Hạng B2
22/8/09
172
253
73
Tầm 6 tỷ, căn 3pn, diện tích >90m2. Bán kính cách chợ Bến Thành 5-7km, ưu tiên Q4, Q7 - PMH thì chung cư nào ổn áp vậy các Bác?

Q4: dọc trục Bến Vân Đồn mua đc hết.

Q.7: The Panorama ở lõi PM
Em lại không khoái quận 7 lắm, tương lai gần Q2 vẫn ngon hơn á bác nên đang nằm chờ tiếp. Sang năm chắc nhà e để được lên 2 tỏi thì mua cũng thoải mái hơn. Tháng này bắt đầu thấy hàng CC ngộp nhiều hơn. FED thì đang dí lãi suất tiếp.
Mình post cho bạn tới 3 quận lận đấy

Option 4: Tân Phú Richstar

Option 5: Q.2 Thảo Điền giá nhà cao chứ cc ko cao.
 
  • Like
Reactions: Tommyteo
Hạng D
19/7/20
3.248
1.932
113
Ho Chi Minh
Q4: dọc trục Bến Vân Đồn mua đc hết.

Q.7: The Panorama ở lõi PM

Mình post cho bạn tới 3 quận lận đấy

Option 4: Tân Phú Richstar

Option 5: Q.2 Thảo Điền giá nhà cao chứ cc ko cao.
Chắc anh om quận 7 nhieu lẵm ?
 
  • Like
Reactions: vitoput
Hạng C
11/3/16
994
1.379
93
33
Tầm 6 tỷ, căn 3pn, diện tích >90m2. Bán kính cách chợ Bến Thành 5-7km, ưu tiên Q4, Q7 - PMH thì chung cư nào ổn áp vậy các Bác?
nhiều lựa chọn phù hợp lắm
bác lấy compa vẽ 1 vogf tròn 7 km rồi xem có chung cư nào
tất cả các chung cư có ưu nhược điểm riêng
 
Tập Lái
2/7/22
10
4
3
31
Có đủ tiền thì nói gì bác.
Có 1 tỷ, vay 4 tỷ gđ lãi suất cao như thế này, và kinh tế đang rất bất ổn, rủi ro quá lớn.
Ko có gì đảm bảo khoảng thu nhập của chủ thớt là bền vững theo thời gian.

Công thức an toàn cho các cặp vc trẻ có mức thu nhập khá, là giai đoạn đầu có tiền (tích lũy, bố mẹ cho, người thân cho vay ưu đãi...), mua miếng đất (ko quá xa trung tâm và có nhu cầu ở thực) trước. Cứ để dành đó, đợi lên giá thì bán, ko thì có tiền xây nhà cho thuê. Lúc này chấp nhận ở nhà thuê gần chỗ làm và học.

Sau khi có thu nhập từ miếng đất, mới bắt đầu tìm mua chung cư tốt tốt một chút, lấy tiền cho thuê trả lãi vay. Đặc điểm của chung cư là tăng giá giai đoạn đầu sau đó tăng chậm dần rồi có khi đi ngang. Khác hoàn toàn so với đất.

Sau khi xong cái chung cư, thì mới tìm miếng đất 2-3-4. Nhanh hay chậm tùy vào năng lực kiếm tiền, sự may mắn... Cho đến khi con cái lớn, bán cho nó đi du học, còn lại 2 vc dưỡng già. Hết đời người. (à quên, xen kẻ trong đó là mua xe hơi nửa).
mình thấy advise này thiết thực nhất, vừa phục vụ nhu cầu ở tiện nghi gần trung tâm vừa sở hữu được đất. Cá nhân mình cũng đang đi theo
 
Tập Lái
14/3/23
24
10
3
50
Nếu bạn mua tầm đó tham khảo chung cư Vinhomes Grand Park Thủ Đức quận 9. Hiện căn 2 PN 2 WC Rainbow trống từ 2-2,4 tỷ, full nội thất từ 2,25-2,5 tỷ còn phân khu Origami view vườn Nhật căn trống 2 PN 2 WC từ 2,35-3 tỷ còn full nội thất từ 2,6-3,1 tỷ
Căn 3 PN 2wc raibow trống từ 2,8-3,2 tỷ full nội thất từ 3,35-3,6 ty còn khu Origami căn trống từ 4-5 tỷ full nội thất từ 4,2-5,2 tỷ
 
Tập Lái
3/1/23
45
52
18
34
Nếu bạn mua tầm đó tham khảo chung cư Vinhomes Grand Park Thủ Đức quận 9. Hiện căn 2 PN 2 WC Rainbow trống từ 2-2,4 tỷ, full nội thất từ 2,25-2,5 tỷ còn phân khu Origami view vườn Nhật căn trống 2 PN 2 WC từ 2,35-3 tỷ còn full nội thất từ 2,6-3,1 tỷ
Căn 3 PN 2wc raibow trống từ 2,8-3,2 tỷ full nội thất từ 3,35-3,6 ty còn khu Origami căn trống từ 4-5 tỷ full nội thất từ 4,2-5,2 tỷ
Cảm ơn bác. Khu này quá xa so với tầm với của em ạ
 
  • Like
Reactions: amatax
Tập Lái
16/12/17
21
18
3
quan trọng là bác làm việc ở đâu ? con cái học hành ở quận nào,tầm tài chín như bác thì sẽ có căn hộ phù hợp thôi
 
  • Like
Reactions: Tommyteo
Tập Lái
16/12/17
21
18
3
20p chắc đi bằng tên lửa hả bạn? Mấy bạn sale cứ chém gió kiểu vầy bảo sao người mua thiếu tin tưởng
20p chắc đi bằng đường chim bay :)) , mình có đi thử vài lần rồi ,giờ cao điểm kẹt xe khủng khiếp
 
  • Like
Reactions: Tommyteo
Tập Lái
24/3/23
5
9
3
25
3 đến 5 tỉ thì căn hộ vùng ven như Q7 không bị chắn view nhưng di chuyển cách sài gòn tầm 15p. có 2 dự án Q7 Riverside (Hưng Thịnh) và Panorama (An Gia) là hợp lí nhất. Panorama thì ở thấy cũng được nhưng mật độ dân cư đông quá còn Q7 của Hưng Thịnh vừa mới bàn giao còn mới và giá tốt hơn Panorama và không gian cũng rộng rãi thoáng mát hơn nhiều. Căn 67m2 cũng tầm 2tỷ9. Mình còn 1 căn chưa dùng đến bạn có thể lên xem.
 
Tập Lái
3/1/23
45
52
18
34
quan trọng là bác làm việc ở đâu ? con cái học hành ở quận nào,tầm tài chín như bác thì sẽ có căn hộ phù hợp thôi
Em làm Q1, vợ làm Bình Thạnh, con thì học loanh quanh đấy thôi ạ
 
  • Like
Reactions: Tommyteo