- Status
Maac nói:mrbilly nói:Tùy khu thôi pácDự án của em đang tăng giá đâytipster_vip nói:
Dự án nào thía Bác? Hóng..
Dự án dưới chữ ký của em đó pác
Ý em là: "có rất nhiều dự án tốt nhưng chưa được lên báo, đài vì quy mô nhỏ hoặc...vì vài vấn đề khác?"
Thời buổi này, pác nào còn ý nghĩ: "đầu tư lướt sóng thôi!" là rất....nguy hiểm!
Đây là lúc mà người có nhu cầu thực nghĩ đến việc mua nhà-đất vì họ cho rằng giá đang tiệm cận đáy và có thể tăng trong 1-2 năm tới, thậm chí có khu vực sẽ tăng trong cuối năm nay!
Do đó, họ đưa ra quyết định mua sản phẩm. Vì thế, dự án của em bán tốt, triển khai thêm giai đoạn thì giá tăng (để đảm bảo lợi ích cho những khách hàng đã mua đợt 1)
Em chưa dám nói dự án của em đầu tư tốt nhưng em dám khẳng định: "dự án của em rất được nhiều người quan tâm để ở, nghỉ dưỡng, để dành sau này ở,... Chỉ có khoảng 10-20% là đầu tư"
Nhưng, nếu các anh chị nào muốn đầu tư thì em nghĩ nên đi theo những người mua để ở. Vì, chẳng dại gì cả đám chui vô 1 khu chỉ toàn dân đầu tư?
Nơi nào nhanh hình thành dân cư hiện hữu thì khu đó giá sẽ tốt! Đương nhiên, vị trí phải đẹp nhất và dự án phải nằm tại khu vực có nhiều sức bật phát triển và tăng giá!
Em nghĩ là nên ở phía Đông, đơn giản là vì phía Nam đã phát triển, giá cao, mà giờ đầu tư là muộn rồi. Tuy nhiên phía Đông, tuy ít CĐT đầu tư vào nhưng phát triển cực kỳ nhanh, KV Quận 9, Quận thủ đức ngày xưa giá rẻ bèo, giờ thì khác rồi chị ạ, đất và nhà ở khu Nai Vàng giờ đã 25tr/m2 rồi. Bên cạnh đó, CĐT Nam Long cũng vừa đầu tư xong dòng E Home 1,2 ở đây đó chị.
Nói tóm lại, đầu tư phía Đông laf hợp lý chị ah.
Nói tóm lại, đầu tư phía Đông laf hợp lý chị ah.
Chia sẻ với mọi người bản đồ ngập lụt KV TPHCM trong trận triều cường lịch sử ( is.gd/ngaplut ). Hi vọng bản đồ này sẽ giúp ích cho mọi người khi chọn mua nhà, đất.
Cả 2 khu đều ngập, tháo chạy rút về trung tâm thôi.viet_le_casino nói:
P/s : Sau này mấy cái cống ngăn triều mà xong thì 1 bên khô ráo, 1 bên ngập nặng (ngoài vành bảo vệ).
Ngập 0.5m còn cầm cự. Tầm lên 1m mà tháng hết 8 ngày (2 lần triều tháng), thì nơi đó khó sống. Trừ khi có giải pháp 8 ngày đi cano, 22 ngày đi xe
e đang ở phía Đông, khu vực trước UBND Quận 9 (gần cơm tấm Kiều Giang), ở từ nhỏ đến giờ, hầu như chưa bao giờ thấy ngập cho đến ngày hôm nay. Những khu ngập ở quận 9 là chủ yếu những khu tự phát, nhà nước không làm hệ thống cống, nên nước ứ lại thôi.
Đúng...chỉ 1 nữa! Hehe!jack_nguyen nói:
Khu của bác và bên kia Thủ Đức là khu hồi xưa được chế độ cũ chọn để phát triển trước vì thế đất rất cao! Nếu đi từ ngã tư TĐ ra trạm 2 sẽ thấy giống như đi ở...Đaklak vì chập chùng cao thấp! Từ Thủ Đức cao thoải xuống về phía suối Tiên!!
Khu tự phát Q9 như khu dọc Đỗ Xuân hợp hầu như cũng chả bao giờ ngập! Chỉ có 1 đoạn ĐXH ngay trường cao đẳng Nghề ngập là do đường ĐXH chưa có cống thoát!
Khu Phước bình (gò cao) có 1 điểm ngập ngay trường mầm non do cống thoát bị nghẹt nhưng phản ứng của quận-nhà nước thì quá...ẹ!
Còn ngập bên kia cầu Nam Lý-như khu Nam Long (triều cường) là do khu này là vùng trũng! Trước kia cũng chưa ngập nhiều, nhưng do càng ngày...càng lấp làm dự án nên theo tự nhiên ao hồ bị lấp thì nước sẽ dâng lên thêm! Nên cái ngập này mới lo!
Khu Kiến thiết của bác mà ngập thì cả Sì gòn này...lên Đà Lạt ở!
Minhquan2008 nói:
uhm, bác nói vậy cũng đúng, khu e chưa bao giờ thấy ngập, ở từ nhỏ đến giờ chưa bao giờ thấy nâng cấp cốt nền gì hết hehehehehe, mặc dù hệ thống cống và đường xá đã xây dựng từ lúc e chưa chào đời.
Last edited by a moderator:
- Status
