Thảo Luật Chung Tư vấn mua đất Phú Xuân, Nhà Bè

[trungcz]

có sổ của cty em ...chờ ra cá nhân chắc cũng khá lâu
Hồi xưa a dính quả Kim Sơn bên Bình Lợi ...từ khi mua xây xong đến khi ra sổ gần 10 năm
hạ tầng tào lao ko bàn giao đc ( lo bán đất lấy tiền ...công viên ko làm....), thuế chưa xong với nhà nước,..

sổ cty đã ra từng nền, dc xây dựng thì đã xong thủ tục thuế rồi a, chỉ là 1/500 có dính sai tk gì ko mà ko thấy đi làm hcong cho cư dân thì chưa biết, nếu huyện lấy thì rất tốt. loại hình dự án mà sổ cty cầm tay, nhà dc xây dựng là cũng ok hơn nh so với ko có sổ, thậm cí sổ thì cầm Nh, giáy phép xây còn chưa có.( cái này rất nh, dân kêu than băng rôn chẳng ăn thua, bản thân ông AT có cái dự án gì AT gardent gì đó ở LVL - nhà bè i chang luôn, ko sổ, ko giáy phép xây bao năm nay) Tất nhiên, tất cả thể hiện vào giá cả rồi. lực mạnh thì cứ sổ hồng cá nhân mà chơi thôi ( lắm chỗ sổ hồng cá nhân còn vẫn chưa cho xây) A mua cho ng thân thì cứ pháp lý chắc mà chơi.

 

[motorocar]

nhưng cái nhà 5x21 thì tiền xây cũng nh hơn 5x17 hnay cháy ở hn mới thấy đường to, thông thoáng vẫn hơn, với cả đã về NB rồi thì fai ở đường trên 10m chứ. a thử ép lô đường 11m xuống 4.9 xem sao.

chính xác
Rồi sẽ tới thời điểm
- Nhà hẻm , kể cả quận trung tâm, trừ hẻm oto (ra vô thật sự, chứ ko phải trên giấy, mà thực tế toàn quán xá chiếm hết).
- Nhà bề ngang hẹp dưới 4m
- Đường quá nhỏ
Về giá trị thật

Cộng thêm xe oto ngày càng rẻ, thời tiết ngày ngày tệ, giao thông càng kém an toàn, Metro thì 20 năm nữa... thì nhà có chỗ đậu xe đi lại thoải mái sẽ dc lựa chọn

Đã về nhà bè mà vẫn chơi nhà ngang 4, đường bé tí thì thôi, kiếm nhà hẻm xe máy cho rồi

Trong vòng 5 năm qua, khu Q2 với quy hoạch đúng như trên mới là khu lên giá cao nhất

 

[KiaBinhloi]

Thời này mua đất dự án này kia ngoại thành khùng điên mà mua ngang 4m ....thà đạn ít thì mua chiều dài ngắn lại ....chứ ít nhất phải 5 m ngang

 

[motorocar]

Hiện trường nhiều bất lợi trong vụ cháy chung cư mini tại Hà Nội

(Dân trí) - Ngõ nhỏ hẹp, chung cư mini không lối thoát hiểm và thời điểm cháy vào nửa đêm, là những điểm bất lợi khiến vụ cháy đêm qua có thương vong lớn.

dantri.com.vn

nhà hẻm đây. Mình chưa và cũng ko bao giờ ở nhà hẻm kiểu này. Chung cư (đã ở) và giờ xuống nhà đất đậu xe dc.

 

[KiaBinhloi]

Hiện trường nhiều bất lợi trong vụ cháy chung cư mini tại Hà Nội

(Dân trí) - Ngõ nhỏ hẹp, chung cư mini không lối thoát hiểm và thời điểm cháy vào nửa đêm, là những điểm bất lợi khiến vụ cháy đêm qua có thương vong lớn.

dantri.com.vn

nhà hẻm đây. Mình chưa và cũng ko bao giờ ở nhà hẻm kiểu này. Chung cư (đã ở) và giờ xuống nhà đất đậu xe dc.

Thật ra cũng do hoàn cảnh nên đa số người dân phải ở Hẻm nhỏ ..thậm chí còn có cả hẻm mà chỉ đi xe máy đc ..

 

[kimmy228]

Dạ hiện tại PX của VPH đã có nhà hoàn công và 5 sổ đã bàn giao cư dân. Em cũng là sale bên đó ạ. Anh chị cần thông tin em xin đc cập nhật giá và sản phẩm cũng như Sổ hồng đã ra tên cá nhân. Zalo em 0902332026

 

[motorocar]

Thật ra cũng do hoàn cảnh nên đa số người dân phải ở Hẻm nhỏ ..thậm chí còn có cả hẻm mà chỉ đi xe máy đc ..

Mình đề cập xu hướng tương lai.

Nhà hẻm trung tâm không bao giờ mất. Trừ khi xây hẳn 1 tp mới quy hoạch từ đầu...
Nhưng xu hướng chung là không thay đổi

 

[KiaBinhloi]

Đã thương lượng Lô trục chính 11m giá 5 tỏi
AE rành khu vực đó tư vấn dùm coi giá này có good chưa
Tks

 

[vucong231987]

View attachment 3017824
View attachment 3017834
Đã thương lượng Lô trục chính 11m giá 5 tỏi
AE rành khu vực đó tư vấn dùm coi giá này có good chưa
Tks

Chỗ này có lô nào 4 tỉ k ban

 

[KiaBinhloi]

Chỗ này có lô nào 4 tỉ k ban

Mình cũng ko rành lắm..kiếm mấy lô đường nhánh 80-90m2 khả năng 4ty...