Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng D
30/1/12
1.405
2.495
113
Vietnam
Bạn có mua đâu nên tha hồ đứng ngòai chém , tôi đã đến thấy nó không như kỳ vọng , giá lại quá cao nên bỏ , hơn nữa bạn gì phía trên nói là Sala khỉ ho cò gáy giữa nội thành nên tôi mới nói sự thật là không phải như thế

Tự nhiên đạn lạc đâu đây: Xem:
1.Bê tông bao vây công viên (thành thị bao vây nông thôn)
2.Công viên bao vây toàn khu (nông thôn bao vây thành thị)
-Đường Trần Văn Khê nối Bình Thạnh qua Q7 là đường nhánh nên luu lượng k đông. Các đường XLHN, Mai Chí Thọ, Vành Đai 2 đã giải quyết đa số giao thông xuyên thành phố.
- Dân tái định cư đâu có gần mấy bước chân mà qua Mai Chi Thọ la đường "cao tóc" băng nghe nổi da gà khu này thì ... khu này không "khỉ ho cò gáy giữa nội thành" là gì.. Dân chúng bình thường tập trung quảng trường trung tâm Thủ Thiêm (đang triển khai) chứ mắc mớ gì tập trung hết qua đây.
 
Chỉnh sửa cuối:
Hạng D
30/1/12
1.405
2.495
113
Vietnam
Việc bác lo cái cầu thủ thiêm 4 thì giống một số người em biết nhưng cái cầu đó mà có trước 10 năm kể từ năm nay thì em cho là kỳ tích. Một là nó chưa cần thiết lắm (nối sang Tân Thuận), hai là nó sau Thủ thiêm 3, ba là các bác ở biệt thự tác động delay nó :)
Cái cầu đi bộ thì nó sẽ giống như cầu ánh sao bên PMH thôi, là public không ngăn cấm dân chúng được nhưng dịp hội hè mới đông chứ còn bình thường chắc nó cũng vắng. Đông đúc thì nó như phố đi bộ nguyễn huệ là cùng. Và hy vọng là cả khu này an ninh và vệc sinh tốt.

Bây giờ mọi thứ nhanh lắm bác. 3 năm nữa thì hai anh Sa và Vin xong rồi. Cầu thì hỏi anh Đạt đó, em nghĩ không tới 10 năm đâu
 
  • Like
Reactions: luu3
Full Sinopharm
25/12/09
2.700
33.329
113
4,2 ha cho bệnh viện, em đang đau đầu đây, dụ nhà đầu tư mua lại thì họ chạy làng vì diện tích ấy phải xây 4-5 các bv mới vừa chứ 1 cái thì có mà chết tiền đất. Khu trường học cũng có mà bác. Thằng này làm kiểu PMH, phân khu chức năng hết rồi, đang tìm các nhà đầu tư các công trình phụ trợ. Nhưng ít ra so với Vin ta chẳng phải gộp tiền mua thẻ member bv, học phí của con, ưu đãi resort vào giá căn hộ.
Thì bệnh viện Vẽ đến khi nó thành bệnh viện thật lâu lắm, khu APAK cũng có bệnh viện Vẽ, 15 năm chưa thấy gì, hiện dùng để trồng cỏ và để ...ống cống bê tông...
Trương học Sala cũng chưa rõ là trường gì, ai quản lý...
Nói chung ai giao cuộc đời cho anh V là đảm bảo từ đẻ ra đến lúc chia tay, ảnh thầu hết...:3dcuoi:
 
  • Like
Reactions: luu3
Tập Lái
30/6/15
44
100
27
Tự nhiên đạn lạc đâu đây: Xem:
1.Bê tông bao vây công viên (thành thị bao vây nông thôn)
2.Công viên bao vây toàn khu (nông thôn bao vây thành thị)
-Đường Trần Văn Khê nối Bình Thạnh qua Q7 là đường nhánh nên luu lượng k đông. Các đường XLHN, Mai Chí Thọ, Vành Đai 2 đã giải quyết đa số giao thông xuyên thành phố.
- Dân tái định cư đâu có gần mấy bước chân mà qua Mai Chi Thọ la đường "cao tóc" băng nghe nổi da gà khu này thì ... khu này không "khỉ ho cò gáy giữa nội thành" là gì.. Dân chúng bình thường tập trung quảng trường trung tâm Thủ Thiêm (đang triển khai) chứ mắc mớ gì tập trung hết qua đây.


