Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng B1
4/7/11
66
0
0
VW nói:
các bác cho em hỏi ngu một chút: tại sao các CĐT chung cư ở VN luôn thích một lúc khởi công, thi công nhiều block trong cùng 1 dự án:
VD CC Thảo Loan này, mới thi công 01 block cao lắm là tầng 03 (em ko chắc lắm) thì khởi công chi các block khác? bán hết các căn ở block đang xây rồi à?
Theo em thì thi công kiểu này để huy động thêm vốn từ khách hàng. Thường thì có một số dự án họ không thu tiền theo thời gian mà thu theo tiến độ. Lên block bao nhiêu thì khách hàng phải đóng thêm tiền. Chẳng hạn như dự án bạn nói lên từng 3 là thu đợt 2 thì họ cho lên từng 3 rồi ngừng để thu tiền khách hàng đã mua, họ không lấy tiền đó xây block đó lên cao, mà dùng tiền đó thi công các block khác cho lên từng 3. Rồi thu tiếp khách hàng block bên này, lấy tiền bên này lại cho thi công bên block mượn tạm. Việc này giúp họ dễ bán hàng vì các block lên đồng đều, không bị tồn do khách hàng thấy block đó mà ko lên thì họ sợ dự án chậm tiến độ nên sẽ ko mua.
 
Status
Không mở trả lời sau này.