- Status
Himlam nói:
Trước kia em có nghe thông tin có ngân hàng hỗ trợ 50 - 60% khi mua( em chưa có khách muốn vay nên chưa thực tế), nhưng lý do theo em nghĩ tình hình hiện tại Nghị Định 71 ra nên phần này ko còn.bomong nói:
Lúc đặt cọc nền D, Chị chủ đất có nói có ngân hàng x gì đó gọi điện chị mãi để kêu gọi đi vay nhưng chị này có ý định bán là chính chứ ko muốn vay.
Mai em thông báo thông tin chính xác về vấn đề này để các anh chị được rõ nhé!
Last edited by a moderator:
nothing03 nói:
Bác cho em hỏi giá cả hiện tại thế nào ? (ví dụ lô F bên số lẻ , ... )
Năm ngóai em cũng định mua 1 lô ở đây, nhưng vướng vấn đề giá thể hiện hợp đồng sang tên .
Em cũng không hiểu vấn đề liên quan, bác vui lòng giải thích giúp về các thủ tục chuyển nhượng.
Hợp đồng sẽ ký lại với CĐT ???
Trên thị trường đang bán ra nền F 11, 13, 15, 17 đó anh.haichien nói:
Tình hình của những lô F này em nghe đâu chủ có quen với chủ đầu tư, cho nên hợp đồng chính vẫn chưa ra, nếu ai là F2 thì ra thẳng HD đứng tên F2 luôn. ==> Tất nhiên trường hợp này ko phải NovaLand hay Thủ Thiêm bán ra cho F2 nên giá cả thể hiện trên hợp đồng chỉ là giá gốc thôi. ( giống như mình mua lại xuất của người được ưu tiên mua với giá chênh lệch).
Thủ tục chuyển nhượng hoàn toàn hợp lệ. Mình là người mua, mình đứng tên trên HD, sau này mình có toàn quyền mua bán, vay vốn, xây dưng....
Đặt trường hợp sau này anh muốn nhượng lại thì anh cũng thỏa thuận khai thuế thấp.
Anh chị có gì thắc mắc anh cứ gọi em. Định 0909988697
@nothing03 : Vậy là ... vẫn còn nguyên mấy lô kia .
Cái khó là : Nếu mình không thỏa thuận được khai thuế thấp thì mình "ôm sô" luôn cái khúc 25% của phần chênh lệnh giá chuyển nhượng - giá gốc (khỏang 5,5-6 tr/m2) = tầm khỏang 25tr/m2 wóanh thuế ... chết luôn àh !!!
Cái khó là : Nếu mình không thỏa thuận được khai thuế thấp thì mình "ôm sô" luôn cái khúc 25% của phần chênh lệnh giá chuyển nhượng - giá gốc (khỏang 5,5-6 tr/m2) = tầm khỏang 25tr/m2 wóanh thuế ... chết luôn àh !!!
- Status
