Tư Vấn Đầu Tư Vì sao giá bất động sản miền Bắc tăng mạnh, trong Nam lại đóng băng ?

[stevevu]

Em không nghĩ là nóng. Em xem lại thì thấy bất động sản chỉ phản ánh lạm phát. Như vàng từ mức 17 triệu năm 2008 lên mức 85 triệu năm nay, tăng 5 lần. Bất động sản mức tăng thường cao hơn chút do tâm lý.



Tức là bất động sản tăng chủ yếu do người ngoài Bắc đem tiền vô đầu tư ạ ? Người trong Nam không có đủ tiền để nắm thế chủ động trong cuộc chơi ạ ?

Bác có thông tin hay mình dự đoán ạ ?

Em cũng có cùng câu hỏi giống như bác. Ngày xưa thì quên đi, chứ hiện nay hạ tầng đường xá, khu công nghiệp thì ngoài Bắc được đẩy rất mạnh. Nhiều người Bắc vào đây làm việc mấy chục năm, khi về thăm quê thì thấy người ở quê còn giàu hơn trong Nam.

Đúng là khí hậu Đông Nam Bộ ôn hòa hơn. Nhưng mà hạ tầng và khu công nghiệp, tỉ lệ điều tiết ngân sách thì cá nhân em thấy khu vực phía Bắc và Trung vẫn cao hơn, thậm chí hơn nhiều.

Đúng rồi, thường chỉ thấy dân Bắc vào trong Nam mua nhà chứ không thấy chiều người lại. Như mình đã dẫn chứng là tiền gửi ngân hàng của Hà Nội chiếm 1/3 cả nước. Dân miền Bắc thì mình thấy máu nhà đất hơn dân miền Nam nữa đồng thời lắm trò hơn nữa. Có thể thấy rất nhiều trò của môi giới ở Hà Nội đợt đấu giá đất nền vừa rồi. Rồi đất Hoài Đức, Hà Đông đợt vừa rồi.
Vào khu Vin Central Park thì sẽ thấy rất nhiều người bắc, hoặc Vạn Phúc City rất nhiều người Bắc, Bắc Trung Bộ.

 

[buffet]

Các đợt bơm thổi giá ăn theo chính sách đều là dân thủ đô mà phần chính là nhà quan chức đi đánh từ bắc vào nam: phú quốc, sát nhập thủ đức, sân bay long thành, huyện ven hà nội nay đánh về thủ đô thì là sân nhà thôi có gì đặc biệt. Cũng như xếp hàng mua vàng các kiểu cũng toàn thủ đô mới có nhiều tiền đầu cơ đến thế, chứ dân tỉnh tiền đâu sếp hàng. Nói chung tài sản giờ gom hết về tw rồi, con cháu tw túa đi khắp nơi nắm quyền, các thủ tục hành chính đất đai, tài nguyên, giấy phép con cháu các kiểu đều phải về tw mà chạy.

 

[Perenco]

SG Đông Nam Bộ ôn hoà thì ko chỉ bake mà còn miềng giữa, miềng tây đổ về nữa ấy chứ. Tóm lại là tăng nhiều thì nghỉ tý chứ dòng tiền thông minh luôn biết cách đổ vào đâu. Về Hạ tầng thì HN gần đây rất mạnh, phía bắc thì cao tốc tứ phía đi cả miền núi rồi nên trong này phải chờ 5-10 năm nữa mới đuổi kịp về hạ tầng

Miền giữa nhà đất ổn lắm không lo mua cứ vác vào nam chi cho mệt.
Bữa ra Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Yên thấy nhà tốt lắm mà giá không chặt chém.
Cứ đâm đầu mua ba cái Đà Lạt, HCM rách việc

 

[xèo_phì]

Các đợt bơm thổi giá ăn theo chính sách đều là dân thủ đô mà phần chính là nhà quan chức đi đánh từ bắc vào nam: phú quốc, sát nhập thủ đức, sân bay long thành, huyện ven hà nội nay đánh về thủ đô thì là sân nhà thôi có gì đặc biệt. Cũng như xếp hàng mua vàng các kiểu cũng toàn thủ đô mới có nhiều tiền đầu cơ đến thế, chứ dân tỉnh tiền đâu sếp hàng. Nói chung tài sản giờ gom hết về tw rồi, con cháu tw túa đi khắp nơi nắm quyền, các thủ tục hành chính đất đai, tài nguyên, giấy phép con cháu các kiểu đều phải về tw mà chạy.

Đội nào kẹp hàng nhiều nhưng vẫn còn tiền, rồi tìm cách kích giá cục bô khu mình đang kẹp. Bake, truke, nake cũng như nhau hết.

 

[natifood]

Miền giữa nhà đất ổn lắm không lo mua cứ vác vào nam chi cho mệt.
Bữa ra Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Yên thấy nhà tốt lắm mà giá không chặt chém.
Cứ đâm đầu mua ba cái Đà Lạt, HCM rách việc

Dân miền Trung giờ làm gì biết vận hành “máy bơm” - chỉ được cái chịu khó và nhiều lý luận
Chỉ dân bake đã nhiều “tiền” lại biết vận dụng lý luận gắn thực tiễn nên vận hành hệ thống “bơm rất tốt”
Nơi nào dân bake đi qua thì nơi ấy giá lên …

 

[natifood]

Đội nào kẹp hàng nhiều nhưng vẫn còn tiền, rồi tìm cách kích giá cục bô khu mình đang kẹp. Bake, truke, nake cũng như nhau hết.

Phét …không có dân Bake còn lâu dân Nake với dân Truke kiếm đc tiền từ BĐS
Dù sân bake sống ở SG nhưng phải hóng ngoài HN có bơm sóng mới xuống tiền trong này .

 

[xèo_phì]

Phét …không có dân Bake còn lâu dân Nake với dân Truke kiếm đc tiền từ BĐS
Dù sân bake sống ở SG nhưng phải hóng ngoài HN có bơm sóng mới xuống tiền trong này .

Đúng rồi tiền New Bake rất nhiêu, đủ sức ép Old Bake, Nake, Truke down giá nhất có thể.

 

[cuncon2012]

Các bác nói ít thôi để các bác miền bắc vào kéo giúp để bà con miền nam bán cho được giá nào.

 

[xèo_phì]

Các bác nói ít thôi để các bác miền bắc vào kéo giúp để bà con miền nam bán cho được giá nào.

Vào nắm quyền chỉ đạo thay thế luôn băng nake cho nhanh, đúng ý Đảng, hợp lòng Dân … Kẹp pơ

 

[cuncon2012]

Vào nắm quyền chỉ đạo thay thế luôn băng nake cho nhanh, đúng ý Đảng, hợp lòng Dân … Kẹp pơ

Ai nắm cũng được, miễn em bán đất được giá.