Sổ đang ở NH khác bác! Hạn mức duyệt =2,5 lần sổ TK là để xác định hạn mức cho vay thôi, thế chấp thì thế chấp nhà bác mua hoặc TS khác, sổ tk bác rút ra cộng với số tiền bác giải ngân mua cái khác!
Ví dụ giờ bác có sổ TK 2 tỷ bất cứ NH nào, bác sẽ được ANZ cho vay với hạn mức 5 tỷ. bác mua nhà 7 tỷ, Bác thế chấp tài sản bằng chính căn nhà bác mua nếu thẩm định giá đủ hoặc bác thế chấp thêm tài sản khác.
Trước đây là duyệt hạn mức trên thu nhập, nếu bác có tiền 2 tỷ gửi TK, mà bác không có thu nhập từ lương hay nguồn khác tại thời điểm định vay, bác cũng sẽ không được cho vay
nghe 1 2% tưởng bạc lẻ ai ngờ tính ra cũng bự lắm đó nha, giống như mấy cty có lượng tiền mặt xoay vòng lớn tầm vài trăm tỏi trong TK thanh toán là mấy a NH lụm mỗi ngày 1 mớ, a kế toán nào khôn chơi chương trình tiền gửi siêu kì hạn tính theo ngày/tuần 1 tháng gỡ dc mấy chục chai
Chắc cuối tuần này rảnh em ngồi tổng hợp rồi save lại hết để khi nào cần lôi ra phân tích, cập nhật rồi lựa chọn.nghe 1 2% tưởng bạc lẻ ai ngờ tính ra cũng bự lắm đó nha, giống như mấy cty có lượng tiền mặt xoay vòng lớn tầm vài trăm tỏi trong TK thanh toán là mấy a NH lụm mỗi ngày 1 mớ, a kế toán nào khôn chơi chương trình tiền gửi siêu kì hạn tính theo ngày/tuần 1 tháng gỡ dc mấy chục chai
Em thích cái khoản trả trước hạn free.Tuỳ vào hồ sơ của bác nữa, tín chấp tốt thì phải tầm 16%, free trả trước hạn
Bác có biết ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng nào cho vay với lãi suất này giới thiệu cho em với. Cảm ơn bác trước.
Standard Chartered có liên hệ em cách nay khoảng 1 tuần nhưng không có giá này đâu bác nhé.
Bác xem bên dưới
[xtable=611x@]
{tbody}
{tr}
{td=colspan:2|173x@}
Khoản vay:{/td}
{td=colspan:2|143x@}
100,000,000{/td}
{td=colspan:2|151x@}
(Đvt: VND){/td}
{td=colspan:2|97x@}
{/td}
{td=47x@}
{/td}
{/tr}
{tr}
{td=colspan:2|173x@}
Lãi suất:{/td}
{td=colspan:2|143x@}
19.50%{/td}
{td=colspan:2|151x@}
(theo dư nợ giảm dần){/td}
{td=colspan:2|97x@}
{/td}
{td=47x@}
{/td}
{/tr}
{tr}
{td=colspan:2|173x@}
Thời hạn (tháng):{/td}
{td=colspan:2|143x@}
60{/td}
{td=colspan:2|151x@}
{/td}
{td=colspan:2|97x@}
{/td}
{td=47x@}
{/td}
{/tr}
{tr}
{td=colspan:2|173x@}
Thanh toán đều theo tháng:{/td}
{td=colspan:2|143x@}
2,621,645{/td}
{td=colspan:2|151x@}
{/td}
{td=colspan:2|97x@}
{/td}
{td=47x@}
{/td}
{/tr}
{tr}
{td=colspan:2|173x@}
Lãi suất thực trả bình quân (năm):{/td}
{td=colspan:2|143x@}
11.46%{/td}
{td=colspan:2|151x@}
Lãi suất thực trả bình quân (tháng):{/td}
{td=colspan:2|97x@}
0.95%{/td}
{td=47x@}
{/td}
{/tr}
{tr}
{td=47x@}
Kỳ{/td}
{td=colspan:2|173x@}
Thanh toán đều theo tháng{/td}
{td=colspan:2|143x@}
Gốc{/td}
{td=colspan:2|151x@}
Lãi{/td}
{td=colspan:2|97x@}
Dư nợ còn lại{/td}
{/tr}
{tr}
{td=47x@}
1{/td}
{td=colspan:2|173x@}
2,621,645{/td}
{td=colspan:2|143x@}
996,645{/td}
{td=colspan:2|151x@}
1,625,000{/td}
{td=colspan:2|97x@}
99,003,355{/td}
{/tr}
{tr}
{td=47x@}
2{/td}
{td=colspan:2|173x@}
2,621,645{/td}
{td=colspan:2|143x@}
1,012,840{/td}
{td=colspan:2|151x@}
1,608,805{/td}
{td=colspan:2|97x@}
97,990,515{/td}
{/tr}
{tr}
{td=47x@}
3{/td}
{td=colspan:2|173x@}
2,621,645{/td}
{td=colspan:2|143x@}
1,029,299{/td}
{td=colspan:2|151x@}
1,592,346{/td}
{td=colspan:2|97x@}
96,961,2{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]
1. Đối tượng:
- Cán bộ/ nhân viên đang làm việc tại Tp.HCM
- Lương chuyển khoản ngân hàng từ10triệu đồng/tháng trở lên.
