Híc, đầu năm dẫn khách đi xem dự án nhiều quá nên mắt mũi kèm nhèm, nhìn đâu cũng thấy ĐỊA ỐC, Các bác thông cảm cho em nhé!tuonglahay nói:Do thị trường địa ốc có quá nhiều tên dễ nhầm lẫn, bác chịu khó kiểm tra lại giùm chỗ viết to
- Status
Năm 2006.Sau khi tham khảo một vài thông tin về tiềm năng của Nhơn Trạch nói riêng và Đồng Nai nói chung,em cũng bon chen lên Long Thọ,Phước An,Nhơn Trạch,Đồng nai làm 01 lô góc 202m2,02 mặt đường 16m,đối diện sân tennis của công ty HUD.Cơ sở hạ tầng đã hoàn chỉnh,giao nền xong.
Bây giờ là năm 2010,ghé thăm lại dư án,em thấy tuy cũng có nhiều nhà biệt thự,nhà phố mọc lên tại dự án.Nhưng xét tổng thể vẫn còn vắng vẻ.
Em nghĩ chắc phải đợi đến khi có đường cao tốc Long thành-Dầu Giây thì may ra khu vực Nhơn Trạch này mới cất cánh.Hiện tại,chỉ biết để đó chờ thời.
Vài dòng chia sẻ với các bác nào hiện tại đang sở hữu đất ở khu vực này,hay các bác tính mua đất trong tương lai thêm thông tin tham khảo.
Bây giờ là năm 2010,ghé thăm lại dư án,em thấy tuy cũng có nhiều nhà biệt thự,nhà phố mọc lên tại dự án.Nhưng xét tổng thể vẫn còn vắng vẻ.
Em nghĩ chắc phải đợi đến khi có đường cao tốc Long thành-Dầu Giây thì may ra khu vực Nhơn Trạch này mới cất cánh.Hiện tại,chỉ biết để đó chờ thời.
Vài dòng chia sẻ với các bác nào hiện tại đang sở hữu đất ở khu vực này,hay các bác tính mua đất trong tương lai thêm thông tin tham khảo.
Đất xung quanh tuyến đường cao tốc Long Thành Dầu Giây mà bác chờ làm xong đường thì hơi lâu đó. Tuy nhiên, nếu xét về ngắn hạn, bác book được những lô đẹp ở khu này trong thời gian giá đang còn mềm, rồi chịu khó chờ thêm một thời gian nữa khi mà thông tin về LT- DG được phổ biến và hầu như ai cũng biết đến thì giá cả chắc chắn lên rất nhiều, lúc đó bác lướt thì cũng lời rồi. Hiện tại thông tin về LT-DG đã được khá nhiều người biết và quan tâm, tuy nhiên mấy ai biết chi tiết và cụ thể về nó đâu các bác nhỉ? ACE nào nắm rõ thông tin về nó thì chia sẻ cho các bác khác để cập nhật nhé!
Cái này thì... cũng không chắc nha bác...NgocLuu nói:
Không hiểu sao cuối 2009 em nhận được nhiều yêu cầu từ HN về Long thành, Nhơn trạch quá. Lần này thì giới quan tâm có vẻ đại chúng chứ không như trước 2009. Rất nghi các chủ dự án tại NT đang có động thái khuấy thị trường. Nhưng kết hợp lại với những đồn thổi thì cũng không hẳn chỉ là như thế...!
Em nóng lòng hóng hớt các bác thạo tin ạ...!
Đồng Nai đang là tâm điểm của bất động sản
Nhiều dự án công bố cộng thêm sức mua để ở và suất đầu tư mạnh đang khiến Đồng Nai trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản vùng Đông Nam Bộ.
Chỉ tính từ đầu năm 2010 đến nay đã có gần chục dự án bất động sản từ đất nền, căn hộ đến biệt thự nghỉ dưỡng ở tỉnh Đồng Nai công bố chào bán. Điều bất ngờ là trong khi thị trường bất động sản Bình Dương, TP.HCM, Long An trầm lắng thì nhà đất Đồng Nai lại có sức hút lớn với khách hàng.
Bà Nguyễn Thị Thanh Hương, Giám đốc Sàn giao dịch bất động sản Tín Nghĩa, cho biết với dự án khu chợ-phố chợ Thống Nhất của Công ty Cổ phần Bất động sản Thống Nhất mà sàn Tín Nghĩa phân phối khi chưa công bố bán hàng đợt một đã có người đặt cọc mua hết. Ngay như trong tháng 3 này sẽ công bố bán tiếp đợt hai nhưng từ bây giờ số khách hàng đặt chỗ nhiều gấp ba lần số sản phẩm sẽ tung ra.
Tương tự với dự án Thung Lũng Xanh (Đồng Nai) của Công ty Cổ phần Long Thuận Lộc do Công ty Cổ phần Dịch vụ và Xây dựng Đất Xanh hợp tác đầu tư dự kiến đến trung tuần tháng 3 mới bán hàng nhưng đến thời điểm này khách hàng cũng chen nhau giữ chỗ.
“Chúng tôi chỉ đưa khoảng vài trăm nền đất nhà phố, biệt thự của dự án Thung Lũng Xanh ra chào hàng, tuy nhiên tính đến ngày 4-3 đã có hơn ngàn người đặt cọc mua. Vì vậy, thay vì tổ chức bốc thăm cho khách hàng ở một nhà hàng tại quận Bình Thạnh, chúng tôi phải tổ chức tại dinh Độc Lập” - ông Lương Trí Thìn, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Đất Xanh, cho biết.
