Thảo Luật Chung Vạn Phúc Riverside

[bravevu]

Như hình trên thì ĐP đã mở bán hết tất cả các block chưa các bác? Với các đường 12 hoặc 13m thì mình đậu xe hơi ở ngoài vẫn được phải ko nhỉ?

Các khu CDIJ , đối diện công viên thì mắc hơn phải ko các bác?

Hầu như tất cả lô đều đã được mở bán. Đậu xe hơi ở ngoài thì ko chắc được bác à. Ai cũng muốn vậy nhưng không biết có đủ an ninh không.
Các đường càng lớn thì giá càng cao thôi. Ví dụ C đường 20m giá khoảng 30m, đường 13m giá khoảng 26m. Các lô khác cũng chênh khoảng 4m vậy.

 

[Bim_Bap]

Chào các bác, hôm qua em có việc đi TĐ vô tình chạy ngang qua khu này, thấy cái cổng hoành tráng quá nên về nhà vào OS liền để xem có thread nào review ko. Em đã dành cả buổi chiều để đọc hết 95 trang. Vì nhu cầu của em hiện giờ là cần mua 1 mảnh đất cắm dùi , năm sau em cưới vợ và dự là 2 năm nữa em mới xây nhà. Nên em có một số thắc mắc muốn hỏi cho rõ:
1. Hiện giờ CĐT đã mở bán đến đợt thứ mấy rồi? Và còn bao nhiêu đợt nữa?
2.Tổng cộng có bao nhiêu loại diện tích đất nền? Em đọc thì chỉ thấy đang mở bán là các mảnh 5x20, 6x17.
3. Giá hiện giờ thì dao động trong khoảng bao nhiêu tới bao nhiêu? Có mảnh nào 20tr/m2 ko? Em ko mua mấy mảnh làm shophouse, nếu có mảnh nào nằm phía trong càng tốt, em muốn yên tĩnh.
4. Bây giờ mua miếng đất thì trong HĐ họ có ghi rõ là trong khoảng bao lâu là xây nhà ko? Quy định hiện tại là 18 tháng hay 36 tháng? Vì chắc chắn trong năm sau em cũng ko xây, cưới vợ về ở nhà với 3 mẹ chồng 1,2 năm rồi em mới ra riêng
5. Về vấn đề chi phí xây phần thô là 1ty9 , các bác đã đối thoại lại CĐT chưa? Và hiện giờ đã có thống nhất chưa? Chứ 1tỷ9 thì quá chặt chém luôn rồi.
6. Vấn đề về vay Ngân Hàng, thì em thấy có CĐT có liên kết với Bản Việt, vậy vay cái này mình thế chấp luôn miếng đất nền VP mình mua luôn đúng ko các bác?
Tạm thời nhiêu đó , các bác ai đã và đang quan tâm tới DA này vào thông não cho em một ít với nhé. Cám ơn các bác nhiêu

