Thảo Luật Chung Vạn Phúc Riverside

[CapSaint_Jacques]

Mình mua lô M vào đợt 4 giá 18tr, diện tích 105m2. Khu Jamona Home Resort mình thấy cũng rất đẹp nhưng hơi xa bác nhỉ? Bác có đi tìm hiểu nhiều khu chưa? Có những tham quan ở khu khác thì nói những ý kiến cho anh em tham khảo học hỏi.

Khu Jamona đúng là vị trí ở xa quá là cái bất lợi lớn của nó, giá từ 15tr/m2 cũng phản ánh điều này...dc cái là chỗ này có sổ đỏ rồi nên nhận nền là xây dc ngay, thêm con sông trước mặt cũng tạo ko gian thiên nhiên đẹp, hồi đầu năm ngoái Sacomreal bán giá có 10tr/m2, ai mua lúc đó là bây h có lời rồi
Cái bất lợi tiếp theo là đi đường chỗ này phải để ý xxxx đứng rình bắt mồi, bữa đi về mà gặp liền 2 chốt đứng 2 bên đường, 1 bên bắt rẽ phải ko xi-nhan từ trong Jamona HR ra QL13, còn bên kia bắt lấn tuyến >"<

 

[Huỳnh Hải Triều]

Em mới lên thanh toán 30%, hôm nay chính thức ko bán đất nền nữa nhé các bác, còn duy nhất 1 lô P50 giá 21.3 nhưng em nghĩ sẽ ra đi gấp trong hôm nay vì em ngồi đó mà thấy có người điện cho em sales của em vay Nh mua rồi.

Giờ bác nào muốn mua đất thì mua qua sàn giao dịch vì Đại Phúc đã bắt đầu cho KH ký gởi. Còn Đại Phúc thì chỉ bán nhà hoàn thiện, nhưng giá nhà thì hơi chát. Em nghe nói nhà hoàn thiện đường chính 35m tầm 5 hoặc 6b 1 căn.

 

[manhnt]

Em mới lên thanh toán 30%, hôm nay chính thức ko bán đất nền nữa nhé các bác, còn duy nhất 1 lô P50 giá 21.3 nhưng em nghĩ sẽ ra đi gấp trong hôm nay vì em ngồi đó mà thấy có người điện cho em sales của em vay Nh mua rồi.

Giờ bác nào muốn mua đất thì mua qua sàn giao dịch vì Đại Phúc đã bắt đầu cho KH ký gởi. Còn Đại Phúc thì chỉ bán nhà hoàn thiện, nhưng giá nhà thì hơi chát. Em nghe nói nhà hoàn thiện đường chính 35m tầm 5 hoặc 6b 1 căn.

Nếu giá nhà hoàn thiện đường chính 5 or 6 tỷ 1 căn thì đâu có mắc bác nhỉ.
Bác thử tính coi:
Mua đất giá hiện tại đường chính khoảng 35tr/1m2 110m2 tính ra cũng 4 tỳ, xây nhà mất 2 tỷ thì cũng ra là 6 tỳ. Nếu bán giá dưới 6 tỷ thì có lẽ không đắt so với mua đất giá hiện tại rồi xây nhà.

 

[Huỳnh Hải Triều]

Nếu giá nhà hoàn thiện đường chính 5 or 6 tỷ 1 căn thì đâu có mắc bác nhỉ.
Bác thử tính coi:
Mua đất giá hiện tại đường chính khoảng 35tr/1m2 110m2 tính ra cũng 4 tỳ, xây nhà mất 2 tỷ thì cũng ra là 6 tỳ. Nếu bán giá dưới 6 tỷ thì có lẽ không đắt so với mua đất giá hiện tại rồi xây nhà.

Giá xây nhà 330m nhân với 3m/met thì có 1 tỷ ah bác ơi. Chưa kể chặt đầu chặt đít thì xây khoảng 9 mấy m à

 

[manhnt]

Giá xây nhà 330m nhân với 3m/met thì có 1 tỷ ah bác ơi. Chưa kể chặt đầu chặt đít thì xây khoảng 9 mấy m à

Vậy thì phải nói là xây thô (bác chưa tính phần móng cọc cũng tầm 200tr đó), chứ còn hoàn thiện thì phải tầm 2 tỷ, đúng ko bác?

 

[Huỳnh Hải Triều]

Vậy thì phải nói là xây thô (bác chưa tính phần móng cọc cũng tầm 200tr đó), chứ còn hoàn thiện thì phải tầm 2 tỷ, đúng ko bác?

Nhà hoàn thiện & thô thôi bác ơi . 3M/met là em tính luôn móng cọc rồi đó bác, vì xây thì 2.7m/met ah, sales Đại phúc báo em như vậy.

 

[manhnt]

Nhà hoàn thiện & thô thôi bác ơi . 3M/met là em tính luôn móng cọc rồi đó bác, vì xây thì 2.7m/met ah, sales Đại phúc báo em như vậy.

Ko biết giờ mấy em sale báo giá vậy nhưng khi xây bắt tay vào xây thì thực tế ntn? Hy vọng là đơn giá theo thị trường, ko bị ép giá. Chất lượng đảm bảo.

 

[leethaoqn]

Vẫn còn P50 và R, C,B các kiểu nhé các bác. Nếu bác nào muốn mua đất thì nhanh nhanh nếu ko là chỉ có nhà vì Vạn Phúc nó tính xây nhà bán luôn. Nếu bác nào gọi lên mà báo hết đất thì PM em số đt em sẽ nhờ sales xịn gọi lại cho các bác. Đồng chí sales bán cho em có quan hệ tí nên có thể giúp các bác dành nền.

e vừa pm bác xong đó

 

[landsaigon]

Ko biết giờ mấy em sale báo giá vậy nhưng khi xây bắt tay vào xây thì thực tế ntn? Hy vọng là đơn giá theo thị trường, ko bị ép giá. Chất lượng đảm bảo.

xây mà 3tr/m2 sàn thì chắc còn phải ++++ nhiều thứ nữa!

 

[landsaigon]

Nhà hoàn thiện & thô thôi bác ơi . 3M/met là em tính luôn móng cọc rồi đó bác, vì xây thì 2.7m/met ah, sales Đại phúc báo em như vậy.

Em tham khảo các thầu xây và đã xem báo giá của các công ty thì 2,7tr/m2 chỉ là xây thô thôi. Hoàn thiện tối thiểu 4tr/m2 trở lên tùy vật tư sử dụng.