14/6/17
893
431
63
Đã đưa vào khai thác trước tết rồi ạ, ở phía nam đảo, khu vực an thới, giá vé bằng với giá khu vui chơi giải trí vinpearl land ạ.
Các bác có biết nhà hàng, quán ăn nào ngon, bổ rẻ ở Phú Quốc chỉ giúp với nhé.
Trên mạng thì lung tung quá, hơn nữa chưa update giá cả nên em ko biết thế nào?
Ngoài ra khi đến Hàm Ninh thì ăn ở nhà hàng nào hay ra các bè ăn vậy mấy bác.
Thanks!
 
  • Like
Reactions: nhanpqkg
Hạng B1
21/2/17
76
26
18
33
Các bác có biết nhà hàng, quán ăn nào ngon, bổ rẻ ở Phú Quốc chỉ giúp với nhé.
Trên mạng thì lung tung quá, hơn nữa chưa update giá cả nên em ko biết thế nào?
Ngoài ra khi đến Hàm Ninh thì ăn ở nhà hàng nào hay ra các bè ăn vậy mấy bác.
Thanks!
- Một số điểm ăn uống ngon bổ rẻ tại thị trấn Dương Đông như Quán 343, Quán Cát Biển
- Một số quán view đẹp ăn uống ngon nhà hàng chất lượng như Sông Xanh view sông, Quán Xin Chào view biển, quán có view núi đẹp Đại Hùng (Lưu ý giá cả hơi cao hơn một tí)
- Một số quán ăn gia đình như NuNa, Lê Giang, Tươi Thắm ( Giống cơm phần)
- Ở hàm ninh thì nhà mình nên ăn ở nhà hàng ạ.
 
  • Like
Reactions: vioswhite
14/6/17
893
431
63
- Một số điểm ăn uống ngon bổ rẻ tại thị trấn Dương Đông như Quán 343, Quán Cát Biển
- Một số quán view đẹp ăn uống ngon nhà hàng chất lượng như Sông Xanh view sông, Quán Xin Chào view biển, quán có view núi đẹp Đại Hùng (Lưu ý giá cả hơi cao hơn một tí)
- Một số quán ăn gia đình như NuNa, Lê Giang, Tươi Thắm ( Giống cơm phần)
- Ở hàm ninh thì nhà mình nên ăn ở nhà hàng ạ.
Bạn có biết tên quán ở Hàm Ninh không chỉ giúp mình với.
Thấy trên diễn đàn thì nói hải sản ra ngoài bè ăn rẻ và tươi hơn nhỉ.
Thanks bạn
 
  • Like
Reactions: nhanpqkg
Hạng B1
21/2/17
76
26
18
33
2.jpg


Phú Quốc có diện tích gần 600 km2, xấp xỉ Singapore, được các chuyên gia kinh tế đánh giá là có vị trí vàng để thu hút đầu tư.
Ông Nguyễn Thanh Nghị, Bí thư tỉnh ủy Kiên Giang, từng chỉ rõ lợi thế của huyện đảo này: Phú Quốc có diện tích mặt biển giáp với các nước ASEAN, gần đường vận chuyển hàng hóa quốc tế từ Đông sang Tây, cách thủ đô các nước ASEAN không quá 2 giờ bay, rất gần với các trung tâm du lịch phát triển và công nghiệp của các nước trong khu vực.
Vị trí địa lý thuận lợi, lại có 150 km bờ biển với nhiều bãi biển đẹp, thuận lợi về khí tượng thủy văn, có nhiều đồi núi và rừng nguyên sinh với hệ sinh thái động thực vật phong phú, cộng với hệ sinh thái biển rất đa dạng...
Những điều kiện này giúp đảo lọt vào mắt xanh của các nhà đầu tư từ rất sớm. Đó là chưa kể địa phương sẽ được hưởng các ưu đãi vượt trội như Bộ trưởng Kế hoạch Đầu tư Nguyễn Chí Dũng thông tin về đề án đặc khu kinh tế.
Theo đó, Chính phủ sẽ ưu đãi mạnh về thuế suất để thu hút dòng vốn đầu tư, đơn giản hóa thủ tục cấp phép đầu tư, cho phép người nước ngoài được sở hữu nhà ở đến 99 năm, có thể thế chấp tài sản gắn liền với đất đai tại các tổ chức tín dụng để vay vốn. Người nước ngoài được phép sở hữu nhà ở, bất động sản nghỉ dưỡng thông qua nhận chuyển nhượng trực tiếp từ tổ chức, cá nhân trong nước từ các dự án nhà ở thương mại, bất động sản nghỉ dưỡng.
Đến nay Phú Quốc đã thu hút 265 dự án với tổng vốn đầu tư 377.000 tỷ đồng, tương đương 16,7 tỷ USD. Trong đó, có 200 dự án triển khai với tổng vốn đầu tư 220.000 tỷ đồng, chủ yếu là du lịch, dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí.
 
