Hì hì, nói vậy thôi chứ em có mỗi số đt bác, ko mời bác thì mời ai
- Status
anh nào nhắm để tiền dư thì vô đây mua để dành, 10 năm nữa khu này vẫn là Đại Công Trường
Anh nào có đất trống mình thuê làm cái xưởng đồ sản xuất nội thất cung cấp cho toàn bộ khu này heng.
Hoặc để bảng bán cọc, ép cọc, nhồi cọc cũng được
Anh nào có đất trống mình thuê làm cái xưởng đồ sản xuất nội thất cung cấp cho toàn bộ khu này heng.
Hoặc để bảng bán cọc, ép cọc, nhồi cọc cũng được
Hì hì, tất cả chỉ là suy đoán thôi. Người mua như em thì phải lạc quan để tự sướng và an ủi bản thân, người ko mua thì hay dìm hàng cho bõ ghét và cho đỡ tiếc khi sau này lỡ nó ngon. Trước đây em cũng chém bạn bè em kiểu như vậy. Thời gian sẽ trả lời tất cả, ko ai biết trước đc điều gì. Có tiền đổ vào thì nhiều khi 1,2 năm là lên mây, mà lỡ may Tàu Khựa rục rịch thì ko những đất đai mà con người cũng thành cát bụi cả.
Mình tin chắc khu này sẽ có tương lai vì những lý do sau:
1. Xét ra khu vực Q.Thủ Đức từ cầu Bình Triệu qua có vị trí nào đẹp bằng khu này đâu? 3 mặt giáp sông.Tới Q.1 gần, vô các quận trung tâm cũng gần.
2. Quốc lộ 13 chắc chắn sẽ phải nâng cấp vì đã có quy hoạch.
3. Chủ đầu tư Đại Phúc cũng có uy tín trên thị trường BDS, các dự án DP đã làm đều thấy OK. Hiện tại Vạn Phúc 1 đang làm đâu ra đó, tới đâu đẹp tới đó. (Lấy 1 dẫn chứng nhỏ xíu, bữa qua DA mình lấy 1 viên gạch lát vỉa hè mang về coi thử chất lượng thì thấy gạch làm rất chắc chắn, mình thử lấy búa gõ, quăng, ném mà nó vẫn trơ trơ. Không như bên Dự án Sông Đà, gạch lát vỉa hè gì đâu cát là chủ yếu, quăng mạnh cái tan nát hết, giờ nhiều nhà SD gỡ gạch ra tự bỏ tiền thay gạch mới. Một việc nhỏ cũng thể hiện chủ đầu tư làm rất có trách nhiệm)
4. Cốt nền VP làm rất cao, hơn hẳn khu vực xung quanh, như vậy sẽ ko lo bị ngập.
5. Giá đất hiện tại cũng ngang bằng với giá thị trường (Khu Dự án Thanh Niên, Bình Dân, Sông Đà...) chứ ko có đắt hơn. Vậy thay vì mua chỗ khác tương lai không thể tốt bằng Vạn Phúc thì mua Vạn Phúc là hợp lý hơn.
6. Hiện tại bác nào mua nền rồi xây nhà lên là đã thấy đẹp rồi, vì hạ tầng Vạn Phúc 1 đã gần như hoàn thiện.
Đó là nhận xét của mình, bác nào còn ý kiến nào khác không, xin mời bổ sung.
Chỉnh sửa cuối:
Em góp thêm, đường 35m cách đây hơn tuần có nguyên hàng cau, giờ bị nhổ lên hết thay bằng nguyên hàng phượng vĩ. Lý do: vợ chủ tịch đi HN về thấy Phượng Vĩ đẹp quá nên yêu cầu thay hết.
Update tiếp: hiện tại Vạn Phúc đã lock tất cả các nền đất, ko bán đất nữa, vài bữa chỉ bán nhà. Sàn giao dịch thứ cấp từ người đã mua rồi bán lại thì có khu I (ngang 6m), giá từ 25 đến 30tr/met.
Cảm ơn các bác đã update tình hình nóng hổi cho anh em đã mua và đang muốn mua biết thông tin, mong càng có nhiều thông tin nóng hổi và ý kiến nhận xét của mọi người càng tốt.
Có đấy bác, giờ có thể tìm thông tin thị trường thứ cấp từ 2 nguồn: Những người mua họ rao trực tiếp trên mạng và những người tới Vạn Phúc ký gửi. Trên mạng cũng có 1 số người mua rồi rao bán trực tiếp, mình thấy để giá 18tr5/1m2 thì phải. Còn ko biết KH ký gửi tại Vạn Phúc thì giá bao nhiêu, bác thử alo hỏi xem thử coi sao?
- Status
