Thảo Luật Chung THông tin cập nhật giá đất nền khu vực quận 2

[Dinh.REAL]

Em cập nhật giá 1 số dự án như sau:
1. Phú Nhuận - Sông GIồng:
+ 4x20: 42-43tr
+ 7x17: 40-41tr
+ 300m2: 32-35tr
2. Tuổi tre: 20-22tr
3. Thế kỷ: Đường 12m
+ 5x20: 39-41tr (Giá 68tr nếu đườn 40m, tùy vị trí)
+ 8x20: 37-38tr
+ 9x20, 10x21,5: 37-38tr
4. Huy Hoàng
+5x20: hầu hết chưa sổ, đường 12m giá 38-39tr, đường 20m, đối diện tttm giá 63tr, sổ đỏ trên 75tr
+8x20: sổ đỏ gần sông, đường 12m giá 43tr-44tr
+15x20, sổ đỏ, đường 12m giá 43tr-44tr. Đường 20,25m giá trên dưới 60tr tùy vị trí.
5. Thủ Thiêm Villa
+8x20, 10x23: đường 12m giá trên 33tr. Đường 20, 24m giá từ 36tr - 40tr
+ trên 300m, đường 12m giá trên 32tr
Em có 1 nền 500m2, 2 mặt tiền đường 20 và 24m đang bán giá 39tr/m2
Và 1 nên250m2, 2 mặt tiền công viên và đường 12m giá 40tr/m2
Và rất nhiều nền khác!

 

[saranghae]

Em cập nhật giá 1 số dự án như sau:
1. Phú Nhuận - Sông GIồng:
+ 4x20: 42-43tr
+ 7x17: 40-41tr
+ 300m2: 32-35tr
2. Tuổi tre: 20-22tr
3. Thế kỷ: Đường 12m
+ 5x20: 39-41tr (Giá 68tr nếu đườn 40m, tùy vị trí)
+ 8x20: 37-38tr
+ 9x20, 10x21,5: 37-38tr
4. Huy Hoàng
+5x20: hầu hết chưa sổ, đường 12m giá 38-39tr, đường 20m, đối diện tttm giá 63tr, sổ đỏ trên 75tr
+8x20: sổ đỏ gần sông, đường 12m giá 43tr-44tr
+15x20, sổ đỏ, đường 12m giá 43tr-44tr. Đường 20,25m giá trên dưới 60tr tùy vị trí.
5. Thủ Thiêm Villa
+8x20, 10x23: đường 12m giá trên 33tr. Đường 20, 24m giá từ 36tr - 40tr
+ trên 300m, đường 12m giá trên 32tr
Em có 1 nền 500m2, 2 mặt tiền đường 20 và 24m đang bán giá 39tr/m2
Và 1 nên250m2, 2 mặt tiền công viên và đường 12m giá 40tr/m2
Và rất nhiều nền khác!

Vị trí thì em thấy khu TK21 tiềm năng hơn PN Sông Giồng nhưng sao giá lại thấp hơn chút đỉnh vậy, nếu sau này cây cầu từ Văn Minh bắc qua TK21 này hoàn thành thì còn tốt hơn nữa mà bác Dinh cho em hỏi khi nào khởi công cây cầu Thời Dại này vậy?

 

[dungtc]

Em cũng rảo hết khu vực này, phải nói là đất rộng mênh mông mà nhà thì thưa thớt. Em chỉ so sánh vị trí của nó và quận 7 so với TT Thành phố hiện tại thì nó thua xa. Chắc có lẽ mai mốt khu Thủ Thiêm lên thì có thể vị trí nó hơn quận 7 thật. Mà bao giờ khu Thủ Thiêm lên? Có lẽ phải chờ 1 kỳ bầu cử nữa chăng?

Và cái giá thì... quá khủng so với quận 7.