Tập Lái
21/3/18
43
8
8
39
SÀI GÒN
www.facebook.com
Năm nay VINPEARL PHÚ QUỐC có voucher ưu đãi khủng. Bác nào định book thì rất lợi nhé.
Bên em fân fối voucher này luôn nha! Cứ ới Nemo Travel book đảm bảo giá tốt nhé ạ!
 
Hạng B1
21/2/17
76
26
18
33
3.jpg


Với mục tiêu "dọn tổ đón phượng hoàng", Chính phủ đã sớm triển khai xây dựng đồng bộ các dự án cơ sở hạ tầng để tạo điều kiện thuận lợi cho kinh tế Phú Quốc cất cánh.
Ông Huỳnh Quang Hưng, Phó chủ tịch UBND huyện Phú Quốc, nói với Zing.vn: Phú Quốc được đầu tư kết cấu hạ tầng khá toàn diện, ổn định, bao gồm sân bay quốc tế, cảng biển quốc tế và hệ thống giao thông nội đảo. Các công trình dịch vụ du lịch, cấp điện, nước đã và đang có.
Nhiều dự án trọng điểm cũng tiếp tục được triển khai như là cảng biển quốc tế, mở rộng sân bay quốc tế giai đoạn 2, cáp treo, khu vui chơi giải trí, trong đó có casino.
Hiện, địa phương đang tập trung, phối hợp với các sở ngành tỉnh triển khai phát triển kinh tế, xã hội, đặc biệt là giao đất cho nhà đầu tư để triển khai dự án theo quy hoạch.
[xtable=bcenter]
{tbody}
{tr}
{td}
dao_phu_quoc_7.jpg

dao_phu_quoc_8.jpg
{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Thị trấn Dương Đông có diện tích 16,99 km².{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]
[xtable=bcenter]
{tbody}
{tr}
{td}
DJI_0070.jpg
{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Cầu cảng tại Mũi Dinh Cậu.{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]
[xtable=bcenter]
{tbody}
{tr}
{td}
dao_phu_quoc_13.jpg

dao_phu_quoc_15.jpg
{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Mật độ dân số ở Dương Đông là hơn 1.600 người/km².{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]
[xtable=bcenter]
{tbody}
{tr}
{td}
dao_phu_quoc_6.jpg
{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Con đường từ thị trấn Dương Đông ngược lên phía bắc thẳng về mũi Gành Dầu.{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]
[xtable=bcenter]
{tbody}
{tr}
{td}
dao_phu_quoc_19.jpg

dao_phu_quoc_20.jpg
{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]
[xtable=bcenter]
{tbody}
{tr}
{td}
dao_phu_quoc_32.jpg
{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Nhiều tuyến đường đang được đầu tư nâng cấp và mở rộng. Ăn theo dọc trục đường này là hàng loạt dự án lớn nhỏ của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]
[xtable=bcenter]
{tbody}
{tr}
{td}
dao_phu_quoc_31.jpg

dao_phu_quoc_31a.jpg
{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Cảnh công nhân ăn nhanh làm vội có ở khắp nơi tại Phú Quốc thời điểm này.{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]
[xtable=bcenter]
{tbody}
{tr}
{td}
dao_phu_quoc_16.jpg
{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Bất động sản Phú Quốc đang lên cơn sốt khi lượng người đổ về đầu tư mua đất ngày một nhiều, giá cũng tăng liên tục.{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]
[xtable=bcenter]
{tbody}
{tr}
{td}
dao_phu_quoc_17.jpg
{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Khu vực Ông Lang, một trong những khu vực ven biển chưa có nhiều dự án lớn đầu tư đang lên cơn sốt đất.{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]
[xtable=bcenter]
{tbody}
{tr}
{td}
dao_phu_quoc_21.jpg
{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]
[xtable=bcenter]
{tbody}
{tr}
{td}
dao_phu_quoc_22.jpg
{/td}
{/tr}
{tr}
{td}Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc xây dựng đạt tiêu chuẩn cấp 4E của Tổ chức Hàng không dân dụng quốc tế (ICAO), với đường hạ cất cánh 3.000 m x 75 m và hệ thống đường lăn, sân đỗ máy bay 118.426 m2, đáp ứng 14 vị trí đỗ máy bay bao gồm 5 vị trí đỗ cho tàu bay cấp E và 09 vị trí đỗ cho tàu bay cấp C.
{/td}
{/tr}
{/tbody}
[/xtable]
 
Hạng B1
21/2/17
76
26
18
33
Sau lệnh thanh tra, đất Phú Quốc bắt đầu giảm sốt, cò sợ mất bạc tỷ

Cò đất và cả nhân viên các công ty địa ốc liên tục gọi điện cho khách, để hối thúc giao dịch, đưa ra mức chiết khấu tiền tỷ khi giá đất có dấu hiệu giảm sốt.



