Thảo Luật Chung Thị trường bất động sản Tp.HCM đang "nguội" dần?

[Meo Quay]

Các bác nhìn vào mấy anh lớn tuổi có chục tỷ xài tiền và anh trẻ làm thuê tháng vài chục chai xài tiền thì các bác sẽ thấy cách suy nghĩ và tích lũy của 2 thế hệ khác nhau. Từ đó suy ra là ở cc hay nhà phố cc ở tphcm có bao nhiêu cái thuộc dạng có hồ bơi, sân vườn.. em nghĩ giỏi lắm 30 cái là nhiều. Dân số trẻ đang làm việc ở tphcm là bao nhiêu từ đoa suy ra thôi.
Các bác cứ để ý. Tỷ lệ dân ở cc đi xe hơi nhiều hơn nhà phố. Nghĩa là cách xài tiền họ khác. Ở cc em ở giá cao lắm 1.8 nhưng đi xe tầm 4 tỏi là bình thường. Thậm chí nhà có 2 cái xe hơi. Túm lại là tùy quan điểm từng người thôi.

Lạy cụ.

Cộng hết toàn bộ số dân chung cư trong thành phố không bằng 1 cái phường.

dân phố nó vô gửi xe trong chung cư cũng nhiều đấy.

dân chung cư mua dc cái xe chứ lại không mua dc cái nhà phố đâu. Quy tỷ lệ giá trị nhà - xe - căn hộ ra thử

 

[Ba Văn]

Còn trẻ cố mua miếng đất, xây cái chòi ở, đi làm xa chút, cực chút cũng chả sao, còn trẻ mà. Nếu mua đúng qui hoạch biết đâu cuộc đời lên hương. Rồi từ từ cái miếng đất đó cũng cho ta một giá trị mà có thể các thế hệ sau sẽ ao ước.

Nếu có tiền thêm nữa thì cũng mua đất xây 1 it phòng trọ cho thuê, lợi tức cao hơn căn hộ nhiều.

Và nếu có tiền thêm nữa thì mua căn hộ cho thuê.

Đạt được các điều trên thì gối lỏng chân chùn cmnr. Đến lúc này có thể tém dẹp từ từ. Phòng trọ cũng ko đủ sức quản - bán thôi. Chừa căn hộ kiếm đồng ra đồng vô, hoặc bán luôn, gom tiền lại chỉ để mua căn hộ khác mới hơn, hot hơn để kiếm lợi tức nhiều hơn chút nhưng lại nhẹ nhàng - túc tắc. Lúc này tháng kiếm 100tr cũng chả ý nghĩa cho lắm.

Thế thôi. Hết moẹ đời rồi.

 

[behieu]

Còn trẻ cố mua miếng đất, xây cái chòi ở, đi làm xa chút, cực chút cũng chả sao, còn trẻ mà. Nếu mua đúng qui hoạch biết đâu cuộc đời lên hương. Rồi từ từ cái miếng đất đó cũng cho ta một giá trị mà có thể các thế hệ sau sẽ ao ước.

Nếu có tiền thêm nữa thì cũng mua đất xây 1 it phòng trọ cho thuê, lợi tức cao hơn căn hộ nhiều.

Và nếu có tiền thêm nữa thì mua căn hộ cho thuê.

Đạt được các điều trên thì gối lỏng chân chùn cmnr. Đến lúc này có thể tém dẹp từ từ. Phòng trọ cũng ko đủ sức quản - bán thôi. Chừa căn hộ kiếm đồng ra đồng vô, hoặc bán luôn, gom tiền lại chỉ để mua căn hộ khác mới hơn, hot hơn để kiếm lợi tức nhiều hơn chút nhưng lại nhẹ nhàng - túc tắc. Lúc này tháng kiếm 100tr cũng chả ý nghĩa cho lắm.

Thế thôi. Hết moẹ đời rồi.

xoay đi xoay là già . hết đời

 

[Xe dap]

Còn trẻ cố mua miếng đất, xây cái chòi ở, đi làm xa chút, cực chút cũng chả sao, còn trẻ mà. Nếu mua đúng qui hoạch biết đâu cuộc đời lên hương. Rồi từ từ cái miếng đất đó cũng cho ta một giá trị mà có thể các thế hệ sau sẽ ao ước.

