Thảo Luật Chung Tìm lại bác định giá BDS

[The Uranus]

Hoàng Sa có 2 đoạn nha
- Từ Cầu Thị Nghè tới Cầu Bông: giá nhà nước là 13.2tr/m2 giá ngân hàng định từ 90-100tr/m2.
- Từ Cầu Bông tới Cầu Kiệu: giá nhà nước 13.2tr/m2, giá ngân hàng định từ 60-65tr/m2.
Tương tự như vậy, nhà trong hẻm thì tùy vào độ "đẹp" của hẻm bác nhân với 0.7-0.8 thì sẽ ra giá hoàn chỉnh của ngân hàng. Giá hoàn chỉnh ngân hàng bằng 70-80% giá thị trường. Tự bác tính phần sau nhé!
Bác lưu ý giúp em là thông tin trên chỉ để tham khảo sơ bộ, nếu bác muốn chi tiết thì phải có sổ nhà nhé, tiếp nữa là giá trên chỉ là giá đất thôi, chưa tính nhà nhé!

Em bên Tiên Phong bác

tks bác em hỏi để tham khảo trước khi chọn nên chưa có chi tiết

 

[Mina21]

Bác Mr Bí Bo ơi, cho em ké với. Nhà hẻm xe hơi Lê Văn Sỹ p.1 Tân Bình. 4x18. Trệt, 1 lầu đúc. 2 Sẹc xe hơi tận nhà. Kêu 5.5 tỉ. Nhờ Bác tư vấn giá gíup em. E cảm ơn bác.
Cái topic đinh gía của bác ko thể nào mở ra được. Có ai biết cách xem lại topic cũ ko, chỉ em với?

Các bác ơi, thế case này các bác tư vấn giá như nào?

 

[Mina21]

bán nhà mà cũng ...vậy sao, căn CMT8 5 tỏi ổn đó b, ngoài ra b nên xét thêm các yêu tố khác theo sở thích của b chứ nếu thích và hợp thì giá nào cũng k thành vấn đề

Căn CMT8 chủ nhà đòi 5tỉ150 mới gả đó b.

 

[Mina21]

@ Bumblebee01: 1 sẹc x 0.75. Vậy 2 sẹc thì bao nhiêu % vậy b?
@ Minhdzung16: ý b là nhà hẻm 5 tỉ là đắt?

 

[tieuphi]

Nhờ Bác định cho cái giá nhà cấp 4 ở hẻm đường 109, Phước Long B quận 9 nhé. Cảm ơn nhiều

 

[AB13_81]

Đường số 3, P.9 quận Gò vấp, đơn giá trị trường nhiêu vậy bác bác Bumblebee01?
Em có thằng bạn đang muốn mua miếng 3,8x15 hẻm 3m của đường số 3.
Cảm ơn bác.

 

[tieuphi]

Ít ra bác cũng cho em xin cái diện tích đất, diện tích nhà, hẻm bao nhiêu sẹc, bao nhiêu m xe hơi có vào lọt không chứ bác nói thế này thì sao em giúp bác được.
Với cả em chỉ giúp bác tham khảo được giá đất thôi chứ còn giá nhà thì em chịu, ít ra phải thấy tình trạng cái nhà thế nào thì em mới nói được

Xin lỗi Bác. Mình lơ ngơ quá.
Diện tích Đất 4x15m2. Diện tích nhà là 52m2. Nhà nát. Hẻm 1 sẹc. Vừa đủ rộng cho xe hơi chạy qua. Cảm ơn Bác

 

[tieuphi]

cho thêm thông tin nha, khảo giá thì đường 339 gần đó mặt tiền dao động 12-15tr nếu thực tế cả 2 đường tương đồng nhau thì giá hẻm của bạn khoảng 10tr nha

Diện tích Đất 4x15m2. Diện tích nhà là 52m2. Nhà nát. Hẻm 1 sẹc. Vừa đủ rộng cho xe hơi chạy qua. Cảm ơn Bác. Với lại cho hỏi thêm tí là Bác làm bên Bank nào? cho mình xin cái số điện thoại nhé. Để xin tư vấn vay ngân hàng.

 

[penicylline]

Nhà 183/32B Nguyễn Hữu Cảnh phường 22 Bình Thạnh, nhà cấp 4, diện tích 49m (5x9.8) hẻm 2m.
Google Map
Có bác nào rành khu này ko ạ?

 

[chuchan]

Oh, bác giúp em định giá nhà này nhé; số nhà 51 đường số 32, phường thạnh mỹ lợi q2 (là 1 đường nhánh của đường Nguyễn Thị Định), đường rộng 3 m; Diện tích đất 5*22 là đất thổ cư (có sổ đỏ). Bác có thể giúp em cho biết giá của khu đất này nhé (bao gồm giá do ngân hàng định giá là bao nhiêu). Cảm ơn bác.