 

[hthuydiem1903]

Em cũng rảo hết khu vực này, phải nói là đất rộng mênh mông mà nhà thì thưa thớt. Em chỉ so sánh vị trí của nó và quận 7 so với TT Thành phố hiện tại thì nó thua xa. Chắc có lẽ mai mốt khu Thủ Thiêm lên thì có thể vị trí nó hơn quận 7 thật. Mà bao giờ khu Thủ Thiêm lên? Có lẽ phải chờ 1 kỳ bầu cử nữa chăng?

Và cái giá thì... quá khủng so với quận 7.

Đúng là giá hiện tại quận 2 cao hơn quận 7 nhiều , theo tôi được các sale dẫn đi tham khảo giá và vị trí ở P.Thạnh Mỹ Lợi, thì thấy Trung Tâm Thương Mại và Hành Chính ở Huy Hoàng đang làm, vì thế giá cả có nhích lên hơn so với năm trước.Hầm Thủ Thiêm mà xong thì giá lên nữa.Nghị định 71 và Thông Tư 14 ra thắt chặt làm bất động sản chậm lại.Ở quận 9 cũng vậy, chỉ giao dịch được sổ đỏ thôi...

 

[ankhang200939]

Giá đất thực tế khu Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 :
Dự án Thế Kỷ :
- Lô C1 dt 236,5m đường 12m hướng Tây Nam giá 37tr
- Lô E1 dt 240m đường 12m hướng Tây Nam giá 37tr
- Lô B1-1 dt 217m2 góc 2 mặt tiền sông giá thương lượng
- Lô E2-17 dt 100m2 giá 43tr
- Lô G2 dt 100m2 đường 40m giá thương lượng.
Dự án Huy Hoàng :
- Lô G32 dt 160m đường 40m giá 100tr
- Lô C50 dt 100m đ.12m H.DDN giá 36tr
- Lô P dt 300m đ.12m giá 42tr
- Lô J2 dt 15.8x20m 42tr
Dự án Khu 5 Thủ Thiêm :
- Lô O20 dt 10x23m đường 12m đối diện Công viên giá 32tr (Đã bao gồm VAT) giá tốt để đầu tư
Chuyên đất dự án Thạnh Mỹ Lợi. Nhận ký gửi mua bán đất dự án Quận 2. Lh : 0949990929 An

 

[vnreal]

Tien day cho em hoi em co Anh ban co cai villa mini (nha pho lien ke) 9x20 xay hoan thien rat dep, noi that day du khu B an phu an khanh, duong so 20 ben canh metro doi dien cong vien, gia ban 12 ty, cac bac xem xet cho em xin y kien ve gia nay voi nhe, thanks cac bac.

 

[dungtc]

Tien day cho em hoi em co Anh ban co cai villa mini (nha pho lien ke) 9x20 xay hoan thien rat dep, noi that day du khu B an phu an khanh, duong so 20 ben canh metro doi dien cong vien, gia ban 12 ty, cac bac xem xet cho em xin y kien ve gia nay voi nhe, thanks cac bac.

Quá mắc

 

[saranghae]

Khu quận 2 này có bác nào ở không vậy?
Em đang quan tâm là khi mưa lớn thì khu nào ngập và khu nào không ngập...khu APAK xây dựng từ lâu nên nghe nói cốt nền thấp hả các bác, không biết các khu TK 21 và Văn Minh cốt nền có cao hơn không

 

[ankhang200939]

Khu dự án Thế Kỷ thì không ngập được. Con đường hiện tại về sau còn phải trải thêm vài lớp nhựa nữa nên ở khu vực này sau này là ok rồi

 

[Japan9]

Khu quận 2 này có bác nào ở không vậy?
Em đang quan tâm là khi mưa lớn thì khu nào ngập và khu nào không ngập...khu APAK xây dựng từ lâu nên nghe nói cốt nền thấp hả các bác, không biết các khu TK 21 và Văn Minh cốt nền có cao hơn không

Em có nhà và đất ở trong khu APAK này, chưa bao giờ thấy ngập. Bác cứ canh me bữa nào mưa thật lớn + triều cường lên thật cao chạy qua xem là biết ngay.