Bác có mua VINCITY quận 9 không?

  • Sẽ mua

    Bình chọn: 93 33,6%
  • Không mua

    Bình chọn: 184 66,4%

  • Total voters
    277
Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng D
8/5/16
1.267
856
113
Mặc dù em thật sự không biết gì về bất động sản, nhưng em tin lời chị nói là có, vì đọc qua một số phân tích của chị, em thấy chị là người rất am hiểu về thị trường BĐS.
Em để dành được khoảng 1,5 tỷ định mua một miếng đất ở xa xa Sài Gòn, coi như là tiền tiết kiệm cho lúc về già. Chị có thể chỉ giáo cho em một vài nơi?
1,5 tỉ, cụ có thể mua đc 1 nền sổ hồng riêng ở mức tàm tạm các khu vực xa xa như hóc môn: tân xuân, xuân thới thượng hạ này kia.
Đi xa hơn nữa thì Dĩ An, Biên Hoà (ko phải khu trung tâm)
Vincity vẫn có khách là những người cần mua nhà thật sự mà ko có nhiều tiền, tài chính lanh quanh 1 tỏi.
Và một lượng khách hàng khác là những người như em, dư 1 tỏi mà ko biết đầu tư vào đâu: kiếm đc nền đất thì quá xa, ko yên tâm, sổ chung, vi bằng các kiểu,... vân vân và mây mây. Vậy nên chọn Vincity, chí ít cứ mơ mộng mua xong cho thuê cũng có đc cái tài sản còn hơn để không.
Em nghĩ Vin đã tính toán cân đối rất kĩ cho dự án này. Vì techcombank sẵn sàng cho vay đến 35 năm. Vậy rõ ràng tập khách hàng của dự án là những người có mức thu nhập trung bình.
Ngoài ra, với 40K căn hộ, thì nguồn thu đến từ các loại phí các kiểu đà điểu là ko ít.
Lan man cuối tuần tí. E vừa quyết định giữ chỗ thêm 1 căn 2PN :)
 
Tập Lái
26/12/12
25
919
78
1,5 tỉ, cụ có thể mua đc 1 nền sổ hồng riêng ở mức tàm tạm các khu vực xa xa như hóc môn: tân xuân, xuân thới thượng hạ này kia.
Đi xa hơn nữa thì Dĩ An, Biên Hoà (ko phải khu trung tâm)
Vincity vẫn có khách là những người cần mua nhà thật sự mà ko có nhiều tiền, tài chính lanh quanh 1 tỏi.
Và một lượng khách hàng khác là những người như em, dư 1 tỏi mà ko biết đầu tư vào đâu: kiếm đc nền đất thì quá xa, ko yên tâm, sổ chung, vi bằng các kiểu,... vân vân và mây mây. Vậy nên chọn Vincity, chí ít cứ mơ mộng mua xong cho thuê cũng có đc cái tài sản còn hơn để không.
Em nghĩ Vin đã tính toán cân đối rất kĩ cho dự án này. Vì techcombank sẵn sàng cho vay đến 35 năm. Vậy rõ ràng tập khách hàng của dự án là những người có mức thu nhập trung bình.
Ngoài ra, với 40K căn hộ, thì nguồn thu đến từ các loại phí các kiểu đà điểu là ko ít.
Lan man cuối tuần tí. E vừa quyết định giữ chỗ thêm 1 căn 2PN :)

Em chỉ tìm đất nền thôi bác ơi. Cảm ơn bác đã cho lời khuyên.
 
Hạng D
20/11/14
4.573
12.007
113
Mặc dù em thật sự không biết gì về bất động sản, nhưng em tin lời chị nói là có, vì đọc qua một số phân tích của chị, em thấy chị là người rất am hiểu về thị trường BĐS.
Em để dành được khoảng 1,5 tỷ định mua một miếng đất ở xa xa Sài Gòn, coi như là tiền tiết kiệm cho lúc về già. Chị có thể chỉ giáo cho em một vài nơi?
PM riêng đi. mình nói riêng trường hợp bạn.
 
  • Like
Reactions: lotiti
Hạng D
20/11/14
4.573
12.007
113
Em nghĩ Vin đã tính toán cân đối rất kĩ cho dự án này. Vì techcombank sẵn sàng cho vay đến 35 năm. Vậy rõ ràng tập khách hàng của dự án là những người có mức thu nhập trung bình.
Ngoài ra, với 40K căn hộ, thì nguồn thu đến từ các loại phí các kiểu đà điểu là ko ít.
Lan man cuối tuần tí. E vừa quyết định giữ chỗ thêm 1 căn 2PN :)
Bạn nói ý này mình nhấn mạnh thêm: Bản thân Techcombank sẵn sàng cho vay dài hạn 35 năm chứng tỏ ngân hàng đã đánh giá tính khả thi của dự án rất kỹ . Bác nào làm ngân hàng sẽ biết: khả năng huy động vốn để cho vay dài hạn trên 30 năm là cực kỳ khó (có nhiều người gửi tiết kiệm dài hạn trên 5 năm ko các bác????? ) và căng thẳng (kể cả ngân hàng nhà nước khống chế các ngân hàng tỷ lệ huy động vốn ngắn hạn để cho vay dài hạn ở mức nhất định)....chứng tỏ góc nhìn của ngân hàng về nhu cầu mua nhà của Vincity rất tốt đấy
 
  • Like
Reactions: MicahNguyen
Hạng D
20/11/14
4.573
12.007
113
Lan man cuối tuần tí. E vừa quyết định giữ chỗ thêm 1 căn 2PN :)
Bác nào có kinh nghiệm cho em hỏi chút: nếu lướt sóng thì căn Studio, căn 1 PN+ hay căn 2PN là có tính thanh khoản nhanh nhất ạ??????
 
Hạng D
9/8/13
1.297
1.622
113
Bác nào có kinh nghiệm cho em hỏi chút: nếu lướt sóng thì căn Studio, căn 1 PN+ hay căn 2PN là có tính thanh khoản nhanh nhất ạ??????
Tùy vị trí sẽ có cách chọn. Studio phù hợp cho các quận trung tâm khi mà nhu cầu cần thuê đi làm gần trung tâm và độc thân, căn 1pn và 2pn khả thi hơn vì gia đình ko đủ điều kiện thì mua 1pn, đủ đk thì 2, phải xem giá ntn nữa, giá phù hợp thì nên mua 2 vì gia đình 2 vc và ít nhất 1 đứa con
 
  • Like
Reactions: Đồng xanh
Hạng D
4/7/09
4.260
7.269
113
Sài Gòn
Mặc dù em thật sự không biết gì về bất động sản, nhưng em tin lời chị nói là có, vì đọc qua một số phân tích của chị, em thấy chị là người rất am hiểu về thị trường BĐS.
Em để dành được khoảng 1,5 tỷ định mua một miếng đất ở xa xa Sài Gòn, coi như là tiền tiết kiệm cho lúc về già. Chị có thể chỉ giáo cho em một vài nơi?
1.5 mua được nhà có giấy ở BC rồi. Cho thuê tháng cũng dc vài tr.
 
Status
Không mở trả lời sau này.