- Status
Có thì may ra hiệu ứng tâm lý khi mới thông qua vài tháng. VCP có thể chờ đón đầu hiệu ứng tâm lý và đám đông bu vô. Chứ lâu dài mấy người nước ngoài muốn mua nhà ở VN ? VN chứ có phải Mẽo đâu mà gọi là miền đất hứa ?
Nếu hôm nay quốc hội thông qua quy định cho phép người nước ngoài mua nhà ở VN (thấy dạo này các báo làm mạnh ghê), các bác có nghĩ rằng giá căn hộ cao cấp sẽ tăng không? Em nghi ông VCP ém hàng đợi quy định này thông qua quá.
M cũng nghĩ các bác đã lobby trước nên mới mạnh tay ra hàng. Cứ nhìn số lượng căn hộ sắp ra thì thấy sẽ tràn ngập. Biểu quyết là 1 chuyện nhưng cách thi hành thế nào như lúc cho VK mua nhà. Người NN mua nhà VN còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố: sở hữu ? năm, thuế má,... luật chưa rõ ràng.
- Tác động chủ yếu chắc thị trường bất động sản nghĩ dưỡng. Nhà đầu tư có tiền NN sẽ trấn giử nhiều bãi biển, khu du lịch. Nhất là Tung Của khi tầng lớp trung lưu càng nhiều. Mỗi năm du lịch Hải nam, Phukhet, Bali giờ có thêm Phú Quốc, Vũng Tàu, Phan Thiết, Nha Trang, Đà Nẵng,... sắp tới mỗi kỳ lễ, các bác đi biển tắm chung với bọn Tào là không tránh được (Bác Mèo lo gom hàng đi)
- Nếu mở sở hữu căn hộ vĩnh viễn, định mức căn hộ 2-3 tỷ trở lên thì ảnh hưởng khúc trên đó. (Tới đó bác Lực sỹ lo bán 2 cái nhà phố mua căn hộ kế bên nhoé)
Các bác cứ an tâm... chắc như Tung Của, còn lâu,....chừng nào Sài gòn được như Sing hay Hôngkng thì mới phải lo
- Tác động chủ yếu chắc thị trường bất động sản nghĩ dưỡng. Nhà đầu tư có tiền NN sẽ trấn giử nhiều bãi biển, khu du lịch. Nhất là Tung Của khi tầng lớp trung lưu càng nhiều. Mỗi năm du lịch Hải nam, Phukhet, Bali giờ có thêm Phú Quốc, Vũng Tàu, Phan Thiết, Nha Trang, Đà Nẵng,... sắp tới mỗi kỳ lễ, các bác đi biển tắm chung với bọn Tào là không tránh được (Bác Mèo lo gom hàng đi)
- Nếu mở sở hữu căn hộ vĩnh viễn, định mức căn hộ 2-3 tỷ trở lên thì ảnh hưởng khúc trên đó. (Tới đó bác Lực sỹ lo bán 2 cái nhà phố mua căn hộ kế bên nhoé)
Các bác cứ an tâm... chắc như Tung Của, còn lâu,....chừng nào Sài gòn được như Sing hay Hôngkng thì mới phải lo
Chỉnh sửa cuối:
Vấn đề là VN mình hiện nay đang cần rất nhiều USD để trả nợ và thực hiện các dự án khủng. Bán BĐS cho người nc ngoài đã dc dự đoán từ lâu và chắc chắc người TQ mua là nhìu nhất !
Em thì không nghĩ rằng có quá nhiều người nước ngoài muốn mua nhà ở VN theo kiểu đầu tư BDS lâu dài, nhưng nhu cầu mua và nắm giữ như 1 tài sản trong thời gian họ sinh sống, làm việc ở VN là có đó ạ. Ít nhất em có 2 người bạn, 1 thằng Mỹ lấy vợ Việt. thích VN và xác định sinh sống lâu dài ở VN, mua nhà nhờ mẹ vợ đứng tên, ly dị xong mất cái nhà. 1 ông Việt kiểu mua nhà cũng phải để vợ đứng tên, ổng tin tưởng vợ nhưng cũng không thấy thoải mái lắm (uh thì biết ra sao ngày sau).Những người nước ngoài muốn và có thể mua căn hộ trong thời gian ở VN để tránh cảnh ở thuê cũng không ít đâu.
Tất nhiên nếu được thông qua cũng không tạo hiệu ứng cơn sốt, nhưng em nghĩ cũng sẽ làm cho giá căn hộ (nhất là phân khúc cao cấp) lên một chút.
em cũng nghe đồn có lobby. Nên giờ mấy bác lớn bán cầm chừng hoặc tung thông tin hâm nóng thị trường thôi.
Ai vậy Bác ??? Hình như bác chuột chủ thớt này phải ko ?? Bác ấy cầm tiền đi mua mãi mà ko đựoc nên phải đi thuê đó chứ .
Ngừoi Việt từ cổ chí kim câu : AN CƯ LẠC NGHIỆP chưa bao giờ sai .
Các đại ca gom hàng từ đầu năm tới giờ ....thị trừong nóng cũng từ từ ...ko như xưa đâu bác ơi .
Mà cũng chả cần nóng ...làm ra sản phẩm bán cho ngừoi tiêu dùng mua hết là hạnh phúc rồi .
Chỉnh sửa cuối:
Đối với thị trường cc, tôi thấy khó có thể nóng ít nhất trong ngắn hạn từ nay đến giữa 2015. Lý do vì hàng tồn kho và hàng xây mới nhiều. Có nóng thì chủ yếu phân khúc trung bình tầm trên dưới 1 tỷ do cầu nhiều vì hợp túi tiền của đa số người mua có thu nhập vừa phải. Còn phân khúc cc cao cấp thì chưa thể nóng được
phân khúc đất nền có thể sốt cục bộ ở những vị trí sắp hoàn thiện hạ tầng hay có tin tốt về quy hoạch. Còn tổng thể chưa thể nói là giá tăng dần đều đc.
phân khúc đất nền có thể sốt cục bộ ở những vị trí sắp hoàn thiện hạ tầng hay có tin tốt về quy hoạch. Còn tổng thể chưa thể nói là giá tăng dần đều đc.
Chỉnh sửa cuối:
Chừng nào còn "Sỡ Hữu toàn dân" thì chừng đó mấy thằng Tây dí buồi vào mua nhà ở Vietnam.
- Status