'Cò' tiếp thị 8.000 m2 đất với giá 8 tỷ đồng mỗi công Từ đất liền ra đảo ngọc làm thuê, bà Sáu Sàng tranh thủ làm "cò" đất để kiếm thêm thu nhập.
Chiều 10/4, "cơn sốt" nhà đất ở Phú Quốc (Kiên Giang) có dấu hiệu dịu lại khi Phó thủ tướng Trương Hòa Bình chỉ đạo Thanh tra Chính phủ thanh tra đất nông nghiệp ở đảo ngọc Phú Quốc. Tỉnh ủy Kiên Giang cũng có văn bản yêu cầu các ngành siết chặt công tác quản lý đất đai, chỉ đạo công an điều tra phá rừng, bao chiếm đất ở nơi sắp trở thành đặc khu kinh tế.

Hiệu trưởng đất liền bay ra đảo làm 'cò' đất
Hay tin Phú Quốc sốt đất, giá nhà đất tăng 3-4 lần so với năm trước nên nhiều người từ đất liền xuống tàu, lên máy bay ra đảo ngọc tìm cơ hội làm giàu. Anh Nguyễn Hữu Tình ở huyện Châu Thành (Kiên Giang) hơn chục năm làm môi giới đất đai ở Phú Quốc tích cóp được ít vốn định về quê lấy vợ, nhưng một tháng trước đã vội ra đảo ngọc thuê nhà trọ ở dài hạn để làm "cò".

PQ_3_zing.jpg


Sáng 10/4, kẹt xe trước một văn phòng công chứng nhưng buổi chiều thì cảnh này không còn, khi báo chí đưa tin thanh tra đất đai ở Phú Quốc.
"Có những thửa đất tôi bán qua tay cho 5 người và mỗi lần các bên giao dịch mình đều có 2%. Khu đất 3 công (3.000 m2, PV) ở Suối Mây, tháng trước tôi bán 15 tỷ cho khách Hà Nội. Ông này đầu cơ, sau đó nhờ tôi sang tay cho người khác giá 18 tỷ đồng. Ba ngày sau tôi kêu 20 tỷ thì bán tiếp cho ông khách ở Quảng Ninh", anh Tình chia sẻ.

Theo anh Tình, giá đất đa phần do người môi giới đẩy lên để họ hưởng một ít trong phần chênh lệch. Ví dụ, chủ đất ra giá 1 công đất 5 tỷ thì người môi giới "thổi" lên 7 tỷ đồng. Nếu bán được với giá này thì không chỉ tiền "cò" 2% mà người môi giới còn được chia đôi 2 tỷ đồng mà họ "thổi".

Biết phóng viên thường ra Phú Quốc, một hiệu trưởng ở quận Cái Răng (Cần Thơ) đã gọi nhờ "giải quyết tranh chấp đất đai" của người thân ở Phú Quốc. Sau một lúc trò chuyện, thầy giáo này chuyển sang câu chuyện muốn bán đất của người quen cho nhà đầu cơ địa ốc ở đảo ngọc, để hưởng tiền "cò".

Dù đầu tuần nhưng vị hiệu trưởng không ngại bỏ việc trường lớp 3 ngày để bay ra Phú Quốc làm môi giới đất đai.

Nằm chờ đến ngày thứ 2, ông này nhận được điện thoại từ người muốn mua đất, là không thể bay ra đảo xem đất khi biết khu vực thầy hiệu trưởng muốn môi giới bán bất động sản nằm trong mốc Vườn Quốc gia, và đặc biệt là "hung tin" Thanh tra Chính phủ vào cuộc để vạch ra sai phạm đất đai ở đảo ngọc. Vuột cơ hội, vị hiệu trưởng gọi điện về đất liền vào chiều 10/4, để xin phép phòng giáo dục cho nghỉ đến cuối tuần "trị bệnh", thực tế là ông tiếp tục bám lại Phú Quốc vài ngày để kiếm chút "cơm gạo".

