Lô đất tăng vì xung quanh đó toàn tăng giá lên thôi bác à. Giá đất vùng xung quanh đó đã là 16, 17m/m2 thì giá thấp nhất của dự án là 19m/m2 cũng là điều hợp lý.
Người mua đất đầu tư thì ko xây nhà. Rõ ràng, ai xây nhà thì sẽ mang lợi cho chủ đầu tư, để các lô khác lên giá, và cả mang lợi cho các nhà đầu tư thứ cấp nữa. Thế nhưng chủ đầu tư lại lấy giá xây cao thì ai xây nhà sẽ thiệt đủ đường. Đã xây nhà rồi thì khó bán, đơn giản vì đất trong dự án còn quá nhiều, điên gì mua nhà đã xây.
Ở đây DPhuc đã vì cái lợi ngắn trước mắt mà bỏ qua tính lâu dài của dự án. Các lô đất sau bị bắt buộc 3 năm phải xây, trong 3 năm đó ít người xây thì giá không tăng như kỳ vọng, DPhuc sẽ mệt mỏi.
Thà để dành tiền xây, mua các dự án đất tiếp theo của Dai Phúc ở bên Bình Chánh để đầu tư còn có lợi hơn.
