- Status
Em chả có gì phải chống cả. Em cũng như bác thôi. Nhiều khi vô chiêu nó thắng hữu chiêu, khó biết lắm.
Em đùa bác thế thôi, chứ ai mà chống được. Lựa lựa theo nó, có khi kiếm được tí sữa cho con. Em biết có rất nhiều điều vô lí nếu theo cách nghĩ của mình, nhưng kệ, miễn kiếm được là vui, phải ko bác.
Em mà muốn chống thì đã không ngồi đây chém gió với bác được rồi. Em chỉ muốn chèo thôi. Chèo sao cho nó nhẹ nhàng mà về đích là được rồi. Cũng biết cũng nhiều người phải chèo giống ta nên giúp nhau tí thì biết đường mà chèo nhanh hơn.
hihi, cái loại mày tao cũng đếch cần quan hệ hiểu không? không có bọn môi giới như bọn tao thì mày chắc gì đã mua được nhà? chắc gì đã đầu tư có lãi? mày tưởng mày giàu vì mày thông minh à?
1----Sai, đang hàng lên mạng đang cao hơn giá thị trường ai gọi???Bác là sâu mà góp ý thế lày thì khác nào vạch áo cho người xem lưng. Phải cả năm trời em mới hiểu được cái chiêu này của sâu mà bác cứ bô bô thế này. Thôi em mổ xẻ luôn cái chiêu rao hàng của sâu tí bác nhé:
1. Rao giá cao hơn giá thị trường
Phải rao giá năm này cao hơn giá năm kia chứ, mặc kệ tình hình bđs nó thế nào. Anh em ta lương bổng cũng chỉ dựa vào cái con số 1% kia, nếu mặt bằng giá năm nào cũng vậy thì hóa ra anh em ta không được tăng lương (khi lại có quá ít giao dịch) trong năm đó à? Giá cứ cao nữa đi, thì con số 1% đó nó cũng hưởng lợi.
Chủ nhà nghe nhà mình tăng giá --> thích --> gãi đúng chỗ ngứa!--> ok cho mày bán giá cao luôn, lùa gà kiểu gì thì lùa, cùng lắm không bán được tao đợi vài năm.
2. Rao hàng không có thật
Rao hàng thật em sợ thằng sâu khác nó biết rồi dẫn khách đến hớp tay trên. Tung hàng không thật này có 2 dạng: giá có thể rất thấp (lem thèm chơi) hoặc không có nhà tồn tại --> tự tạo thông tin giả lừa người mua.
Ví dụ: sâu đang muốn bán 1 căn nhà đường phạm ngọc thạch (hàng hiếm đây!), thì sâu rao thêm 3-4 căn khác ở phạm ngọc thạch với giá cao để tự làm giá. Ai hỏi tới thì là bán rồi nhưng thực tế không hề tồn tại.
3. Rao lên rồi rao xuống
Tự làm giá. Muốn bán giá 10 tỏi thì hôm nay rao lên 12 tỏi, tuần sau xuống 11 tỏi. Sâu nói với khách mua đây là thiện chí của chủ nhà muốn bán gấp.
4. Rao hàng không dám đăng hình thật
Đăng hình thật thì khách mua có thể đỡ mất thời gian ---> tìm được hàng phù hợp với mình dễ dàng hơn --> ít bị stress --> khi mua thương lượng nhiều hơn --> khó bán hoặc bán không được giá ảo --> sâu ít tiền.
Suy ra tiếp là nhiệm vụ cao cả của sâu là phải làm cho khách mua mất thật nhiều thời gian nhưng không được gì và càng bị stress càng tốt. Gà lúc này dễ lùa hơn bất kỳ lúc nào khác.
Chúc các bạn sâu làm ăn phát đạt!
2----ai tôi không quan tâm, tôi phải có hàng mới dám đăng, không có chuyện khách gọi rồi giới thiệu tùm lum tùm la, cũng có khả năng bán rồi thì có giới thiệu qua vài căn khác đang có giá trị tương đương, ko ưng thì thôi giữ số xin tên có căn khác giới thiệu, ko thì cũng lãng quên luôn.
3----không rao lên rồi rao xuống, có giá nào rao giá đó, thường giao giá tốt nhất để lấy khách và bán nhanh, kể cả trường hợp độc quyền, nếu có bên thứ 3 biết giá chốt thì nó hớt tay trên là ngu người.
4----có hình thật cũng muốn đăng nhưng trong trường hợp độc quyền để tránh lộ mã căn mất sản phẩm, thứ 2 đăng hình thật thì lựa chọn, chụp hình sẽ mất time...
PS: đa số các bác có tiền mua nhà trong này đều sống qua cái thời đất sốt, có nhìn nhận về đa số cò theo 1 phương diện khác, mình không vạch áo, tìm sâu ai cả, mình nói những gì mình làm, có sao nói vậy, không tin thì tùy, ai nói lịch sự tử tế mình tử tế lịch sự lại, ai chửi mình, mình chửi lại đủ. Ok?
- Status
