Mình nói nhà phố Phú Nhuận, chứ không nói nhà mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi. Từ chỗ chân cầu này, chạy thêm tầm 5 phút xuống đến Hồ Biểu Chánh, Nguyễn Trọng Tuyển, Đặng Văn Ngữ,... thì hẻm XH cũng chỉ cỡ 70 triệu. Nếu lấy 1 căn hơn 100 m2 của The Prince thì mua được mặt tiền Hoàng Diệu 4*16 cũng được.
Tầm giá này mua mặt tiền HD thì chỉ nhà cấp 4 hoặc nhà nát thôi. Nhưng mua the Prince cũng chát thiệt. Bà chị quen mua căn này lúc giá 45 năm 2015 mình đã sốc, nghĩ sao cao wa, bây g nghe lên đến 70 thì đúng là khó nghĩ đến.
Rẻ hơn thì không thiếu, nhưng xét về tổng thể thì như thế nào với The Prince. Mình chỉ nói so với cái giá 70 triệu/m2 của The Prince thì người mua hoàn toàn có thể kiếm được nhà phố ở khu vực Phú Nhuận mà gần như hơn The Prince ở mọi mặt.
Cái nhà cấp 4 trong hẻm lởm chởm ở vẫn ngon hơn căn cc hoành tá tràng ngay mặt tiền NVT về mọi mặt. Ông bà ta có câu yêu nhau thì củ ấu cũng tròn hí hí.
Tiền xây tốn bao nhiêu đâu bạn. Nếu lấy một nhà 4*16, tức là 64m2, anh xây 1 trệt 2 lầu đi, vị chi là khoảng 200m2, tốn chừng 1 tỷ là hơn đứt cái CC về mọi mặt. Bỏ ra được đến 70 triệu/m2 để mua đất mà không có được 1 tỷ để xây nhà thì có bỏ ra 70 triệu/m2 cho một cái CC hay không?
Anh cầm tiền đi mua thì sẽ thấy 70tr/m2 cái hẻm nó ra sao thôi. Cũng như xây cái nhà 1T2L 64m2 giá 1 tỷ anh sẽ thấy thế nào. Mình đi ngang cái Prince thấy nó chình ình mặt tiền hoành tráng nên mới mắc cười cách anh so sánh. Chứ cc hay nhà hẻm so sánh làm quéo gì, 2 phạm trù khác nhau.
