Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng C
30/7/12
548
501
93
Kênh tham khảo là đây.
Các anh em sâu bds đâu ,vào phản biện coi.
Mình thích cách nhận định này.
 
Hạng B2
10/11/12
204
1.601
93
Có 1 điều muốn nói với anh. Hàng Chủ đầu tư với hàng mua Sỉ bán lại nó đều là...1 thứ, bán bởi tay Phải hay tay Trái thôi....
Cái chữ Hết hàng nó cũng 5,7 đường....:3dcuoi:

Bên Mas thì hàng mua sỉ đã có giá chênh lệch cao so với gốc rồi. Cho nên thực chất là CĐT đã có lãi bán.
 
Tập Lái
16/1/10
20
99
28
Bên Mas thì hàng mua sỉ đã có giá chênh lệch cao so với gốc rồi. Cho nên thực chất là CĐT đã có lãi bán.
chủ đầu tư nó xả, giá nó sẽ giảm từ từ, đến khi hàng đầu tư thứ cấp phát hiện ra giá nó bắt đầu giảm mạnh, lúc đó mới ào đi xả, vì chả ai chịu cầm hòn than đỏ trên tay lâu cả, cuối cùng chỉ còn lại người mua với nhu cầu để ở thật sự, còn đầu tư để cho thuê một tháng 1k đến 2k USD thì... phiêu, lãi suất bình quân cho thuê nhà chỉ đạt 5,5% là cao. Mọi diễn biến đều phải chờ thị trường quyết định, tuy nhiên dữ liệu quan trọng nhất là phải biết được tỷ lệ bao nhiu % là căn mua với mục đích đầu cơ, bao nhiu mua để ở thật sự, chỉ có chủ đầu tư và bigboy ôm nhiều hàng mới biết:3dcuoi: điều này sẽ tác động đến giá sau này. Cuối cùng, chúc các cụ đầu cơ sớm ra dc hàng giá tốt và người muốn mua để ở mua được giá hợp lý :3dcuoi:
 
Tập Lái
27/8/15
1
427
48
Nghề của em lăn lộn trong các lĩnh vực sản xuất nên em biết rõ một điều là kinh tế VN mấy năm gần đây thực sự rất kém. Cú khủng hoảng chính trị - dầu mỏ 2 năm rồi đánh thêm một đòn xiểng niểng nữa chưa kết thúc.
Hiện nguồn thu chủ yếu từ buôn bán nguyên liệu thô nông nghiệp, khoáng sản, cho thuê đất ... mà giá cả cũng bị ép thê thảm lắm. Các doanh nghiệp lớn thì hầu hết là doanh nghiệp nước ngoài. GDP tính theo kiểu "hàng Samsung cũng là hàng VIệt Nam" :D
Vì thế BĐS không thể kỳ vọng sốt lại như hồi 2006-2008 được đâu. Le lói vài dự án lớn đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư an toàn của người dân như Masteri, Vinhomes, Lexington ... tích trữ ít ỏi trong mấy năm qua, cho nên thị trường vốn đóng băng lâu nay được hâm nóng. Nhưng chỉ đến thế thôi chứ không liên tục.
Nếu đi vào các dự án nhỏ, lẻ, rẻ thì em thấy thị trường phân khúc này vẫn âm ỉ cháy. cơ bản là nó đáp ứng tốt nhu cầu ở còn rất lớn của những người tiền vừa tầm. còn mấy dự án mà muốn mua thì tiền phải dày thì bản thân những người mua phần đa chỉ là đổi nơi ở hoặc đầu tư, Họ không quá cấp thiết. Nên thơm, ngon thì họ vào, không thì thôi.
 
Tập Lái
16/4/13
19
424
48
Hóng bác nào xả hàng Vinhome tân cảng nhé !!
Hồi đầu mở bán em cũng bon chen đi xem, cảm giác là choáng ngợp, sale ngồi vẫy từ đầu đường Nguyễn Đức Cảnh, vào nhà mẫu thì thấy hàng ngàn người chen chúc. Thú thật lúc đấy e cũng máu lắm rồi, may mà người đi cùng cản lại, (e định múc căn 2 phòng ngủ, giá lúc đó tầm 3,1-3,2 tỏi)
Sau quả lụt lịch sử mấy tuần trước, sale nhắn cho e giá đang rất thơm, tầm 2,8 tỏi hàng chủ đầu tư mới ra. Hịhijhiii
Hú hồn, hồi trước máu xuống tiền thì h khóc hận không biết đòi ai rồi :p
Thôi cứ đà này, chờ anh Vin xây xong, dự là giá giảm tiếp. Bác nào cắt lỗ sâu aloo e giải cứu nhé ^^
 
Hạng C
4/5/13
700
3.942
93
Dự là đội cung cấp oxy đang chực chờ.... He he he.........
Họ luôn ở trong trạng thái chực chờ bác ạ. Ko cần thời điểm nào, và tại thời điểm nào với họ cũng là thị trường sắp đi xuống. Đơn giản họ trục lợi trên sự mất niềm tin và rủi ro của người khác. Kền kền chỉ ăn thịt xác chết vì nó là con kền kền
 
20/3/15
398
3.482
93
Họ luôn ở trong trạng thái chực chờ bác ạ. Ko cần thời điểm nào, và tại thời điểm nào với họ cũng là thị trường sắp đi xuống. Đơn giản họ trục lợi trên sự mất niềm tin và rủi ro của người khác. Kền kền chỉ ăn thịt xác chết vì nó là con kền kền
Mí năm trước rất nhiều người lướt sóng kiểu liều mạng, dí dụ vốn mua đuoc 2 căn hộ họ mần luôn 4--5 căn xoay tua đóng theo tiến độ, bán cái này nuôi tiếp cái kia rồi bđs đóng băng họ phải bán đổ bán tháo nên toe tua tơi tả, giờ cũng đã rút kinh nghiệm nên nếu có thì chỉ một phần nhỏ nào đó thôi chứ không dám chơi liều như trước, giờ họ cũng khôn ra rồi nên cũng dè chừng...---> tình trạng bán lổ ồ ạt như trước cũng hiếm àh.
 
Status
Không mở trả lời sau này.