- Status
Chuẩn bị lập đội cứu hộ chung cư để tầm quý 4 năm sau ra tay ^^
Bài dài quá để đọc lén khi đang làm việc (bác @lotusgarden chú ý hướng đến đối tượng đọc đa số nhé 
), nhưng đó giờ mới thấy có 1 bài nhận định chính xác của bác. Nói chung em Masteri là đốm sáng le lói trên bức tranh BDS ảm đạm của VN. Nhập siêu tăng, nợ công tăng, tỉ giá loạn nhịp, ... đêm còn dài .
), nhưng đó giờ mới thấy có 1 bài nhận định chính xác của bác. Nói chung em Masteri là đốm sáng le lói trên bức tranh BDS ảm đạm của VN. Nhập siêu tăng, nợ công tăng, tỉ giá loạn nhịp, ... đêm còn dài .
Lãi suất hiện tại được nhà nước neo ở mức thấp để thúc đẩy đầu tư, phá băng thị trường bất động sản và thị trường chứng khoán. Tuy nhiên, cái gì cũng có cái giá của nó, một khi mà không lên được thì nó sẽ tụt lại sâu hơn. BĐS nhân cơ hội này để các Bác bị kẹp từ thời trước thoát hàng, còn về cầu thì em nghĩ vẫn ở mức khá thấp so với nguồn cung khủng. Số liệu của CBRE hay savill thì tham khảo cho vui thôi (toàn là bánh vẽ cả), chủ đầu tư giao dịch từ tay phải sang tay trái, nhóm đầu cơ thì nhân cơ hội để kiếm chút đỉnh khi phải "móc mỏ" mấy năm trước, người có nhu cầu thực ở các dự án cao cấp thì không bao nhiu hết....Còn nhiều thứ nữa, thồi thì điều gì phía trước thì để cho tt tự nó điều chỉnh các Bác nhỉ 
Cái ảo của thị trường là dự án nào ra cũng hết hàng 70-90% trong ngày mở bán, cầu đâu mà lắm thế
Cái ảo của thị trường là dự án nào ra cũng hết hàng 70-90% trong ngày mở bán, cầu đâu mà lắm thế
Chiêu của mấy ảnh mà bác, ví dụ chung cư 1000 căn , ảnh đem rao bán chỉ 10 căn , khách mua 9 căn thì ảnh la lên là bán 90% trong ngày đầu là đúng mà, nếu khách mua 11 căn thì ảnh la lên là bán 110% luôn mới ghê chứ
Sao a cứ thích vạch vẽ moi móc thông tin nhạy cảm mà CĐT muốn đánh lừa dư luận >"<
quý III là mấy tháng hè nóng thiệt mà, còn quý IV này sắp vào đông, lạnh là đúng thôi.
Bài dài quá để đọc lén khi đang làm việc (bác @lotusgarden chú ý hướng đến đối tượng đọc đa số nhé
Nghề của em lăn lộn trong các lĩnh vực sản xuất nên em biết rõ một điều là kinh tế VN mấy năm gần đây thực sự rất kém. Cú khủng hoảng chính trị - dầu mỏ 2 năm rồi đánh thêm một đòn xiểng niểng nữa chưa kết thúc.
Hiện nguồn thu chủ yếu từ buôn bán nguyên liệu thô nông nghiệp, khoáng sản, cho thuê đất ... mà giá cả cũng bị ép thê thảm lắm. Các doanh nghiệp lớn thì hầu hết là doanh nghiệp nước ngoài. GDP tính theo kiểu "hàng Samsung cũng là hàng VIệt Nam"
Vì thế BĐS không thể kỳ vọng sốt lại như hồi 2006-2008 được đâu. Le lói vài dự án lớn đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư an toàn của người dân như Masteri, Vinhomes, Lexington ... tích trữ ít ỏi trong mấy năm qua, cho nên thị trường vốn đóng băng lâu nay được hâm nóng. Nhưng chỉ đến thế thôi chứ không liên tục.
- Status
