Thảo Luật Chung Tại sao Thủ Thiêm vẫn chậm?

[tieupham]

Mình cũng là khách hàng mua sarica. Mình cũng đóng tiền trễ khoảng 1-2 tháng mỗi đợt nhưng không bị gì. Mình nghĩ chắc bác đòi chuyển nhượng nên họ mới yêu cầu đóng cho đủ theo tiến độ đến thời điểm hiện tại. Đây là do chủ đầu tư không ủng hộ việc sang tay khi công trình chưa xong. Nhưng mình cũng đồng ý là giữa việc đóng tiền và tiến độ thi công có sự nhập nhằng, gây khó chịu cho khách hàng kỹ tính.

 

[tieupham]

Thật ra hợp đồng không có câu nào nói là xây trễ thì cũng đóng tiền trễ theo. Mình đã ký hđ thì phải chịu thôi. Trừ đợt cuối là đóng tiền giao nhà thì chưa giao chưa đóng thôi.

 

[American Standard]

Đúng là không phủ nhận ĐQM làm tốt, có cái để gọi là có tâm. Nhưng cách xử lý những vấn đề thiếu 1 chút qui trình phù hợp.

Kiểu giao nhà mà nói nếu anh chị muốn nhận sớm cũng được, vậy xung quanh là công trình đang thi công, có mỗi nhà mình xong, tiện nghi chưa có gì vậy không thể gọi là giao nhà hoàn thiện được. Tai nạn khi thi công ai giám bảo đảm không xảy ra nếu ở trong công trường đang xây dựng.

Còn không muốn thì trả lại nhà bên này sẽ hoàn tiền và kể cả kèm theo lãi ngân hàng. vậy ai trả cho khách hàng chi phí cơ hội đây?

Chắc hẳn các khách hàng ở Sadora sẽ nhận được căn nhà như mong muốn, nhưng đã cố làm tốt thì nhưng cái lợn cợn, không phải chuyện lớn như vậy đáng lẽ phải nhìn thẳng vào vấn đề, chứ không thể đẩy cho các tầng lớp nhân viên bên dưới.

 

[live4today]

Hợp đồng ghi đóng tiền theo mốc thời gian và theo tiến độ, vì thế nên mới gây ra tranh cãi.

Nếu nói về cái lý thì khoản phạt này phải đợi đến khi giao nhà mới biết chốt lại ai trễ để phạt, bản thân họ biết sẽ trễ, để tránh lãi phạt họ gọi chủ nhà lên ký phụ lục thanh toán mới giãn thời gian thanh toán ra nhưng mọi người quên là 3 tỷ khách hàng đã đóng nằm đó trong những tháng giao nhà trễ phát sinh lãi ai được hưởng.

Còn nói về tình, gia đình mình không chấp nhận được cách họ nói muốn nhận sớm thì giao sớm nhưng thiệt thòi tự chịu. Thế nên mới có chuyện chuyển nhượng. bản thân ĐQM không thiệt thòi gì khi khách hàng chuyển nhượng vì người mua sau vẫn đảm bảo đóng tiền mới được nhận nhà. Vấn đề mình thấy là họ muốn trục lợi khi thấy khách hàng muốn thoát ra thôi

 

[tieupham]

Cái này chắc còn tranh cãi dài dài. Mình từng muốn chuyển nhượng nên cũng gặp vđ này. Ủng hộ bác làm cho ra nhẽ để các bác sau biết đối phó khi cần.

 

[tieupham]

Cái nữa mình nhận xét là ĐQM làm việc giống công ty nhà nước ghê, đủ cơ chế xin cho. Cân gì thì phải làm đơn xét duyệt mặc dù nhà là mình trả tiền mua đàng hoàng, ko thiếu 1 xu. Lol.

 

[live4today]

Lúc nào cũng nói 1 câu: sếp không duyệt, sếp nói vậy nên tụi em báo cho khách vậy,... nên nhiều khi mình làm việc với TA mình cảm giác nói vậy thôi không chắc họ có tác động gì trong tổ chức của họ hay không dù họ cũng tương đối có vị trí trong công ty.

 

[tieupham]

Lúc nào cũng nói 1 câu: sếp không duyệt, sếp nói vậy nên tụi em báo cho khách vậy,... nên nhiều khi mình làm việc với TA mình cảm giác nói vậy thôi không chắc họ có tác động gì trong tổ chức của họ hay không dù họ cũng tương đối có vị trí trong công ty.

Same here

 

[Young Farmers]

Có mấy khách net cần mua Sadora bác nào có nhu cầu bán thì inb em nhé.

 

[saigon1969]

Sadora cắt nóc rồi, bên kia anh Lake view cũng tầng 4.​