Hạng D
15/9/08
2.086
2.273
123
Mình coi AT thấy đẹp và gần HTP
có lô 110 m2 ( 5 x21 ) rao 5.2ty dường nhánh 6 m ///Khả năng 4.9ty chốt ( khoảng 43-44tr/m2)
Lô đườg trục chính 11m lô 5 x17.7 rao 5.4ty khả năng 5.1 chốt ( 56-57tr/m2 )
2 lô này cách HTP chừng 120-150m...sổ cầm tay ngon lành
 
  • Like
Reactions: ahah
Hạng D
12/11/14
1.280
1.624
113
Mình coi AT thấy đẹp và gần HTP
có lô 110 m2 ( 5 x21 ) rao 5.2ty dường nhánh 6 m ///Khả năng 4.9ty chốt ( khoảng 43-44tr/m2)
Lô đườg trục chính 11m lô 5 x17.7 rao 5.4ty khả năng 5.1 chốt ( 56-57tr/m2 )
2 lô này cách HTP chừng 120-150m...sổ cầm tay ngon lành
a nên lấy trục chính, 11m xe cộ xoay trở dễ hơn.
 
  • Like
Reactions: KiaBinhloi
Hạng D
15/9/08
2.086
2.273
123
a nên lấy trục chính, 11m xe cộ xoay trở dễ hơn.
TC người thân tầm 4.2ty ....kéo lên cái lô 4.9 kia chắc cũng thở oxy rùi e
Mà lô đường 6m này cách đường chính chừng 30-40m hà..thế cũng đẹp lắm..
 
Hạng B2
27/2/19
212
66
36
33
đúng ròi, at là bên mạn gần sông, sat mấy kho xăng ấy, bên này đất cũng có, nhà xây lên bán của mấy ae đầu tư cũng có, hạ tầng kiểu khép kín, sổ cá nhân, hc đầy đủ. còn mạn bên dân cư PX là bám trục 15B-NLB, bên này có 3-4 cdt , chủ yếu là sổ cty, hợp đồng, sổ cá nhân ( tdc ctc) . mỗi cdt đều có quy cách xây dựng riêng, dt, mẫu nhà cũng khác nhau. giá tầm 2x-5x tuỳ dt, pháp lý... trục bên này thì cá nhân mình thấy tiêm năng hơn, vì có tt huyện, cầu đường, đường xá cũng thoáng, và là khu mở thông với nhau, sau này có làm hạ tầng thì sẽ đông vui hơn.
Bác cho hỏi trục 15B- NLB đến TDC chỗ CC ĐỨC KHẢI là vướng RẠCH DĨA rồi , đâu có nối qua bên KDC PHú XUân.
KHu PX đường to hơn phải ko Bác? e chưa vào khu đó nhưng năm 2021 có vào AT thấy đường nhánh nhỏ, sau này full nhà mà đậu xe ngoài cửa là hết đường.
 
Hạng B2
12/4/09
260
3.057
93
Thanh pho Ho Chi Minh
Bác cho hỏi trục 15B- NLB đến TDC chỗ CC ĐỨC KHẢI là vướng RẠCH DĨA rồi , đâu có nối qua bên KDC PHú XUân.
KHu PX đường to hơn phải ko Bác? e chưa vào khu đó nhưng năm 2021 có vào AT thấy đường nhánh nhỏ, sau này full nhà mà đậu xe ngoài cửa là hết đường.
N L B nối dài (qua khỏi ngã 3 H Q Việt) chính là 15B đó.
Cầu CG (nếu có làm, theo quy hoạch hiện tại) cũng bắt đầu từ đó

Đúng rồi bác.

Khu PX đường 12m (kể cả vỉa hè). Còn có 20m, thậm chí 40-50m (15B)
Về kết nối và hạ tầng, PX ăn đứt AT, Khu AT này chỉ có 1 cổng vào - 1 cổng ra, gần như 1 khu biệt lập. Đường nhỏ xíu, 1 nhà đối diện đậu xe thì khỏi đi luôn!
Được cái là sổ cá nhân, xây tự do.
Mình cũng xem AT và cũng không mua (mua đầu tư thì AT ko thấy tiềm năng tăng giá nữa)
Nếu có tiền, gom PX ngon hơn

.
 
