Thảo Luật Chung Tìm lại bác định giá BDS

[letamlove]

môi giới chỉ bán nhà là chính, còn giá thuê thì do bạn là chính
mặt bằng vị trí có phù hợp với bạn k ( nhiều yếu tố) giá thuê phù hợp với kế hoạch kinh doanh của bạn k có đủ chi phi lợi nhuận...các kiểu k, kinh doanh loại hình j.... chứ ngay ngã 5 40-45tr k đắt lắm

Cám ơn bạn nhiều lắm.

Mình xem trên các trang rao cho thuê nhà thì đúng là con đường Nguyễn Oanh này chênh lệch giá nhiều, nhưng khúc gần Ngã 5 Chuồng Chó đúng là không rẻ. Nhà mặt tiền 2 lầu, 4*20 khúc giao Nguyễn Văn Lương đã 20 triệu/tháng rồi. Mà như vậy cũng hợp lý vì dạo gần đây khu Ngã 5 quá phát triển, siêu thị, dự án nhiều quá mà.

 

[thefarmer]

giá thị trường nhà họ lê dao động 28-32tr/m nha bác tùy theo khu đông dân cư các khả năng kinh tế cao...thì giá có thể lên hay xuống 1 chút nha

Rẽ vậy bác, em thấy rao đất không hoac nhà cấp 4 : 4x15-20 giá >= 3 tỉ. Cái nào < 3 tỉ thì ngang nhất định <4m

 

[thefarmer]

Giúp em

Nhà 2 MT của hẻm 2 sẹc Lũy Bán Bích gần ngã tư Thoại Ngọc Hầu. Cách LBB chừng 20-30m.
Sẹc 1 >=6m tuong lai 12m
Sec 2 >=4m
Diện tích 3.9x12 , 2 lầu.

 

[lenguyen210]

Bác giúp em nhà nát mặt tiền Đinh Công Tráng Q1 3,5x14 giá bao nhiêu thì hợp lý ạ?
Em cảm ơn bác.

 

[chí phèo thời @]

Bác định giá bđs làm trong bank...chắc lúc này lo kết toán cuối năm busy quá không vào os được.

 

[kalypso]

hài, nhờ bác định giá giúp em, căn nhà mặt tiền đường 385, TNPA, quận 9 (đường rộng 8m). cái nhà có thế đất hình tam giác (nên có thể nói cái mặt tiền có rất đẹp rộng hơn 7m, nhưng lại không có... hậu), lại có bị con hẻm bự đâm thẳng vào cửa chính. Nhà ở gần cuối đường. Diện tích có thể sử dụng hiện nay hơn 64m2, nhưng công nhận chỉ còn 34m2 thôi (Do bị lộ giới). Em tính mua để ở chứ chả kinh doanh gì. Định mua chung cư mà thấy dạo này dây dưa đủ thứ, tiền thì ít nên có ngó nghiêng cái nhà này.
Cảm ơn bác trước

 

[mot thoi de nho]

Gía nhà c4 của NN để tính thuế đã là 3,16 tr/m2 rồi ,ở đâu ra giá C4 mới xây 2,5 tr/m2
mà hẻm 1 sẹc 6m ( đo ~5m) thì còn 70% MT

 

[lenguyen210]

Em cảm ơn bác nhiều

 

[nguocdong]

giá mình tính là giá ngân hàng b ơi
mơi bạn giao lưu topic của mình nha https://www.otosaigon.com/threads/dinh-gia-bds.8708061/

topic kia của bác bị khóa rồi thì phải

 

[nguocdong]

mình post lên topic đó, xong hôm sau ko tìm nổi topic đó nữa, vô link thì diễn đàn bão lỗi ko.
Tiện hỏi bác giá đất mặt tiền đường Mai Hắc Đế p15, quận 8 thì giá thị trường khoảng nhiêu bác.
- mình đang xem mảnh đất: 4x16m, thấy đường đó đang đặt cống vs mở rộng đường