Nếu có tiền thêm nữa thì cũng mua đất xây 1 it phòng trọ cho thuê, lợi tức cao hơn căn hộ nhiều.

Và nếu có tiền thêm nữa thì mua căn hộ cho thuê.

Đạt được các điều trên thì gối lỏng chân chùn cmnr. Đến lúc này có thể tém dẹp từ từ. Phòng trọ cũng ko đủ sức quản - bán thôi. Chừa căn hộ kiếm đồng ra đồng vô, hoặc bán luôn, gom tiền lại chỉ để mua căn hộ khác mới hơn, hot hơn để kiếm lợi tức nhiều hơn chút nhưng lại nhẹ nhàng - túc tắc. Lúc này tháng kiếm 100tr cũng chả ý nghĩa cho lắm.

Thế thôi. Hết moẹ đời rồi.

Bác nói quá chính xác. Thế hệ ông bà già mình " ăn mắm múc giòi" để dành dụm mua nhà tài sản cho con cháu. Đến lúc thảnh thơi muốn xài tiền thì không biết xài sao.

 

[lucsi]

Các bác nhìn vào mấy anh lớn tuổi có chục tỷ xài tiền và anh trẻ làm thuê tháng vài chục chai xài tiền thì các bác sẽ thấy cách suy nghĩ và tích lũy của 2 thế hệ khác nhau. Từ đó suy ra là ở cc hay nhà phố cc ở tphcm có bao nhiêu cái thuộc dạng có hồ bơi, sân vườn.. em nghĩ giỏi lắm 30 cái là nhiều. Dân số trẻ đang làm việc ở tphcm là bao nhiêu từ đoa suy ra thôi.
Các bác cứ để ý. Tỷ lệ dân ở cc đi xe hơi nhiều hơn nhà phố. Nghĩa là cách xài tiền họ khác. Ở cc em ở giá cao lắm 1.8 nhưng đi xe tầm 4 tỏi là bình thường. Thậm chí nhà có 2 cái xe hơi. Túm lại là tùy quan điểm từng người thôi.

Giỡn nha anh, Nhà Phố Cỏ Apak em thấy gần phổ cập ô tô từng nhà rồi.
Mấy anh Nhà Phố Cỏ Q1, Q3 thì khỏi bàn, xe đầy...
Trừ khi anh lại chơi gộp đội Nhà Hẻm vào đội Nhà Phố để tiện dìm số liệu....
Nhưng mà en dất nể mấy anh ở Nhà Tập Thể hơn tỏi, chơi con xe mắc hơn Nhà, như anh gì gì làm microsoft bên cnl ấy,...em chơi kiểu đó hổng nổi...

 

[Johnnie371]

Giỡn nha anh, Nhà Phố Cỏ Apak em thấy gần phổ cập ô tô từng nhà rồi.
Mấy anh Nhà Phố Cỏ Q1, Q3 thì khỏi bàn, xe đầy...
Trừ khi anh lại chơi gộp đội Nhà Hẻm vào đội Nhà Phố để tiện dìm số liệu....
Nhưng mà en dất nể mấy anh ở Nhà Tập Thể hơn tỏi, chơi con xe mắc hơn Nhà, như anh gì gì làm microsoft bên cnl ấy,...em chơi kiểu đó hổng nổi...

Em đang cố gắng gia nhập giai cấp ống cỏ như bác.

 

[lucsi]

Em đang cố gắng gia nhập giai cấp ống cỏ như bác.

qua tết em quẹo lựa mấy con ống cỏ sala...
may mà giờ ai mà mua Nhà Ống cỏ nên mình cũng dễ lựa, dễ trả giá....

 

[shoodT]

Còn trẻ cố mua miếng đất, xây cái chòi ở, đi làm xa chút, cực chút cũng chả sao, còn trẻ mà. Nếu mua đúng qui hoạch biết đâu cuộc đời lên hương. Rồi từ từ cái miếng đất đó cũng cho ta một giá trị mà có thể các thế hệ sau sẽ ao ước.

