Thảo Luật Chung THông tin cập nhật giá đất nền khu vực quận 2

[Dinh.REAL]

Em cập nhật giá 1 số dự án như sau:
1. Phú Nhuận - Sông GIồng:
+ 4x20: 42-43tr
+ 7x17: 40-41tr
+ 300m2: 32-35tr
2. Tuổi tre: 20-22tr
3. Thế kỷ: Đường 12m
+ 5x20: 39-41tr (Giá 68tr nếu đườn 40m, tùy vị trí)
+ 8x20: 37-38tr
+ 9x20, 10x21,5: 37-38tr
4. Huy Hoàng
+5x20: hầu hết chưa sổ, đường 12m giá 38-39tr, đường 20m, đối diện tttm giá 63tr, sổ đỏ trên 75tr
+8x20: sổ đỏ gần sông, đường 12m giá 43tr-44tr
+15x20, sổ đỏ, đường 12m giá 43tr-44tr. Đường 20,25m giá trên dưới 60tr tùy vị trí.
5. Thủ Thiêm Villa
+8x20, 10x23: đường 12m giá trên 33tr. Đường 20, 24m giá từ 36tr - 40tr
+ trên 300m, đường 12m giá trên 32tr
Em có 1 nền 500m2, 2 mặt tiền đường 20 và 24m đang bán giá 39tr/m2
Và 1 nên250m2, 2 mặt tiền công viên và đường 12m giá 40tr/m2
Và rất nhiều nền khác!

Vị trí thì em thấy khu TK21 tiềm năng hơn PN Sông Giồng nhưng sao giá lại thấp hơn chút đỉnh vậy, nếu sau này cây cầu từ Văn Minh bắc qua TK21 này hoàn thành thì còn tốt hơn nữa mà bác Dinh cho em hỏi khi nào khởi công cây cầu Thời Dại này vậy?

Theo em nhìn nhận thật lòng thì cây cầu này muốn được duyệt xây thì ko dưới 2 năm nữa...
Tổng thể PN - SG nhìn chung ko đẹp bằng Thế Kỷ 21, nhưng vì nhiều nhà đã xây, ít nền bán ra nên thành ra giá cả ko đồng nhất với Thế Kỷ, Huy Hoang, Phú Nhuận....


Mà hay thiệt, làng nghệ nhân Hàm Long ngay cạnh bên Thủ Thiêm Villa dạo này duoc báo chí ca ngợi ghê!

 

[phamtan]

Khu PNSông Giồng và khu APAK thì em chưa bao giờ thấy ngập, nhưng đường Lương Định Của thì hay bị ngập

 

[nguoinhaque]

PN-SG giá cao hơn TK21 vì e nghĩ trong khu này có trường học cấp 1 , rồi đi vô bằng đường Nguyen Thi Dinh nen cung it nguy hiem hon di 25B . Em ở PN-SG dc 5 nam roi mà chưa bao giờ thấy khu này và đường Nguyen Thi Dinh bị ngập

 

[Dinh.REAL]

Khu PNSông Giồng và khu APAK thì em chưa bao giờ thấy ngập, nhưng đường Lương Định Của thì hay bị ngập

Lương Định Của chưa làm hệ thống cầu cống.
Báo cho các bác tin vui đường Tỉnh Lộ 25b bây giờ đã là 60m rồi nhé.
Đường rộng mênh mông.

 

[vankhanhktpn]

Giá đất đường 14m, 18m,đường song hành XLHN và đường vành đai Đông 30m khu AP-AK hôm nay nhiêu rồi các bác?

 

[phamtan]

Giá đất khu vực APAK và khu 174 Ha bên Q2 hồi này có gì biến động không nhỉ? Các bác bên sàn cho em vài cái giá tham khảo với. Lâu quá rồi không dạo Q2

 

[orange tree]

Khu Thạnh mỹ Lợi nàu có dự án của Công nghệ Saigon giá rẻ hơn hẳn mấy dự án xung quanh. Lý do là thế nào các bác? Bọn này có vấn đề gì koo?

 

[vankhanhktpn]

Mặt đường song hành XLHN khúc gần đường Thảo điền bán giá 50 tr /m2 có rẻ ko các bác?

 

[ankhang200939]

Một số lý do dự án Công Nghiệp Sài Gòn giá rẻ hơn một tý :
- Vì dự án Công nghiệp Sài Gòn nằm xa với Trung Tâm Quận 2 (Dự án Huy Hoàng).
- Thứ 2 là dự án CNSG hợp đồng góp vốn chỉ mới thanh toán 40% vì chưa giải toả xong.
- Diện tích lại to và nằm gần đường Tỉnh lộ 25b.
Hiện nay thì dự án CNSG đã giải toả được toàn bộ dự án và đang làm tiếp cơ sở hạ tầng thì tương lai tới giá cả khu này sẽ tăng lên gần bằng các dự án khác thôi.
Chuyên đất dự án Khu Thạnh Mỹ Lợi Quận 2. Lh : 0949.990.929 An

 

[MINHSUZUKI]

Cái dự án này có 1 hộ dân mà gần 3-4 năm không giải tỏa được , giờ mới bứng xong .Khi làm Qh mình nghĩ đường nội bộ sẽ mắc hơn đường 40m và 25B nhưng thực tế ngược lại khó hiểu thật .