2. Hồ sơ cần thiết:
- Bản sao CMND
- Bản sao Hộ khẩu (hộ khẩu tỉnhvẫn có thể vay+ KT3hoặcGiấy xác nhận tạm trúnếu không ở tại địa chỉ hộ khẩu)
- Bản sao Hợp đồng lao động
- Sao kê ngân hàng6 tháng gần nhất.
3. Đặc tính:
- Hạn mức cho vay cao:lên đến 10 lần lương, tối đa 500 triệu đồng.
- Thủ tục đơn giản - Hỗ trợ tận nơi.
- Thời gian vay linh hoạt 12 – 60 tháng
- Mức lãi suất vay ưu đãi. Tính trên số vốn gốc giảm dần, không tính trên số tiền ban đầu vay.
- Cam kết không phát sinh các chi phí khác ngoài khoản vay.
- Giải ngân nhanh chóng. Trả lời kết quả trong vòng 24h khi khách hàng cung cấp đầy đủ hồ sơ.
- Miễn phí mở tài khoản và cấp thẻ thanh toán quốc tế (VISA DEBIT)
- Miển phí dịch vụ Ngân hàng Trực Tuyến, SMS banking.
[xtable=615x@]
{tbody}
{tr}
{td=47x@}
{/td}
{td=173x@}
Khoản vay:{/td}
{td=147x@}
100,000,000 {/td}
{td=151x@}
(Đvt: VND){/td}
{td=97x@}
{/td}
{/tr}
{tr}
{td=47x@}
{/td}
{td=173x@}
Lãi suất:{/td}
{td=147x@}
12.99%{/td}
{td=151x@}
(theo dư nợ giảm dần){/td}
{td=97x@}
{/td}
{/tr}
{tr}
{td=47x@}
{/td}
{td=173x@}
Thời hạn (tháng):{/td}
{td=147x@}
24{/td}
{td=151x@}
{/td}
{td=97x@}
{/td}
{/tr}
{tr}
{td=47x@}
{/td}
{td=173x@}
Thanh toán đều theo tháng:{/td}
{td=147x@}
4,753,713 {/td}
{td=151x@}
{/td}
{td=97x@}
{/td}
{/tr}
{tr}
{td=47x@}
{/td}
{td=173x@}
Lãi suất thực trả bình quân (năm):{/td}
{td=147x@}
7.04%{/td}
{td=151x@}
Lãi suất thực trả bình quân (tháng):{/td}
{td=97x@}
0.59%{/td}
{/tr}
{tr}
{td=47x@}
Tổng Cộng{/td}
{td=173x@}
114,089,102 {/td}
{td=147x@}
100,000,000 {/td}
{td=151x@}
14,089,102 {/td}
{td=97x@}
{/td}
{/tr}
{tr}
{td=47x@}
Kỳ{/td}
{td=173x@}
Thanh toán đều theo tháng{/td}
{td=147x@}
Gốc{/td}
{td=151x@}
Lãi{/td}
{td=97x@}
Dư nợ còn lại{/td}
{/tr}
{tr}
{td=47x@}
1{/td}
{td=173x@}
4,753,713{/td}
{td=147x@}
3,671,213{/td}
{td=151x@}
1,082,500{/td}
{td=97x@}
96,328,787{/td}
{/tr}
{tr}
{td=47x@}
2{/td}
{td=173x@}
4,753,713{/td}
{td=147x@}
3,710,953{/td}
{td=151x@}
1,042,759{/td}
{td=97x@}
92,617,834{/td}
{/tr}
{tr}
{td=47x@}
3{/td}
{td=173x@}
4,753,713{/td}
{td=147x@}
3,751,125{/td}
{td=151x@}
1,002,588{/td}
{td=97x@}
88,866,709{/td}
{/tr}
{tr}
{td=47x@}
4{/td}
{td=173x@}
4,753,713{/td}
{td=147x@}
3,791,730{/td}
{td=151x@}
961,982{/td}
{td=97x@}
85,074,979{/td}
{/tr}
{tr}
{td=47x@}
5{/td}
{td=173x@}
4,753,713{/td}
{td=147x@}
3,832,776{/td}
{td=151x@}
920,937{/td}
{td=97x@}
81,242,203{/td}
{/tr}
{tr}
{td=47x@}
6{/td}
{td=173x@}
4,753,713{/td}
{td=147x@}
3,874,266{/td}
{td=151x@}
879,447{/td}
{td=97x@}
77,367,937{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]
Bác chỉ xem được mục lãi tiền gửi chứ có xem được lãi tiền vay đâu.
Cái hợp đồng vay vốn tuy no ghi lãi suất thả nổi = lãi suất tiền gửi tiết kiệm 12 tháng + 3.5% nhưng nó có kèm thêm câu thòng gì đó em quên mất rồi, đại ý là không thấp hơn lãi suất vay của dịch vụ cùng loại tại thời điểm đó.
Ví dụ bác vay mua BĐS lãi suất hợp đồng 6.5+3.5=10%
lãi suất vay của dịch vụ cho vay mua BĐS thời điểm hiện tại là 11%
Theo em thì nếu bác kiện thì ngân hàng sẽ dựa vào cái câu thòng đó thì bác sẽ thua.
Vậy thì phải làm việc tại TPHCM mới được hả bác. Chắc có lẽ là do em làm tại Biên Hòa nên lãi suất cao vậy đắng thật.
