Tư Vấn Đầu Tư Tài chỉnh 3-5 tỷ, lựa chọn căn hộ nào phù hợp cho gia đình trẻ?

[Khang8]

Nên thuê ở thử đã, thực sự hợp ý mới xuống tiền. Vay ngân hàng thì chỉ nên vay vừa vừa thôi. Giả sử mỗi tháng dư sau khi chi tiêu được 30tr thì nên vay một khoản mà tiền trả gốc cho khoản vay và lãi vay dưới 20tr. Có nhiều lúc việc chi tiêu phát sinh ngoài kế hoạch, không đảm bảo có tiền dư đủ để sài thì cực kỳ bí bách. Mua nhà thì dễ, bán lại khó lắm.

Nên tính toán với lãi suất thả nổi để khỏi bị động. Chứ lãi suất ưu đãi mấy năm đầu cũng còn mềm.
Mà nghịch lý ở chổ người bán cũng khó, người mua tìm nhà cũng khó.
Có cái khâu gì đó sai sai ở đây.

 

[teoteo12]

Nên tính toán với lãi suất thả nổi để khỏi bị động. Chứ lãi suất ưu đãi mấy năm đầu cũng còn mềm.
Mà nghịch lý ở chổ người bán cũng khó, người mua tìm nhà cũng khó.
Có cái khâu gì đó sai sai ở đây.

Khâu sai ở đây là giá thôi bác. Người bán muốn bán đúng giá lúc nhà đất lên đỉnh thời điểm đầu năm ngoái, đa phần sốt là do hoạt động bơm thổi quá đà của tay to. Đối với họ thì năm nay bán giá năm ngoái là xem như giảm giá.
Người mua thì xem mức giá đó vẫn trên trời, hiện tại mua cũng phải vay bank nữa mà ls vay thì.....

 

[Neversad]

Chào các anh, em đang tìm căn hộ 2-3 tỷ ở Sài Gòn mà đau hết cả não nên quyết định nâng cấp lên 3-5 tỷ, giờ lại còn đau não hơn... Nhờ các anh tư vấn giúp em khu vực có tiềm năng, mua mà không chết trong nợ mấy năm tới. Gia đình em thu nhập 80 khoai/tháng. Hiện tại, em đang có sẵn 1 tỷ đi mua nhà, phần còn lại chắc sẽ vay bank thêm. Cảm ơn các anh.

View attachment 2885566
*Ảnh minh hoạ

Thu nhập 80 củ/tháng thì trước mắt thuê CC mà ở, nếu bồ kết thì vay tiền mua khu đó luôn. Có 1 tỏi thì chỉ vay thêm 2-3 tỏi nữa là trả nợ cũng khốn nạn rồi, cố vay thêm 4 cho nhà 5 tỏi là quá cố luôn đó.

 

[uniquemerse]

Khu mas bị sao mà nhiều người chê thế bác?

Mật độ xây dựng cao. Chủ đầu tư nhồi nhét quá mức. Riêng cái toà T5 đã có gần 1.000 căn.
Nó chỉ được cái vị trí, còn lại không xứng đáng với đồng tiền bỏ ra. Vì hiện tại đã bị đội giá lên quá cao.

 

[gray7]

Có cái cc nào ngon ở được bác ơi?

thấy mấy b trên suggest cũng nhiều, 3-5 tỏi kiếm cc vô tư. hay bác thử tính đường chịu xa tí ra mấy cái chung cư dọc metro ở quận 9 (ví dụ Lavita charm tầm 2.8 tỏi 2 PN), vài năm nữa đi metro hoặc giờ làm thêm con oto nữa đi làm + trả nợ cho nhẹ người

 

[con nhà người ta]

Chào các anh, em đang tìm căn hộ 2-3 tỷ ở Sài Gòn mà đau hết cả não nên quyết định nâng cấp lên 3-5 tỷ, giờ lại còn đau não hơn... Nhờ các anh tư vấn giúp em khu vực có tiềm năng, mua mà không chết trong nợ mấy năm tới. Gia đình em thu nhập 80 khoai/tháng. Hiện tại, em đang có sẵn 1 tỷ đi mua nhà, phần còn lại chắc sẽ vay bank thêm. Cảm ơn các anh.

View attachment 2885566
*Ảnh minh hoạ

Hic, chỉ vì đau đầu mà nhảy 1 phát từ 2-3 lên 3-5 ngưỡng mộ.

4-5 tỷ Masteri TĐ chắc đầy. Dọc Mai Chí Thọ cũng nhiều đó anh.

 

[tinaliuyifei]

có 1 tỷ mà vay 4 tỷ thì 80 tr cũng căng lắm
mà hỏi tìm căn hộ và nhà mà chả nói đi làm ở đâu , muốn sống ở đâu , nội ngoại ở đâu thì sao mà tư vấn dc

 

[sirhaidang13]

Bác tham khảo thêm căn hộ của Capitaland (chủ đầu tư Sing) sẽ bàn giao vào tháng 12/2023 này thử. Nếu vay ngân hàng thì được ân hạn gốc và lãi suất trong 2 năm đầu

De La Sol Quận 4 Capitaland [Tổng quan + Bảng giá]

De La Sol Quận 4 là dự án căn hộ của chủ đầu tư Capitaland, một đơn vị phát triển bất động sản uy tín tại Việt Nam và Châu Á được đông đảo khách hàng yêu thích.

hcmreal.vn

 

[vitoput]

có 1 tỷ mà vay 4 tỷ thì 80 tr cũng căng lắm
mà hỏi tìm căn hộ và nhà mà chả nói đi làm ở đâu , muốn sống ở đâu , nội ngoại ở đâu thì sao mà tư vấn dc

Nhà nội ngoại e ngoài bắc hết, e đi làm q1, gà mái thì đi làm quận 2 bác ạ.

 

[vitoput]

Mật độ xây dựng cao. Chủ đầu tư nhồi nhét quá mức. Riêng cái toà T5 đã có gần 1.000 căn.
Nó chỉ được cái vị trí, còn lại không xứng đáng với đồng tiền bỏ ra. Vì hiện tại đã bị đội giá lên quá cao.

Vâng bác, bên này em đi xem chủ nhà cứ hét giá 70tr/m2 muốn lạy luôn