Theo lý giải của các công ty môi giới bất động sản, sở dĩ gần đây sức hút sản phẩm bất động sản ở Đồng Nai lớn vì dòng tiền từ sàn vàng và tiền gửi tiết kiệm chuyển qua. Còn ở một góc nhìn khác, các chuyên gia về bất động sản cho rằng thị trường nhà đất Đồng Nai hiện sôi nổi vì có hạ tầng giao thông kết nối với TP.HCM, cộng vào đó các dự án tại đây khi bung ra có số lượng khách hàng tại chỗ mua nhiều và đặc biệt là giá cả so với TP.HCM vẫn còn mềm vì ngay cả với dự án có vị trí tốt giá cũng chưa vượt qua 5 triệu đồng/m2 ...
Theo dothi.net
Nhiều dự án công bố cộng thêm sức mua để ở và suất đầu tư mạnh đang khiến Đồng Nai trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản vùng Đông Nam Bộ.
Chỉ tính từ đầu năm 2010 đến nay đã có gần chục dự án bất động sản từ đất nền, căn hộ đến biệt thự nghỉ dưỡng ở tỉnh Đồng Nai công bố chào bán. Điều bất ngờ là trong khi thị trường bất động sản Bình Dương, TP.HCM, Long An trầm lắng thì nhà đất Đồng Nai lại có sức hút lớn với khách hàng.
Bà Nguyễn Thị Thanh Hương, Giám đốc Sàn giao dịch bất động sản Tín Nghĩa, cho biết với dự án khu chợ-phố chợ Thống Nhất của Công ty Cổ phần Bất động sản Thống Nhất mà sàn Tín Nghĩa phân phối khi chưa công bố bán hàng đợt một đã có người đặt cọc mua hết. Ngay như trong tháng 3 này sẽ công bố bán tiếp đợt hai nhưng từ bây giờ số khách hàng đặt chỗ nhiều gấp ba lần số sản phẩm sẽ tung ra.
Tương tự với dự án Thung Lũng Xanh (Đồng Nai) của Công ty Cổ phần Long Thuận Lộc do Công ty Cổ phần Dịch vụ và Xây dựng Đất Xanh hợp tác đầu tư dự kiến đến trung tuần tháng 3 mới bán hàng nhưng đến thời điểm này khách hàng cũng chen nhau giữ chỗ.
“Chúng tôi chỉ đưa khoảng vài trăm nền đất nhà phố, biệt thự của dự án Thung Lũng Xanh ra chào hàng, tuy nhiên tính đến ngày 4-3 đã có hơn ngàn người đặt cọc mua. Vì vậy, thay vì tổ chức bốc thăm cho khách hàng ở một nhà hàng tại quận Bình Thạnh, chúng tôi phải tổ chức tại dinh Độc Lập” - ông Lương Trí Thìn, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Đất Xanh, cho biết.
Theo lý giải của các công ty môi giới bất động sản, sở dĩ gần đây sức hút sản phẩm bất động sản ở Đồng Nai lớn vì dòng tiền từ sàn vàng và tiền gửi tiết kiệm chuyển qua. Còn ở một góc nhìn khác, các chuyên gia về bất động sản cho rằng thị trường nhà đất Đồng Nai hiện sôi nổi vì có hạ tầng giao thông kết nối với TP.HCM, cộng vào đó các dự án tại đây khi bung ra có số lượng khách hàng tại chỗ mua nhiều và đặc biệt là giá cả so với TP.HCM vẫn còn mềm vì ngay cả với dự án có vị trí tốt giá cũng chưa vượt qua 5 triệu đồng/m2 ...
Theo dothi.net
Về lâu dài tất nhiên NT-LT là tiềm năng .Nhưng xét trên yếu tố đầu tư trung & dài hạn thì mới ổn. Mà cái này thì tùy theo khả năng vốn cũng như nguồn vốn của người đầu tư thế nào...?
Em mới lượn một vòng hôm nay sau 3 năm, tình hình cũng không "khấy động " lắm.
Còn cái chuyện PR trên báo chí với BDS thì xưa nay nó đã thế mà...Các bác làm BDS mấy năm qua cũng tự đúc kết lại được ròi.
Thực ra những dự án này đã có hoặc đã lập dự án cách đây vài năm...Nhưng sự tác động của thị trường, vốn và vấn đề chiến lược để phát triển NT-LT chưa đủ tầm để lôi kéo nhà đầu tư ...THeo em thì vài 3 năm nữa sẽ sôi động thật sự.
Em mới lượn một vòng hôm nay sau 3 năm, tình hình cũng không "khấy động " lắm.
Còn cái chuyện PR trên báo chí với BDS thì xưa nay nó đã thế mà...Các bác làm BDS mấy năm qua cũng tự đúc kết lại được ròi.
Thực ra những dự án này đã có hoặc đã lập dự án cách đây vài năm...Nhưng sự tác động của thị trường, vốn và vấn đề chiến lược để phát triển NT-LT chưa đủ tầm để lôi kéo nhà đầu tư ...THeo em thì vài 3 năm nữa sẽ sôi động thật sự.
- Status
