Bác chỉ giùm em APAK khu B và C có chổ nào bán giá 30T/m2 em xin hậu tạ, vì e có nhu cầu mua ạ.jack_nguyen nói:vinh99vn nói:Khu của bác thì cao ráo đất tốt rồi, xây cao vô tư, em thấy mấy cái hình chụp từ ĐH SPKT ra làng Đại Học bây giờ thấy mà mê. Giả sử xa lộ mở rộng Hà Nội xong, cao tốc Long Thành Dầu Giây xong. Lái xe từ Q1 về Q2 10' giá đất 40tr/m2 ---> về Q9, Thủ Đức 20' giá nhà là 20tr???. Nếu lái xe thêm 10' nữa thì tới Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch nhưng giá nhà còn 1/2 thì các bác chọn ở đâu?
Giả sử tiên sự đề trên là đúng, vậy so với giá hiện tại thì đầu tư có lời nhiều sẽ là mấy khu xa hơn phía Đông hiện tại (hiên tại hạ tầng đang làm). Còn Q9 hay Thủ Đức thì dựa vào hắt xì hơi của Q2.
Mời các bác ném đá
bác ơi, mọi người hầu như ai cũng nghĩ đất quận 9 rẻ vì hầu hết những người đó không phải dân ở đây bác ơi, vì phần lớn các bác mua dự ớn ko ah (mà dự ớn ở quận 9 thì hạ tầng chán, xa trung tâm và hơi bị cô lập - trừ vài khu). Chứ theo sự nhận xét của e, thì các khu hình thành của Q9 thì giá đất xêm xêm Q2 bác ah (ví dụ như: khu APAK Q2 so với khu đất của Thủ Đức House trên đường Tăng Nhơn Phú, giá cũng xêm xêm 30T/m2 rồi đó, so vị trí hay hạ tầng cũng như mặt bằng dân trí thì APAK hơn hẳn, nhưng giá thì ko hơn hẳn đâu)
thân
- Status
Xem có giải quyết được gì đâu bác, xem chơi thôi chứ độ cao đâu phải nguyên nhân gây ngập ở Sài Gònrooster nói:
Tốt nhất là muốn mua khu vực nào thì tìm hiểu thực địa cho chắc kèo .Chọn Nam? hay Chọn Đông?, tùy vào nhà nước có cấm xe gắn máy hay không?
Khi không còn xe máy, không gian đô thị sẽ mở ra rất rộng rãi, lưu thông nhanh chóng, khi đó chúng ta nên ở Cần Giờ, lái xe đi làm 60km trong vòng 30', và khi đó cần giờ thành thành phố vệ tinh, sáng đi làm, chiều về tắm biển
Còn nếu các bác cứ thuộc dạn ngu lâu khó đào tạo, kiên trì đường lối tự do cá nhân vô lối (mỗi người cái xe máy, chạy kiểu gì thì chạy) thì Nam, Đông, Tây, hay Bắc cũng là 1 chuyện, chẳn khác gì lắm
Khi không còn xe máy, không gian đô thị sẽ mở ra rất rộng rãi, lưu thông nhanh chóng, khi đó chúng ta nên ở Cần Giờ, lái xe đi làm 60km trong vòng 30', và khi đó cần giờ thành thành phố vệ tinh, sáng đi làm, chiều về tắm biển
Còn nếu các bác cứ thuộc dạn ngu lâu khó đào tạo, kiên trì đường lối tự do cá nhân vô lối (mỗi người cái xe máy, chạy kiểu gì thì chạy) thì Nam, Đông, Tây, hay Bắc cũng là 1 chuyện, chẳn khác gì lắm
Tất nhiên là mình phải tìm hiểu thực địa và không bị ngập úng rồi bác à. Nhưng vẫn muốn chỗ nào có địa hình cao hơn mực nước biến tầm 1m mà gần sông ngòi ^^Duong Qua nói:Xem có giải quyết được gì đâu bác, xem chơi thôi chứ độ cao đâu phải nguyên nhân gây ngập ở Sài Gònrooster nói:
Cái ngập (triều cường) thì nên xem xét nắm rõ để tránh ngập!
Nhưng nó chỉ giới hạn mức nào thôi, đừng sợ quá toàn kiếm khu...đỏ chót cho an toàn!
Đúng là an toàn hơn đấy nhưng sẽ bỏ lỡ nhiều thứ! Ví dụ cảnh quan sông nước! Vì có khu nào quá cao mà ven sông đâu! Phải chấp nhận...mạo hiểm...một chút! (Mạo hiểm không phải là mua khu ngập) mà ví dụ trong khoảng 50 năm nữa... chưa ngập! (Ý kiến cá nhân)!
Giống như trong cuộc sống...đôi khi vì lí do an toàn mà...bỏ lỡ...những cuộc vui!
Nhưng nó chỉ giới hạn mức nào thôi, đừng sợ quá toàn kiếm khu...đỏ chót cho an toàn!
Đúng là an toàn hơn đấy nhưng sẽ bỏ lỡ nhiều thứ! Ví dụ cảnh quan sông nước! Vì có khu nào quá cao mà ven sông đâu! Phải chấp nhận...mạo hiểm...một chút! (Mạo hiểm không phải là mua khu ngập) mà ví dụ trong khoảng 50 năm nữa... chưa ngập! (Ý kiến cá nhân)!
Giống như trong cuộc sống...đôi khi vì lí do an toàn mà...bỏ lỡ...những cuộc vui!
Minhquan2008 nói:Cái ngập (triều cường) thì nên xem xét nắm rõ để tránh ngập!
Nhưng nó chỉ giới hạn mức nào thôi, đừng sợ quá toàn kiếm khu...đỏ chót cho an toàn!
Đúng là an toàn hơn đấy nhưng sẽ bỏ lỡ nhiều thứ! Ví dụ cảnh quan sông nước! Vì có khu nào quá cao mà ven sông đâu! Phải chấp nhận...mạo hiểm...một chút! (Mạo hiểm không phải là mua khu ngập) mà ví dụ trong khoảng 50 năm nữa... chưa ngập! (Ý kiến cá nhân)!
Giống như trong cuộc sống...đôi khi vì lí do an toàn mà...bỏ lỡ...những cuộc vui!
Em đồng ý với bác, chuyện gì cũng ở mức độ vừa phải thôi.
Bác có hứng thú thì đâyrooster nói:Tất nhiên là mình phải tìm hiểu thực địa và không bị ngập úng rồi bác à. Nhưng vẫn muốn chỗ nào có địa hình cao hơn mực nước biến tầm 1m mà gần sông ngòi ^^. Về xây nền cao hơn chút nữa là ok
- Status
