), hạ tầng chung không thấy nâng cấp cho xứng. Như vậy, tương lai, những "cái chung" đó càng hoàng mang. Nói gì nói, cách thống nhất của một chủ đầu tư (nó bán hàng từ nó, hậu mãi từ nó...) như vậy thì ổn định và yên tâm hơn. Mua đầu tư, lướt sóng, em không ý kiến, nhưng mua để ở thì cũng suy nghĩ dữ. Mà ai cũng nhắm đầu tư, thì ai sẽ ở? Ngu ý của em là vậy.
- Status
Ở đây em chỉ đặt câu hỏi thắc mắc. Còn chủ đầu tư, chỗ nào kiếm được tiền, thì chỗ đó lập tức có họ (just bussiness). Điều này không có nghĩa là chỗ đó tốt lên hay vì chỗ đó tốt cho người mua nha bác. Vì vậy, Em nghĩ không thể đánh đồng sự đổ bộ ồ ạt của dự án hót với SỰ ĐẢM BẢO TƯƠNG LAI BỀN VỮNG. Bài học không mới. Một thời, chúng ta cứ mở báo ra là thấy dự án khủng, nhà đầu tư tiếng tăm gì đấy được công bố từ TP.HCM, cho đến các khu vực du lịch nóng, đặc khu kinh tế và hàng loạt dự đoán cũng khủng (mà chơi chữ là: fearless forecast)... Và kết quả... Ngay như tòa nhà gì ngay chân cầu Khánh Hội đó,phần kết cấu gần như xong từ rất lâu rồi. Và bây giờ.... Nói chung do các bác so sánh dựa trên một viễn cảnh, niềm tin với một thực tế rồi phán như là chắc chắn nên em phải thắc mắc. Ai cũng biết, đầu tư quan trọng là tầm nhìn nhưng không thể bỏ qua yếu tố rủi ro, thậm chí liều lĩnh khi mọi thứ dựa trên niềm tin và phán đoán.
Theo mình thì Thủ Thiêm đang có thế mạnh hơn về việc xuất hiện sau, được đầu tư chuyên nghiệp hơn. Mình thấy đa số cư dân khu vực quanh Q2 từ Thảo Điền tới dọc khu Thủ Thiêm người nước ngoài sống nhiều, các gia đình VN cũng nhiều, khu vui chơi, bệnh viện quốc tế được xây dựng bài bản.
Như bác nói 5 năm nữa sẽ có khả năng xong tuyến Metro, rồi tiếp đến 10-20 năm nữa sân bay long thành được hình thành nối Q2 với Long Thành thành khu kinh tế mới theo dọc tuyến đường cao tốc luôn. Vĩ mô là thế nhưng hiện tại thấy cũng tiềm năng nhiều, quan trọng là các bác thấy dự án nào tiềm năng thì quất thôi.
Cao cấp thì có Diamond Island, Vinhomes... Còn hiện nay có Masteri, Sala...Tiềm năng cả đấy.
Diamond Island cũng khá tiềm năng đấy, em mà có tiền nhàn rỗi 4 tỏi cũng quất một căn rồi tiếc là thích nhà mặt phố hơnphải nói là có tiền nhưng chưa muốn chi hoặc chưa đủ để chi chứ khu Thủ Thiêm này tầm 5 năm nữa thôi là bắt kịp PMH hiện tại rồi, khu vui chơi giải trí cũng gần và đặc biệt là gần trung tâm
em không tính quá xa như thế vì chuyện tương lai khó mà tiên đoán được nhưng nếu hoàn mỹ thế này thì khu Q.2 sau này mới đúng chất là Sài Gòn hiện đại chứ ở các quận trung tâm không gian đô thị đạt chuẩn vẫn còn kiêm tốn quá
giao thông trong khu chung cư cao cấp chạy sướng quá sướng ra ngoài trung tâm SG thì than ôi nó nản quá đường chật hẹp, xe thì chen chúc nên có tiền cũng không dám sắm 4 bánh
- Status
