Thảo Luật Chung Tp.HCM: Căn hộ cho thuê giảm giá mạnh vẫn vắng khách

[CapSaint_Jacques]

Cái thời cho thuê nhà ngon nhất là khoảng từ 2003 - 2008

Ngon nhất là OFT của The Manor, đảm bảo ko đâu bằng e này.

 

[haichaucse]

Nói chứ tâm lí ở nhà thuê ko đc thoải mái, còn chưa đủ tiền thì phải chấp nhận thôi. Nhà bạn bạn sẽ tha hồ trang trí, mua sắm, còn ở nhà thuê 1 cây đinh ko dám đóng...ở nhà mình thì mời gia đình bạn bè đến chơi rất tự hào, tự tin, ở nhà thuê mở tiệc tùng thì ngại đủ thứ.

Hehe, thế mà em bán đi để ở thuê nè bác

 

[Tiger7x]

Hehe, thế mà em bán đi để ở thuê nè bác

Bán đi lấy tiền làm ăn cũng là 1 lí do, nhưng thay vì bán, bạn cho thuê rồi lấy tiên thu đc qua thuê căn hộ cao cấp hơn để ở, còn sổ hồng căn cũ thải vô NH lấy tiền làm ăn cũng ok

 

[koonjang]

Tỷ suất khoảng bao nhiêu bác, thời đó mình nằm vùng ở PMH nên không rõ mấy khu khác

Xét về tỷ suất chắc Sky làm trùm PMH, trung bình 1.3-1.5 tỷ, cho thuê 500 USD, 6 tháng sau bán lại 2 tỷ mà rất dể cho thuê, khách thuê chủ yếu độc thân chỉ cần 1-2 phòng ngủ

Mỹ Toàn, Mỹ Khánh, Panorama diện tích lớn, tiền nhiều lại khó cho thuê hơn do nhu cầu cho gia đình ít

Ngon nhất là OFT của The Manor, đảm bảo ko đâu bằng e này.

 

[Martial009]

Không cho thuê được thì sau này hy vọng sẽ có dịch vụ "trao đổi căn hộ trong ngắn hạn" để du lịch cúi từng. Anh sala đổi với anh đảo kim cương, anh vinhomes qua ở masteri vài ngày, anh hà đô thì sang lexington. Các khách sạn resort vũng tàu phan thiết có mà khóc ròng vì ế ))

 

[Martial009]

Hôm qua em đọc trên facebook có em sale chạy quảng cáo lux city quận 7 gần cầu phú mỹ. 2 pn mà rao cho thuê 10-12 triệu. Giá đó nhà phố q3 thuê không sướng hơn sao. Căn hộ giờ chào giá over quá

 

[Tapsu2016]

Hi bác Joo, cám ơn bác có lời khuyên, mình là tay ngang chỉ đi làm, dân sản xuất. Đúng thực nếu nhận tt mà không sáng suốt thì trả giá cao, mà không có tt thì bỏ mất cơ hội. Thôi thì nhờ các bác trên này khai sáng và mình phải chọn lọc đâu là lời khuyên chân tình cùng giúp nhau phat triển. Còn không thì mình bỏ qua. Cám ơn bác

 

[CapSaint_Jacques]

Tỷ suất khoảng bao nhiêu bác, thời đó mình nằm vùng ở PMH nên không rõ mấy khu khác

Xét về tỷ suất chắc Sky làm trùm PMH, trung bình 1.3-1.5 tỷ, cho thuê 500 USD, 6 tháng sau bán lại 2 tỷ mà rất dể cho thuê, khách thuê chủ yếu độc thân chỉ cần 1-2 phòng ngủ

Mỹ Toàn, Mỹ Khánh, Panorama diện tích lớn, tiền nhiều lại khó cho thuê hơn do nhu cầu cho gia đình ít

Vậy là Sky là số 1 PMH rồi bác, OFT The Manor, giá gốc khoảng 800tr, sau 6 năm cho thuê hoàn vốn, bán đi giá gấp đôi ban đầu, đây là trường hợp chị bạn của e.

Ngày xưa (năm 2010) nhà e có căn pent CV1 cho thuê dc $2500, xong xuống khu Mỹ Thái thuê biệt thự căn góc 2 mặt phố $1200. Tính ra cũng ko bằng mua chục căn Sky như bác cho thuê nhỉ, giá căn pent CV1 nhà e mua hồi đó 8 tỷ + 1 tỷ làm nội thất.

 

[ngọclinh]

@Cap nhà dào sang quá

 

[CapSaint_Jacques]

@Cap nhà dào sang quá

Bá hộ đất khu Nam về QL 50 mua đất đi, đảm bảo mua rải rác khắp nơi kiểu j chả trúng 1 chỗ ) nó lên đều quanh bán kính 3 km đổ lại mà.