Em không biết tính vầy đúng không chứ vay 4 tỏi là 1 tháng phải trả 5x củ hơi khoai
Em không biết tính vầy đúng không chứ vay 4 tỏi là 1 tháng phải trả 5x củ hơi khoai
bác có 1 tỷ . vay thêm 2 tỷ mua miếng đất có sổ và có thổ cư . có thể cho thuê dc tất nhiên là ít thôi
rồi bác có thu nhập 80 củ thì trích ra 20 củ thuê chung cư,30 củ trả nợ vay
còn lại vẫn sống tốt . miếng đất nhà mua 3 tỷ bác xác định giữ theo năm 5-10 năm. nếu mua dc miếng đang ngộp càng tốt
Đó, cứ lập bảng tính. Nhìn con số trước mặt là vã mồ hôi, chân tay lạnh toát.
phải xem bác chủ bao nhiêu tuổi nữa, tầm 30 thì hết thời gian trả nợ sau 25 năm là 55 tuổi vẫn còn thu nhập, nếu đã 4-50 rồi thì chắc bank nó cho vay tầm 10-15 năm thôi, 1 tháng phải trả cả vốn khoản 80 chai, mất đứt thu nhập, nhịn ăn chơi, chưa tính rủi ro biến động thu nhập nếu kinh tế khó khăn.
Về tài sản đảm bảo NH thường chỉ cho vay khoản 60%/ giá trị TS do định giá, ... nếu nhà 5 tỷ thì chỉ được 3 tỷ thôi, muốn vay 4 tỷ chắc phải quen, hoặc tốn thêm phí.
túm cái váy là nên thuê ở chờ tích lũy 5-70% đủ rồi mua, giai đoạn này vẫn đang trầm vội gì, với thu nhập bác chủ thì tích lũy thêm nếu có thêm lậu liếc, lộc lá chắc 2 năm nữa là vừa kịp sóng mới, nếu còn trẻ, ko phải thờ cúng, ổn định, thì sống theo phong cách hiện đại, hiệu quả hơn, ko cần quá quan tâm đến quan điểm an cư nghiệp lạc
giảm rũi ro tài chính vốn 1ty mua căn hộ 2ty thôi bác ơi, lanh quanh khu phú hữu mua chung cư là hợp lý rồi, qua cao tốc tới mai chí thọ rồi, có sổ thì hàng khang điền hay điền phúc thành,
Đúng là lời khuyên chuẩn của huyền thoại đầu tư. Yêu luôn ạ!5 tỷ tm bác gửi nh lãi tháng 50 chai, bỏ 20 chai thuê nhà trung tâm ở dư dc 30 chai/ tháng, khỏi lo lắng biến động thị trường, thu nhập, lãi suất.
Còn tính theo thu nhập thì 80 chai cũng còn dư 60 + lãi.
Chung cư giai đoạn trước thường tăng lúc xây, còn vào ở thì ko lên mấy trừ băng thủ đức bơm mấy năm rồi theo giá đất.
Tích luỹ từ 5-70% giá nhà hả vay mua cho an tâm ko lo đổ vỡ tài chính, rút kinh nghiệm nova nhé bác
