Bác nào nhà nhiều đất nhiều chuẩn bị tâm lý nè. Em dự giá nhà, nhất là đất, sau đó mới tới căn hộ sẽ giảm, nhưng số người mua sẽ tăng vì giờ đây, mọi thứ sẽ trở nên more affordable to middle class:
http://dothi.net/tin-tuc/chinh-sach/22144/kien-nghi-cho-the-chap-bat-dong-san-o-ngan-hang-nuoc-ngoai.htm Có nhiều diện tích đất thì mức thuế sẽ càng cao? Liên quan đến các vấn đề về thuế, UBND TP.HCM đề xuất xây dựng chính sách thuế nhà đất theo hướng bổ sung
thuế sở hữu nhà ở.Theo đó, thuế sử dụng đất và nhà trên cơ sở thuế suất lũy tiến từng phần dựa trên tiêu chuẩn diện tích nhà ở bình quân (xây dựng tùy thuộc vào loại đô thị, vị trí). Hộ gia đình, cá nhân càng có nhiều diện tích đất thì mức thuế càng cao, sở hữu nhiều nhà mức thuế càng tăng, nhà cao cấp mức thuế cao hơn nhà trung bình.UBND TP.HCM cho rằng thực hiện điều này, nhà nước không những tăng thu ngân sách, mà còn hạn chế được nạn đầu cơ đẩy giá bất động sản tăng lên quá cao gây bất ổn cho phát triển kinh tế, đồng thời thúc đẩy việc sử dụng nhà đất có hiệu quả, không lãng phí và thực hiện công bằng trong thu thuế nhà đất.Đối với
thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, chuyển dịch bất động sản và các loại phí, lệ phí, theo UBND TP.HCM, cần nghiên cứu điều chỉnh ở mức thuế suất hợp lý theo nguyên tắc ở mức thấp để khuyến khích các giao dịch chính thức công khai, hạn chế thấp nhất các giao dịch “ngầm” trên thị trường (ở các nước, mức thuế này thường
1% để khuyến khích người dân giao dịch chính thức có đăng ký nộp thuế).UBND TP.HCM cũng kiến nghị giảm lệ phí trước bạ nhằm khuyến khích người dân đăng ký sở hữu (sử dụng) nhà đất, tạo điều kiện pháp lý cho bất động sản giao dịch đúng quy định của pháp luật và tăng cường sự quản lý của nhà nước.Ngoài ra, cũng cần
giảm thuế giá trị gia tăng đối với người mua nhà lần đầu...