Mình thấy thuê mấy căn cao cấp ở tốt chán đấy chớ, tội tình gì bỏ cả đống tiền vào nó ở vài năm cũ xì, xuống cấp, bị lỗi, thấm, hàng xóm không ổn, sổ hồng sổ hiếc hỏng có, kiện tụng chủ đầu tư tùm lum... lúc đó lại tính phương án binh chắc là khổ trăm bề...giá thì chẳng thể lên ầm ầm như thời hoàng kim.
Mời các chiên da
Bác Mouse đã thích chung cư, thì em chỉ nói chung cư thôi nhé, Bác xem thử ý của em :
Hiện tại, có thể xét theo ba khía cạnh như sau :
1. Mua chung cư để ở. Thì giá nhà đất hiện nay, sau khi mua và bán trong thời gian ngắn là không chênh giá nhiều. Có thể mất chút đĩnh, nhưng về lượng tiền của Bác có thể nói là đảm bảm, hao mòn ~1-5% sau một thời gian dài khi bán lại.
2. Mua chung cư để đầu tư. Thì hiện nay, đa số là mua và cho thuê lại căn hộ đó. Nếu tính toán thì chênh với lãi suất của đồng số "tỏi" mà Bác tiết kiệm ~ vác đi mua chưng cư thì có thể nói là gần nhau. Hiện nay, một số người chọn cách này cho an toàn, nếu gặp chỗ tốt thì có thể trong thời gian dài từ 5-10 năm có thể ổn định và không chạy theo lãi suất thả nổi khi Bác Mouse đem tiết kiệm. Và thời gian sau bán ra có thể hòa vốn, may mắn hơn thì Bác tham khảo thêm.
3. Là tính theo cách của Bác, vác tiền gởi tiết kiệm lấy lãi thuê chung cư ở. Bác Mouse gặp chủ tốt thì ở 20-30 năm thì quá tuyệt vời. Không có tăng giá, đồng thời chung cư cũng tới kỳ phải mới. Hơn nữa, là căn hộ không thay chủ mới trong suốt thời gian thuê đó. Thông thường thì hợp đồng thuê là 5 năm, hoặc tối đa là 10 năm. Chủ tốt ở đây là sau khi tái ký lại, đảm bảo bình ổn giá cho Bác Mouse. Vậy là đẹp vẹn toàn theo ý của Bác.
Hôm nào Bác tính tiếp thì alo em nhé !