PQ_4_zing.jpg


Cảnh chen nhau để ký giấy tờ đất đai tại một văn phòng công chứng ở Phú Quốc vào sáng 10/4. Đến sáng 11/4, lượng người đến phòng công chứng giao dịch nhà đất giảm khoảng 40%.
Chiều 9/4, chúng tôi nhận được gần chục cuộc gọi của bà Sáu Sàng ở ấp 4, xã Gành Dầu (Phú Quốc). Người phụ nữ ngoài 60 tuổi này làm "cò" đất nhiều năm, liên tục hối thúc chúng tôi giao dịch với một người môi giới khác về thửa đất 8.000 m2 được treo giá 64 tỷ đồng ở gần quán cà phê La Cà. Theo bà Sáu Sàng, nếu khách không đồng ý với khu đất giá cao thì có thể mua đất không có giấy tờ, với giá chỉ 2 tỷ đồng mỗi công.

Chiết khấu giá biệt thự gần một nửa
Từ đầu năm 2018 đến nay, ngày nào chúng tôi cũng nhận được 3-5 cuộc gọi, tin nhắn hoặc email của nhân viên kinh doanh biệt thự ở thị trấn An Thới (Phú Quốc). Nội dung câu chuyện tập trung vào việc tiếp thị các khu biệt thự nghỉ dưỡng có giá từ 20-35 tỷ đồng và các chính sách giảm giá, chiết khấu phần trăm cho khách hàng.

Sáng 11/4, một nhân viên địa ốc gửi thư cho khách hàng, với nội dung đây là thời điểm tuyệt vời để sở hữu biệt thự đẹp nhất ở Phú Quốc.

Kèm theo đó là chính sách bán hàng có tổng chiết khấu đến 44,85%. Cụ thể là chiết khấu 20% khi không nhận thu nhập cam kết 3 năm đầu, 11% nếu không vay vốn ngân hàng, 7% cho căn hộ trên 7 tỷ, 5% nếu thanh toán sớm, 1,85% cho khách hàng có thẻ khách hàng thân thiết.

phuquoc.jpg


Giá bán một căn biệt thự nghỉ dưỡng và chính sách chiết khấu của doanh nghiệp.
Ở một dự án khác, giá bán biệt thự 360 m2 trên 28,2 tỷ đồng. Sau khi trừ các chiết khấu mà nhà đầu tư ưu đãi, giá căn hộ này chỉ còn 21,6 tỷ, và được ngân hàng cho vay ngay 15,1 tỷ đồng.

Giá đất đã 'hạ hỏa'
Trở lại câu chuyện "sốt" giá đất, từ chiều 10/4, các sàn giao dịch bất động sản ở Phú Quốc không còn sôi động như buổi sáng. Hai phòng công chứng ở thị trấn Dương Đông tấp nập người vào sáng 10/4, nhưng đến chiều thì khách chỉ còn một nửa.

Câu chuyện tại các quán giải khát gần phòng công chứng và văn phòng đăng ký đất đai chuyển từ việc buôn bán đất sang các nghi vấn đất có giấy tờ hợp lệ, hoặc nằm trong khu vực sẽ bị thanh tra.

"Các giao dịch mua bán đất chậm lại rồi. Nhà đầu tư chờ kết quả thanh tra đất đai thế nào rồi họ tính tiếp. Tiền tỷ bỏ ra nên bây giờ nhiều người sợ mất", anh Trọng Nhân, một người môi giới đất dự án nói với Zing.vn.

PQ_2_zing.jpg


Một khu đất không có giấy tờ được "cò" ra giá 1,5 tỷ đồng/công.
Trò chuyện với phóng viên, bà Lê Thị Hằng, Chủ tịch UBND xã Gành Dầu (Phú Quốc) cho biết những trường hợp mua bán đất không có giấy tờ là trái pháp luật. Nhà đầu tư có thể mất tiền khi mua những khu đất chưa có sổ đỏ và việc bán "đất chỉ" (cò đất chỉ chỗ này, chỗ kia) chỉ làm giấy tay giữa hai bên, vì cơ quan chức năng không thể xác nhận các giao dịch bất hợp pháp.

"Phú Quốc sốt giá đất nhiều tháng nay là có thật và giá thị trường không ảo. Nghe họ mua bán tiền tỷ với nông dân thì thấy quá lớn, còn người Hà Nội, TP.HCM là bình thường. Tôi lấy ví dụ, ở Hà Nội một căn nhà bán được vài chục tỷ, người ra muốn vào Phú Quốc đầu tư chỉ cần 10 tỷ là có 1.000 m2 đất", nữ chủ tịch xã chia sẻ.

map_KienGiang_phuquoc.JPG


Phú Quốc (chấm đỏ). Ảnh: Google Maps.
 
Hạng B1
15/9/17
61
32
18
33
Du hí ở Phú Quốc các bác có thể đến Gaia Hotel Phu Quoc, Hotel Amon, Ong Lang Village mấy cái này tầm 3* mà em thấy cũng ổn cho chi phí không quá mạnh