Nếu có tiền thêm nữa thì cũng mua đất xây 1 it phòng trọ cho thuê, lợi tức cao hơn căn hộ nhiều.

Và nếu có tiền thêm nữa thì mua căn hộ cho thuê.

Đạt được các điều trên thì gối lỏng chân chùn cmnr. Đến lúc này có thể tém dẹp từ từ. Phòng trọ cũng ko đủ sức quản - bán thôi. Chừa căn hộ kiếm đồng ra đồng vô, hoặc bán luôn, gom tiền lại chỉ để mua căn hộ khác mới hơn, hot hơn để kiếm lợi tức nhiều hơn chút nhưng lại nhẹ nhàng - túc tắc. Lúc này tháng kiếm 100tr cũng chả ý nghĩa cho lắm.

Thế thôi. Hết moẹ đời rồi.

Em có bài toán khác: trẻ trẻ mua căn hộ ở cho sướng thân, F1 đi học cho sướng (thế là sướng được 2 đời) còn đâu tiết kiệm mua miếng đất xa xa, về gia bán căn hộ gần gần đi lấy tiền xây nhà trên miếng đất xa xa đấy, trồng cây cối , nuôi cá cho đỡ nhàm chán tuổi già. Và mấy chục năm thì miếng đát xa xa cũng lên giá+ đường xá ngon lành hơn, ở sướng hơn hồi mình mua lúc trẻ.
Giầu thì giữ lại căn CC để cho thuê, đặng bổ sung vào lương hưu chi tiêu hàng tháng, hoặc bán cho F1 vivu trời tây.
Thế là sướng cả 2 đời )
Chứ nếu cố sống cố chết vay nợ mua cái nhà trong hẻm, ko đủ tiền mua xe, chả đủ mua thêm đất , về già lại run lập cập tao ăn mắm mút giòi cả đời để nhà cho mày, mày phải phụng dưỡng tau thì khổ cả 2 đời.

 

[behieu]

Em có bài toán khác: trẻ trẻ mua căn hộ ở cho sướng thân, F1 đi học cho sướng (thế là sướng được 2 đời) còn đâu tiết kiệm mua miếng đất xa xa, về gia bán căn hộ gần gần đi lấy tiền xây nhà trên miếng đất xa xa đấy, trồng cây cối , nuôi cá cho đỡ nhàm chán tuổi già. Và mấy chục năm thì miếng đát xa xa cũng lên giá+ đường xá ngon lành hơn, ở sướng hơn hồi mình mua lúc trẻ.
Giầu thì giữ lại căn CC để cho thuê, đặng bổ sung vào lương hưu chi tiêu hàng tháng, hoặc bán cho F1 vivu trời tây.
Thế là sướng cả 2 đời )
Chứ nếu cố sống cố chết vay nợ mua cái nhà trong hẻm, ko đủ tiền mua xe, chả đủ mua thêm đất , về già lại run lập cập tao ăn mắm mút giòi cả đời để nhà cho mày, mày phải phụng dưỡng tau thì khổ cả 2 đời.

sale bds rất thích điều này

 

[Xe dap]

Giỡn nha anh, Nhà Phố Cỏ Apak em thấy gần phổ cập ô tô từng nhà rồi.
Mấy anh Nhà Phố Cỏ Q1, Q3 thì khỏi bàn, xe đầy...
Trừ khi anh lại chơi gộp đội Nhà Hẻm vào đội Nhà Phố để tiện dìm số liệu....
Nhưng mà en dất nể mấy anh ở Nhà Tập Thể hơn tỏi, chơi con xe mắc hơn Nhà, như anh gì gì làm microsoft bên cnl ấy,...em chơi kiểu đó hổng nổi...

Nhà phố AP AK giờ bèo nhèo cũng 7 hay 8 tỏi rồi bác. Cái em đang so sánh là nhà phố giá bằng chun ấy