Anh không mang mảnh đất này ra tham khảo được, vì:
1. Miếng đất đó 2 mặt tiền hẻm.
2. Miếng đất đó có diện tích nhỏ, chỉ 40m2. Nhà 40m2 thì đơn giá khác nhà 60m2 đổ lên.
1. Miếng đất đó 2 mặt tiền hẻm.
2. Miếng đất đó có diện tích nhỏ, chỉ 40m2. Nhà 40m2 thì đơn giá khác nhà 60m2 đổ lên.
Uh bác, trên giấy tờ còn gần 70m2, nhưng cũng k quan trọng lắm vì mình mua với đơn giá của hxh, còn sau này nn có mở thành mặt tiền đường thì sẽ là khung giá khác.
Tuj thấy cứ giá hiện tại so với mặt bằng chung là quất chứ đợi nó phóng đường biết khi nào. mà đến luc nó mở đường thì giá lên đọt rồi
Nhà hẻm 3m, thực tế lấn chiếm này kia chắc còn 2m5 ( dựng cái xe máy xuống là cho vô nhà ngay chứ vướng người ta đi lại)
S 70m2 : diện tích lớn so vớ hẻm, hẻm 3m S tầm 30-40m2 dễ bán giá cao
Nếu e cầm 5 tỏi, lựa chọn hẻm 5-6m S 45-55m2, tầm giá 6 tỏi thì ok hơn
S 70m2 : diện tích lớn so vớ hẻm, hẻm 3m S tầm 30-40m2 dễ bán giá cao
Nếu e cầm 5 tỏi, lựa chọn hẻm 5-6m S 45-55m2, tầm giá 6 tỏi thì ok hơn
nếu nhà bác gần 6ty, chia cho phần diện tích công nhận thì giá hơn 80tr/m2. Diện tích nhà khá lớn so với xung quanh, cộng với bề ngang nhà chưa đến 4m, với hẻm nhỏ, có thể có đoạn chưa tới 4m, thì giá đó là hợp lý so với lúc thị trường đang trầm lắng này chứ không rẻ đâu bác ơi
Tình hình nhà phố cuối năm nó có lên không bác, theo xu thế chung của mọi năm?
Em gà lắm, không biết đầu tư xu hướng gì, cứ có tiền là mua vì sợ mất giá, bỗng dưng kẹt tiền là nghĩ ngay đến việc bán nhà.
Hôm qua em nhờ ông cò đến xem nhà, ổng bảo trên Phường 8 Gò Vấp mặt bằng chung là 70-75tr/m2, Phường 3 GV phải từ 90-100tr/m2.
Ông này là bạn môi giới cũ khi mua căn nhà này bác ạ.
Khu vực đường 21, gần trường Nguyễn Công Trứ tầm giá giao dịnh thực tế cũng khoảng tầm 80-85tr/m2
Nếu nhà anh ngay chợ TSN chắc được giá 130t, còn Nguyễn Kiệm khúc 175 đi lại bất tiện phải vòng hẻm NVC thì giá a kia nói tầm 75t là hợp lí á
