Chuẩn bị lập đội cứu hộ chung cư để tầm quý 4 năm sau ra tay ^^
Đầu năm sau thôi chứ không tới cuối đâu
Chuẩn bị lập đội cứu hộ chung cư để tầm quý 4 năm sau ra tay ^^
Có 1 điều muốn nói với anh. Hàng Chủ đầu tư với hàng mua Sỉ bán lại nó đều là...1 thứ, bán bởi tay Phải hay tay Trái thôi....
Cái chữ Hết hàng nó cũng 5,7 đường....
chủ đầu tư nó xả, giá nó sẽ giảm từ từ, đến khi hàng đầu tư thứ cấp phát hiện ra giá nó bắt đầu giảm mạnh, lúc đó mới ào đi xả, vì chả ai chịu cầm hòn than đỏ trên tay lâu cả, cuối cùng chỉ còn lại người mua với nhu cầu để ở thật sự, còn đầu tư để cho thuê một tháng 1k đến 2k USD thì... phiêu, lãi suất bình quân cho thuê nhà chỉ đạt 5,5% là cao. Mọi diễn biến đều phải chờ thị trường quyết định, tuy nhiên dữ liệu quan trọng nhất là phải biết được tỷ lệ bao nhiu % là căn mua với mục đích đầu cơ, bao nhiu mua để ở thật sự, chỉ có chủ đầu tư và bigboy ôm nhiều hàng mới biết điều này sẽ tác động đến giá sau này. Cuối cùng, chúc các cụ đầu cơ sớm ra dc hàng giá tốt và người muốn mua để ở mua được giá hợp lýBên Mas thì hàng mua sỉ đã có giá chênh lệch cao so với gốc rồi. Cho nên thực chất là CĐT đã có lãi bán.
Đầu năm sau thôi chứ không tới cuối đâu
Nếu đi vào các dự án nhỏ, lẻ, rẻ thì em thấy thị trường phân khúc này vẫn âm ỉ cháy. cơ bản là nó đáp ứng tốt nhu cầu ở còn rất lớn của những người tiền vừa tầm. còn mấy dự án mà muốn mua thì tiền phải dày thì bản thân những người mua phần đa chỉ là đổi nơi ở hoặc đầu tư, Họ không quá cấp thiết. Nên thơm, ngon thì họ vào, không thì thôi.Nghề của em lăn lộn trong các lĩnh vực sản xuất nên em biết rõ một điều là kinh tế VN mấy năm gần đây thực sự rất kém. Cú khủng hoảng chính trị - dầu mỏ 2 năm rồi đánh thêm một đòn xiểng niểng nữa chưa kết thúc.
Hiện nguồn thu chủ yếu từ buôn bán nguyên liệu thô nông nghiệp, khoáng sản, cho thuê đất ... mà giá cả cũng bị ép thê thảm lắm. Các doanh nghiệp lớn thì hầu hết là doanh nghiệp nước ngoài. GDP tính theo kiểu "hàng Samsung cũng là hàng VIệt Nam"
Vì thế BĐS không thể kỳ vọng sốt lại như hồi 2006-2008 được đâu. Le lói vài dự án lớn đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư an toàn của người dân như Masteri, Vinhomes, Lexington ... tích trữ ít ỏi trong mấy năm qua, cho nên thị trường vốn đóng băng lâu nay được hâm nóng. Nhưng chỉ đến thế thôi chứ không liên tục.
Họ luôn ở trong trạng thái chực chờ bác ạ. Ko cần thời điểm nào, và tại thời điểm nào với họ cũng là thị trường sắp đi xuống. Đơn giản họ trục lợi trên sự mất niềm tin và rủi ro của người khác. Kền kền chỉ ăn thịt xác chết vì nó là con kền kềnDự là đội cung cấp oxy đang chực chờ.... He he he.........
Mí năm trước rất nhiều người lướt sóng kiểu liều mạng, dí dụ vốn mua đuoc 2 căn hộ họ mần luôn 4--5 căn xoay tua đóng theo tiến độ, bán cái này nuôi tiếp cái kia rồi bđs đóng băng họ phải bán đổ bán tháo nên toe tua tơi tả, giờ cũng đã rút kinh nghiệm nên nếu có thì chỉ một phần nhỏ nào đó thôi chứ không dám chơi liều như trước, giờ họ cũng khôn ra rồi nên cũng dè chừng...---> tình trạng bán lổ ồ ạt như trước cũng hiếm àh.Họ luôn ở trong trạng thái chực chờ bác ạ. Ko cần thời điểm nào, và tại thời điểm nào với họ cũng là thị trường sắp đi xuống. Đơn giản họ trục lợi trên sự mất niềm tin và rủi ro của người khác. Kền kền chỉ ăn thịt xác chết vì nó là con kền kền