Tư Vấn Mua Bán Thuế thu nhập cá nhân khi bán BĐS

[Quả Chuông Đất]

Mà mình cũng nể tay chủ đất này. Hắn làm sao khi đã có vợ mà mua đất lại đứng tên một mình trên giấy được nhỉ? Không biết có khúc mắc gì đoạn này không ta?

 

[thuto1]

Tóm lại cái hôn thú tuy chỉ là tờ giấy A4 nhưng rất quan trọng với chị em chúng toi đấy ạ!

 

[Đồng xanh]

Mà mình cũng nể tay chủ đất này. Hắn làm sao khi đã có vợ mà mua đất lại đứng tên một mình trên giấy được nhỉ? Không biết có khúc mắc gì đoạn này không ta?

haha..... nhiều lý do lắm bác
1. đã ly dị
2. đứng tên giúp người nhà hay xếp (trường hợp này giờ nhiều lắm)
3. Lý do khác ( thỏa thuận vk ck VÍ LÝ DO TẾ NHỊ NÀO ĐÓ)

 

[thuto1]

Mà mình cũng nể tay chủ đất này. Hắn làm sao khi đã có vợ mà mua đất lại đứng tên một mình trên giấy được nhỉ? Không biết có khúc mắc gì đoạn này không ta?

Đâu có sao bác? Hiện nay 1 số quận huyện vẫn cho phép chỉ cần 1 Ng đứng tên mà dù đã có vợ hay chồng hợp pháp rồi! Quan trọng là khi bán thì phải có đủ chữ ký của cả 2 vc a

 

[windvu]

Vậy cứ ra bất kỳ phòng thuế nào rồi khai mã số thuế của họ là mình có thể đóng thay cho họ được ha bác?

Em làm thủ tục ở Phú Nhuận thì họ sẽ in giấy báo thuế cho người mua và những người sở hữu bên bán mỗi người một bản, tính riêng và ra hoá đơn riêng. Khi nộp tiền thì bên kho bạc chỉ quan tâm đóng đủ tiền chứ không quan tâm có mặt bên bán hay không. Đóng đủ tiền là đóng dấu và xuất hoá đơn. Nhưng đi khai thuế thì phải có giấy uỷ quyền của người bán.

 

[thuto1]

Em làm thủ tục ở Phú Nhuận thì họ sẽ in giấy báo thuế cho người mua và những người sở hữu bên bán mỗi người một bản, tính riêng và ra hoá đơn riêng. Khi nộp tiền thì bên kho bạc chỉ quan tâm đóng đủ tiền chứ không quan tâm có mặt bên bán hay không. Đóng đủ tiền là đóng dấu và xuất hoá đơn. Nhưng đi khai thuế thì phải có giấy uỷ quyền của người bán.

Mình mới mua căn bên GV thì khi nộp thuế yêu cầu đích danh bên bán phải nộp thuế TNCN còn đích danh bên mua phải nộp thuê trước bạ. Tất nhiên nếu có giấy ủy quyền có CC xác nhận thì Ng được ủy quyền sẽ đóng được hết . Vậy đó, ở VN mình mỗi quận mỗi khác, mỗi tỉnh mỗi khác, cha biết đâu mà lần

 

[Quả Chuông Đất]

Mình mới mua căn bên GV thì khi nộp thuế yêu cầu đích danh bên bán phải nộp thuế TNCN còn đích danh bên mua phải nộp thuê trước bạ. Tất nhiên nếu có giấy ủy quyền có CC xác nhận thì Ng được ủy quyền sẽ đóng được hết . Vậy đó, ở VN mình mỗi quận mỗi khác, mỗi tỉnh mỗi khác, cha biết đâu mà lần

Nhớ mang máng hình như trên tờ khai thuế có ô đánh dấu: Chính chủ hay Ủy quyền thì phải.

Mà đòi chính chủ thì đúng là vô lý vì nhiều khi chủ doanh nghiệp cũng đâu có đi đóng thuế doanh nghiệp mà toàn kế toán đi thay.

 

[Đồng xanh]

Em làm thủ tục ở Phú Nhuận thì họ sẽ in giấy báo thuế cho người mua và những người sở hữu bên bán mỗi người một bản, tính riêng và ra hoá đơn riêng. Khi nộp tiền thì bên kho bạc chỉ quan tâm đóng đủ tiền chứ không quan tâm có mặt bên bán hay không. Đóng đủ tiền là đóng dấu và xuất hoá đơn. Nhưng đi khai thuế thì phải có giấy uỷ quyền của người bán.

Theo quy định thì nộp thuế tại địa phương có nhà và đất

 

[behieu]

BÁC chủ thấy ăn nằm trong này -chắc bác phải rành thủ tục chứ
Hk đâu chả liên quan - HCM nó thu thuế mà
Vợ chồng ai thích cho đứng - lúc mua bán k có giấy độc thân thì phải kêu vợ chồng ra

 

[Phương Thanh]

Cho em ké thớt của bác xíu nhé bác @churongdat.
Em cũng đang thắc mắc về thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà, nhờ các bác tư vấn giúp em ạ. Trường hợp của em như sau: Vc em đang có căn nhà A đứng tên 2vc, và chồng em vừa kí hợp đồng mua bán dự án B (chắc chắn chưa ra sổ). Vậy khi bán căn nhà A, vc em có bị tính là sở hữu nhiều hơn 1 căn và bị đánh thuế thu nhập cá nhân hay không?