Hạng D
12/11/14
1.280
1.624
113
TC người thân tầm 4.2ty ....kéo lên cái lô 4.9 kia chắc cũng thở oxy rùi e
Mà lô đường 6m này cách đường chính chừng 30-40m hà..thế cũng đẹp lắm..
nhưng cái nhà 5x21 thì tiền xây cũng nh hơn 5x17 :) hnay cháy ở hn mới thấy đường to, thông thoáng vẫn hơn, với cả đã về NB rồi thì fai ở đường trên 10m chứ. a thử ép lô đường 11m xuống 4.9 xem sao.
 
Hạng D
15/9/08
2.086
2.273
123
N L B nối dài (qua khỏi ngã 3 H Q Việt) chính là 15B đó.
Cầu CG (nếu có làm, theo quy hoạch hiện tại) cũng bắt đầu từ đó

Đúng rồi bác.

Khu PX đường 12m (kể cả vỉa hè). Còn có 20m, thậm chí 40-50m (15B)
Về kết nối và hạ tầng, PX ăn đứt AT, Khu AT này chỉ có 1 cổng vào - 1 cổng ra, gần như 1 khu biệt lập. Đường nhỏ xíu, 1 nhà đối diện đậu xe thì khỏi đi luôn!
Được cái là sổ cá nhân, xây tự do.
Mình cũng xem AT và cũng không mua (mua đầu tư thì AT ko thấy tiềm năng tăng giá nữa)
Nếu có tiền, gom PX ngon hơn

.
Khu PX đường nhánh thì cũng như ( or hơn chút) vs Anh Tuấn ...đậu 2 xe thì chỉ có xe máy đi lọt thôi
Ai ko cần sổ thì qua PX mua ...ai muốn Vay thì Anh Tuấn mà múc
Cái nào cũng có cái giá của nó ...
PX nghe nói cả chục năm chưa chắc có sổ ..ôi oải quá..
 
Hạng D
12/11/14
1.280
1.624
113
Bác cho hỏi trục 15B- NLB đến TDC chỗ CC ĐỨC KHẢI là vướng RẠCH DĨA rồi , đâu có nối qua bên KDC PHú XUân.
KHu PX đường to hơn phải ko Bác? e chưa vào khu đó nhưng năm 2021 có vào AT thấy đường nhánh nhỏ, sau này full nhà mà đậu xe ngoài cửa là hết đường.
sẽ nối, nhưng chưa fai bây giờ:) cái cầu bẽ xiu chỉ tầm vài trăm tỷ, tuỳ vào độ máu của các bác,kkk, có khi fai chờ cầu CG khởi công.
 
  • Like
Reactions: darkgrape
Hạng D
12/11/14
1.280
1.624
113
Khu PX đường nhánh thì cũng như ( or hơn chút) vs Anh Tuấn ...đậu 2 xe thì chỉ có xe máy đi lọt thôi
Ai ko cần sổ thì qua PX mua ...ai muốn Vay thì Anh Tuấn mà múc
Cái nào cũng có cái giá của nó ...
PX nghe nói cả chục năm chưa chắc có sổ ..ôi oải quá..
có sổ, chỉ là chưa thấy hoàn công thôi a. nó thua là ko vay dc, chứ pháp lý nó cũng rất ổn rồi. a có dịp qua q9 thì e chỉ có 1 loạt thằng xây nhà 20 năm, ko thấy sổ luôn, tìm hiểu thì nằm hết ở bidv rồi.đến khi hết khả năng với NH thì ko biết thế nào, e cũng dính, nên loại này e rành lắm.
 
Hạng D
15/9/08
2.086
2.273
123
có sổ, chỉ là chưa thấy hoàn công thôi a. nó thua là ko vay dc, chứ pháp lý nó cũng rất ổn rồi.
có sổ của cty em ...chờ ra cá nhân chắc cũng khá lâu
Hồi xưa a dính quả Kim Sơn bên Bình Lợi ...từ khi mua xây xong đến khi ra sổ gần 10 năm
hạ tầng tào lao ko bàn giao đc ( lo bán đất lấy tiền ...công viên ko làm....), thuế chưa xong với nhà nước,..