Thăm dò nhu cầu sử dụng và các phương án kiến trúc cho căn hộ nhỏ (#40m2)

[haobui]

E thấy MB này ổn hơn rồi , a thử bàn với bác Minh Phạm làm 2 căn loại A , B kích thước khác nhau đi , lấy chỗ sảnh thang đang trống làm cho căn B thêm rộng thêm , vậy là có 2 option cho người thuê lựa chọn . Chỉ cần cắt 1 hành lang cho Rác và hộp PCCC thôi là ok rồi .

 

[bravia]

@ haobui: thật ra nhu cầu sử dụng cái sảnh này đâu có nhiều. Binh lại mặt bằng khéo lại lòi ra thêm 1 phòng ngủ nữa. MinhPham dễ kiếm người cho thuê giá cao nhỉ.

 

[Minh Pham]

E thấy MB này ổn hơn rồi , a thử bàn với bác Minh Phạm làm 2 căn loại A , B kích thước khác nhau đi , lấy chỗ sảnh thang đang trống làm cho căn B thêm rộng thêm , vậy là có 2 option cho người thuê lựa chọn . Chỉ cần cắt 1 hành lang cho Rác và hộp PCCC thôi là ok rồi .

Nếu căn B mà thêm được phòng làm việc (or phòng ngủ trẻ em) thì tuyệt vời...

 

[tuando]

Cái đèn chùm ... em có cái y chang

Cái ghế ăn thì đẹp nhưng hơi thấp so với mặt bàn anh Tồn ơi.

 

[tonjohn]

E thấy MB này ổn hơn rồi , a thử bàn với bác Minh Phạm làm 2 căn loại A , B kích thước khác nhau đi , lấy chỗ sảnh thang đang trống làm cho căn B thêm rộng thêm , vậy là có 2 option cho người thuê lựa chọn . Chỉ cần cắt 1 hành lang cho Rác và hộp PCCC thôi là ok rồi .

Ý kiến hay nhất ghi nhận

 

[haobui]

Đc sự cho phép của a Tồn , e ngứa nghề phát , chỉnh theo bản vẽ cũ . Nhà theo Module của Singapore . Phương án này thì nhà lúc nào cũng mát và thoáng , phòng nào cũng có giếng trời , kể cả bếp . Happy new year 2012 !
@Minhpham: nếu nhà cao tầng thì bác mới làm hộp gen Rác , còn thấp tầng 1 trệt 2 lầu thì bỏ luôn cho rộng rãi cho căn hộ B nữa ạ .

 

[JBL.WWE]

Cái đèn chùm ... em có cái y chang

Cái ghế ăn thì đẹp nhưng hơi thấp so với mặt bàn anh Tồn ơi.

Cái máy hút khói phải thiết kế tốt hạn chế tối đa mùi, khói bếp bay ra ngoài. Nếu hôm nào chưng nước mắm hay xào tỏi + bật AC thì yomost lắm.

 

[tonjohn]

Đc sự cho phép của a Tồn , e ngứa nghề phát , chỉnh theo bản vẽ cũ . Nhà theo Module của Singapore . Phương án này thì nhà lúc nào cũng mát và thoáng , phòng nào cũng có giếng trời , kể cả bếp . Happy new year 2012 !
@Minhpham: nếu nhà cao tầng thì bác mới làm hộp gen Rác , còn thấp tầng 1 trệt 2 lầu thì bỏ luôn cho rộng rãi cho căn hộ B nữa ạ .

Cám ơn Hảo. Good design cho căn B

.Nhưng a vẫn không thích cách bố trí bếp theo chiều dọc
Giờ là lúc chủ thớt ra quyết định để khỏi còn lăn tăn gì nữa
Không ai sướng hơn bác chủ thớt nhé ,được cả một đội ngũ KTS OSFI tư vấn

 

[Minh Pham]

Đc sự cho phép của a Tồn , e ngứa nghề phát , chỉnh theo bản vẽ cũ . Nhà theo Module của Singapore . Phương án này thì nhà lúc nào cũng mát và thoáng , phòng nào cũng có giếng trời , kể cả bếp . Happy new year 2012 !
@Minhpham: nếu nhà cao tầng thì bác mới làm hộp gen Rác , còn thấp tầng 1 trệt 2 lầu thì bỏ luôn cho rộng rãi cho căn hộ B nữa ạ .

Cám ơn Hảo. Good design cho căn B

.Nhưng a vẫn không thích cách bố trí bếp theo chiều dọc
Giờ là lúc chủ thớt ra quyết định để khỏi còn lăn tăn gì nữa
Không ai sướng hơn bác chủ thớt nhé ,được cả một đội ngũ KTS OSFI tư vấn

@Haobui: Cám ơn bác Hảo. Chắc em không làm hộp gen rác.... vì em sợ nhấ tlà khâu vệ sinh và mùi của gen rác..... Ngoài ra hẻm sau còn 1 đoạn 1.05x0.5m, nên sử dụng làm giếng trời dọc theo bàn ăn là o.k.
@ Bác Tồn: nhiều thiết kế hay mới lăn tăn chứ.... em vote tăng diện tích căn B và lavabo "mở", nói như bác HP nói kiếm xẻng được nhiêu hơn

 

[Minh Pham]

Em còn một phần lăn tăn không kém là có nên làm tầng hầm hay không và tăng chi phí nhiều không. Phương án này trước đây dự định là 1 Trệt + 3 lầu và tầng dịch vụ (sân thượng). Thực tế chỉ 1 trệt +2 lầu và 1 căn hộ trên sân thượng = 6 căn hộ, không biết xe khách nhiều không... nhưng em vẫn nghiêng về tầng hầm vì có sảnh đón tạo cảm giác an toàn và chuyển đổi công năng dịch vụ cũng dễ.

MB trệt (cái này bác Tồn chưa cập nhật cái WC cho bảo vệ, khách)