Thảo Luật Chung THông tin cập nhật giá đất nền khu vực quận 2

[hope]

Em vẫn thấy nhân viên Nhà VN chèo kéo em mua hoài mà bảo hết sạch thì e cũng k biết nữa.
Đất TK21 đường 40m nếu đúng giá bây giờ là 110tr thì chắc là đúng tăng 15tr so với trước Tết thật.
Còn chỗ khác thì em k biết. Riêng BRC thì tăng 1-3 tr so với trước Tết tùy vị trí đẹp nhiều hay đẹp ít, xấu thì k tăng giá. Trước tháng 3 thì giao dịch rất tốt. Từ tháng 3 đến giờ cũng có nhiều người mua nhưng hầu như k thành công vì luôn bị bên bán hồi lại (chắc k dám bán vì TT12, em cũng án binh bất động).

 

[AllMen Are Brothers]

-Khu Thạnh Mỹ Lợi chưa dừng đâu . Nhà em có vài nền trong khu dự án Huy Hoàng .Nếu là khách hàng đợt đầu tiên góp vốn từ 2003 thì đã có sổ đỏ rồi ,còn 2/3 vẫn chưa có sổ. Khoảng cuối 2011, may ra mới có bản vẽ mẫu cho toàn khu thì sang 2012 là bắt phải xây đồng loạt hết .Trung tâm thương mai ,trung tâm hành chính Q2 chắc cũng hoàn thành luôn .Dân cư túc tắc về ở tầm cuối 2012 chắc sẽ lên gấp rưỡi nữa !Có bác nào định mua lô L biệt thư không ạ ( ngay trục trung tâm của khu có dải hoa phân cách )? Giá thì báo phản ánh cũng đúng đó ạ,lô mặt tiền hướng sông block L, N cũng hơn 110 tr/1m2 rồi,người bán thì ký gửi tận 135 tr lận!

 

[hope]

Nói chung bác nào kẹt quá thì đã đẩy rồi, bác nào còn ôm thì quyết tử thủ, giá cao mới bán, giá thấp ôm tiếp

Bác nói đúng quá. Em cũng đã tranh thủ bán đủ những gì cần bán từ trước tháng 3. Số còn lại kế hoạch cuối năm nay ra 1 ít, còn lại lúc nào thấy sướng mới ra.

 

[caibantron]

1 tỷ thì chắc phải vào Bình Trưng Đông, khu dân cư hiện hữu (đường Lê Văn Thịnh), khu đó có thể có miếng nhỏ, giá nghe đâu khoảng 25 gì đấy.

cảm ơn bác Thật là hay đã trả lời em. Nếu được bác giới thiệu dùm em bác môi giới nào quen thuộc địa bàn đó được không ạ. Để có gì em gọi điện liên lạc luôn. Cảm ơn bác nhiều.

 

[phamtan]

Các bác nào biết giá nền khu giồng ông tố bây giờ khoảng bao nhiêu không ạ, chia sẻ cho em biết với.

Không biết bác hỏi ở lô nào, đường bao nhiêu m? Khu PN sông Giồng thì xây là gần kín và có sỏ đỏ rồi, em thấy rất ít giao dịch trên thị trường. Trước đây em thấy lô F (7x17) khu PN Sông giồng thì giá thấp hơn khu Thế Kỷ 21 một vài giá cùng vị trí đường. Em nghĩ giá nó giờ tầm 36-37 triệu/m2. Các bác ở sàn nếu nắm được, xác nhận giùm nhé.

 

[PajeroXXX]

Giá nền khu PNSG bữa nay cao rồi, giá hét cao nhưng giao dịch thì ít.
Bữa trước em nhớ là có giao dịch nền 7x19 giá hình như là 42tr/m2, còn nền bờ sông giá thấp hơn do diện tích to. Còn trên mạng có mấy ngươỉ rao giá 48tr/m2 nên 7x 22, giá này có giao dịch được không thì chưa biết.
Còn khu 1 TML bữa nay giá nền đất 2 MT đường 40m và 12m , chưa ra sổ, giá bao nhiêu hả các bác?

 

[lucsi]

hay !!! Ai update giá đất lô APAK cho em với.

Cò chào em hàng ngon 4x20; không cống rãnh, đường 9m; 41tr/m2. Bằng giá....năm ngoái
Bạn em bị kẹp; phải đẩy lô 8x20; 39.5tr/m2 mà rất khổ sở.
Giá chào thì 45tr-75tr/m2; giao dịch thì rất ít.

Huy Hoàng mặt sông mà chào hơn 100tr/m2 thì em nghĩ chào chơi thôi. Vì mấy lô đó toàn hơn 300m2; hơn 30 tỷ thì vào trung tâm Q1,Q3 cho nó nhanh, ra TML ngắm container chưa vui đâu.

 

[hthuydiem1903]

Chào các bác!
Theo em tìm hiểu thì chỉ có những nền có sổ mới lên giá thôi. Không những ở quận 2 mà quận 9 cũng thế.Khu Nam Long - kiến Á cũng lên giá không kém.lúc trước diện tích nhà phố (4.5 x 20), giá chỉ 16 chai thôi, giờ lên 18-19 chai rồi.hix...giá đất lên theo giá vàng và giá xăng mà

 

[tuonglahay]

1 tỷ thì chắc phải vào Bình Trưng Đông, khu dân cư hiện hữu (đường Lê Văn Thịnh), khu đó có thể có miếng nhỏ, giá nghe đâu khoảng 25 gì đấy.

cảm ơn bác Thật là hay đã trả lời em. Nếu được bác giới thiệu dùm em bác môi giới nào quen thuộc địa bàn đó được không ạ. Để có gì em gọi điện liên lạc luôn. Cảm ơn bác nhiều.

Cho bác này:
Name: Huy (IT ở ĐHQG, không phải cò, đất của chính hắn, lô của hắn 200m2, muốn bán mà chưa biết giá)
Phone: 091 847 4554

 

[caibantron]

Vâng, em cảm ơn bác nhiều, cuối tuần sẽ gọi hỏi thử ạ.