Mọi thứ vẫn dậm chân tại chổ bác ơi.
Chắc em tính làm nhà. Ở thời gian mà ko thích ở mai mốt cho thuê vậy.
Chắc em tính làm nhà. Ở thời gian mà ko thích ở mai mốt cho thuê vậy.
- Status
Có vụ này nữa sao bác...Chiêu tạo khan hiếm thì lĩnh vực nào cũng làm. Bà con xem nhà hay để ý tối chung cư bật đèn nhiều hay ít để dò hàng chủ đầu tư. Giờ ko xai được với các chủ đầu tư đầu sạn sau này. Giờ chủ đầu tư cao cơ hơn, trang bị rèm cửa, bật điện luân phiên trong các đợt mở bán sau giao nhà đợt 1... tạo cảm giác hàng ra tốt. Còn cụ thể anh chủ nào có nhiều chiêu độc thì đọc báo nhiều là ra
Lắm trò nhiều chiêu thật... "ĐM"
Em nghĩ chắc dưới 20. Bỏ tầm 2 tỏi, cho thuê ~20 chai cũng thấy OK hơn là bỏ đất trống, ko được đồng nào.
Vậy cảm giác lừng khừng quá hả bác, nữa muốn xây để an cư, nữa muốn cho thuê, đâm ra rất khó xuống tiền, mà những 2 tỏi chứ đâu ích, rồi Decor nội thất em đoán cũng tầm 2.5 tỏi . Mà không biết có thuê tốt không, rồi chúng nó có giữ nhà dùm mình không, rồi xây thế nào rồi bla bla bla thành thử mất cả hứng...xây cái nhà.
Bởi vậy mới dậm chân tại chổ đó bác. Để sang năm tính. Có khi đi thuê ở giống bác một thời gian xem sao đã.
@bác Manu: có lẽ bác cũng nên ân nhắc là giá nhân công và giá nguyên vật liệu xây dựng cũng tăng chậm dần đều đó bác. Em nhớ bạn em xây một cái nhà khoảng 350 m2 sàn hoàn thiện cách đây mấy năm hết 1,8 tỉ. Em mới làm năm ngoái cũng chất lượng tương va dt tương đương hết 2,1 tỉ.
Cái đó là bác chưa tính giá đất gốc 2tr/m2 x 80m2 = 160tr
Chứ tính giá bán 40chai x 80m2 = 3.2 tỏi đất + 2 tỏi xây thì còn xót xa như rụng bàn tay
Với cấu trúc 4x20 bên APAK xây lên là 270m2. Em tính trung bình 6 triệu/1m2. Vậy chi ra chìa khoá trao tay tầm 1.6 tỏi.
Decor nội thất tầm 500 nữa thì dọn hành lý vô ở khoảng 2.2 tỏi là OK rồi bác.
Thôi bác MU xây nhà An cư luôn cho rồi, đừng chung lên Chung cư nha bác. Em ở bên Himlam 5 tháng rồi mới biết gần 3.5 tỏi/105 m2 cũng chuối cả nãi thôi.
Đừng tính tiền đất vô bác.Vì ko xây thì em cũng bỏ ko đó, có bán đươc cho ai đâu. ^-^. Còn giá bán thì giờ nó gần 50 chai rồi. ^-^
Cái phương án xây xong cho thuê là phương án cuối cùng nếu em xây lên mà em chán ko muốn ở thôi, bán thì ko ai mua. Chứ còn mua đất + xây nhà cho thuê thì thua toàn tập.
Cái phương án xây xong cho thuê là phương án cuối cùng nếu em xây lên mà em chán ko muốn ở thôi, bán thì ko ai mua. Chứ còn mua đất + xây nhà cho thuê thì thua toàn tập.
Cái đó là bác chưa tính giá đất gốc 2tr/m2 x 80m2 = 160tr
Chứ tính giá bán 40chai x 80m2 = 3.2 tỏi đất + 2 tỏi xây thì còn xót xa như rụng bàn tay
- Status