Chào các bác, hôm qua em có việc đi TĐ vô tình chạy ngang qua khu này, thấy cái cổng hoành tráng quá nên về nhà vào OS liền để xem có thread nào review ko. Em đã dành cả buổi chiều để đọc hết 95 trang. Vì nhu cầu của em hiện giờ là cần mua 1 mảnh đất cắm dùi , năm sau em cưới vợ và dự là 2 năm nữa em mới xây nhà. Nên em có một số thắc mắc muốn hỏi cho rõ:
1. Hiện giờ CĐT đã mở bán đến đợt thứ mấy rồi? Và còn bao nhiêu đợt nữa?
2.Tổng cộng có bao nhiêu loại diện tích đất nền? Em đọc thì chỉ thấy đang mở bán là các mảnh 5x20, 6x17.
3. Giá hiện giờ thì dao động trong khoảng bao nhiêu tới bao nhiêu? Có mảnh nào 20tr/m2 ko? Em ko mua mấy mảnh làm shophouse, nếu có mảnh nào nằm phía trong càng tốt, em muốn yên tĩnh.
4. Bây giờ mua miếng đất thì trong HĐ họ có ghi rõ là trong khoảng bao lâu là xây nhà ko? Quy định hiện tại là 18 tháng hay 36 tháng? Vì chắc chắn trong năm sau em cũng ko xây, cưới vợ về ở nhà với 3 mẹ chồng 1,2 năm rồi em mới ra riêng
5. Về vấn đề chi phí xây phần thô là 1ty9 , các bác đã đối thoại lại CĐT chưa? Và hiện giờ đã có thống nhất chưa? Chứ 1tỷ9 thì quá chặt chém luôn rồi.
6. Vấn đề về vay Ngân Hàng, thì em thấy có CĐT có liên kết với Bản Việt, vậy vay cái này mình thế chấp luôn miếng đất nền VP mình mua luôn đúng ko các bác?
Tạm thời nhiêu đó , các bác ai đã và đang quan tâm tới DA này vào thông não cho em một ít với nhé. Cám ơn các bác nhiêu

 

[Bim_Bap]

Anh có một lô ở đó. Nếu chú thích thì gọi anh số 0996 939 888 anh em mình trao đổi nhé.

 

[needacar]

Các lô đang mở bán nè bác. Theo như em thấy thì hiện nay ĐP đang định giá khá cao, tốc độ bán đã chậm lại. Với mức giá mới này thì khách hàng đắn đo nhiều cộng thêm lượng khách cũ bắt đầu tung hàng ra chốt lời với mức giá cạnh tranh hơn nên bác nào chưa mua thì cứ từ từ. Giá dự án này khó mà tăng hơn nữa trừ khi có cú hích nào khác

 

[emiuoto]

Cám ơn bác bravevu và bác needacar vì các thông tin hữu ích. Em sẽ cân nhắc. Có lẽ em cần mua miếng 5x23 . Vì hình như có thể chừa sân trước hơn 5m được. Hy vọng giá ko quá 19tr/m2

 

[bravevu]

View attachment 377466
Các lô đang mở bán nè bác. Theo như em thấy thì hiện nay ĐP đang định giá khá cao, tốc độ bán đã chậm lại. Với mức giá mới này thì khách hàng đắn đo nhiều cộng thêm lượng khách cũ bắt đầu tung hàng ra chốt lời với mức giá cạnh tranh hơn nên bác nào chưa mua thì cứ từ từ. Giá dự án này khó mà tăng hơn nữa trừ khi có cú hích nào khác

Chính xác. Em cũng nhận định giá sẽ không tăng gì nữa. Lô C còn 1 số lô bán từ đợt đầu đến giờ chưa xong. Giờ e cũng muốn xây nhà để ở mà thấy giá xây cao quá.
Không biết có bác nào vay Bản Việt or Liên Việt chưa? Lãi suất của nó so với các bank khác khá cao nhỉ. Nhưng chỉ 2 bank này mới liên kết với Đại Phúc. Mấy đợt đầu bán hết cả đống lô không bắt buộc xây dựng rồi thì hi vọng lấp đầy khu dân cư này trong ngắn hạn khá thấp.

 

[Bụi Ban Mê]

Mình có 1 nền ở lô F (diện tích 5 x 21, đường 13m, hướng Đông Bắc, thời gian xây nhà: 36 tháng) bác nào quan tâm pm nhé.

 

[emiuoto]

Các bác cho hỏi mấy mảnh 5x23 nó nằm ở các lô nào vậy ?

 

[bravevu]

Các bác cho hỏi mấy mảnh 5x23 nó nằm ở các lô nào vậy ?

Các lô O, P, Q, R: 5*23.

 

[needacar]

Em đang được chào lô E hướng Đông Bắc 5x20,5 giá 19,8tr/m2. Giá này ổn áp chưa các bác? Hay là chờ thêm thời gian nữa giá có khả năng xuống dưới 19 không?