Ban này giống sâu quá, sống chết bênh Sala , thằng nào cũnh có ưu khuyết điểm , Sala cũng vậy
 
Hạng F
2/3/14
12.223
128.280
113
Bạn có mua đâu nên tha hồ đứng ngòai chém , tôi đã đến thấy nó không như kỳ vọng , giá lại quá cao nên bỏ , hơn nữa bạn gì phía trên nói là Sala khỉ ho cò gáy giữa nội thành nên tôi mới nói sự thật là không phải như thế

Giá Sala tính tuyệt đối là phân khúc cao nhưng tính tương đối so với xung quanh cũng hợp lý, Vin thần thánh lởm hơn mà cũng 40-45 trong khi em nó có 45-50 là hợp lý với vị trí cực đẹp, chính giữa trung tâm lõi của thủ thiêm mới, đối diện khu biệt thự 50 tỷ, 5 phút vào bến thành qua hầm không kẹt xe, 5 phút ra xa lộ Hà Nội.

Nội thất thay đổi được chứ vị trí và quy hoạch làm sao thay đổi được. Giờ thấy anh Vin hét cái Landmark 70 trong khi Sala có 45 em càng happy. Khu Thủ Thiêm này sắp tới càng nhộn nhịp, CII đã nhảy vào, .... quy hoạch Thủ Thiêm nó là khu trung tâm thành phố bên bờ sông đối trọng trung tâm hiện hữu, điều mà chỉ có quận 1 và Thủ Thiêm có, Phú Mỹ Hưng không bao giờ có.

Lúc trước em nhắm VCP và cái này nhưng sau khi nhìn mặt bằng VCP em chạy luôn. Em có tật mê gái đẹp mà em Sala đẹp nên em nhắm mắt đưa chân cưới em nó rồi. Nuôi 1 em nó tốn kém bằng 2 hotgirl khác.
 
Tập Lái
30/6/15
44
100
27
Giá Sala tính tuyệt đối là phân khúc cao nhưng tính tương đối so với xung quanh cũng hợp lý, Vin thần thánh lởm hơn mà cũng 40-45 trong khi em nó có 45-50 là hợp lý với vị trí cực đẹp, chính giữa trung tâm lõi của thủ thiêm mới, đối diện khu biệt thự 50 tỷ, 5 phút vào bến thành qua hầm không kẹt xe, 5 phút ra xa lộ Hà Nội.

Nội thất thay đổi được chứ vị trí và quy hoạch làm sao thay đổi được. Giờ thấy anh Vin hét cái Landmark 70 trong khi Sala có 45 em càng happy. Khu Thủ Thiêm này sắp tới càng nhộn nhịp, CII đã nhảy vào, .... quy hoạch Thủ Thiêm nó là khu trung tâm thành phố bên bờ sông đối trọng trung tâm hiện hữu, điều mà chỉ có quận 1 và Thủ Thiêm có, Phú Mỹ Hưng không bao giờ có.

Lúc trước em nhắm VCP và cái này nhưng sau khi nhìn mặt bằng VCP em chạy luôn. Em có tật mê gái đẹp mà em Sala đẹp nên em nhắm mắt đưa chân cưới em nó rồi. Nuôi 1 em nó tốn kém bằng 2 hotgirl khác.

Bạn nói Sala giá 45-50 là căn nào , tầng mấy , lúc tôi đến làm gì có giá đó , Sala chuẩn ra block mới nữa giá tăng 10% , bạn mua Sala căn nào giá bao nhiêu, cho biết được không vì bạn có tình yêu Sala mãnh liệt quá
 
  • Like
Reactions: lucsi
Tập Lái
20/5/12
0
25
13
Việc bác lo cái cầu thủ thiêm 4 thì giống một số người em biết nhưng cái cầu đó mà có trước 10 năm kể từ năm nay thì em cho là kỳ tích. Một là nó chưa cần thiết lắm (nối sang Tân Thuận), hai là nó sau Thủ thiêm 3, ba là các bác ở biệt thự tác động delay nó :)
Cái cầu đi bộ thì nó sẽ giống như cầu ánh sao bên PMH thôi, là public không ngăn cấm dân chúng được nhưng dịp hội hè mới đông chứ còn bình thường chắc nó cũng vắng. Đông đúc thì nó như phố đi bộ nguyễn huệ là cùng. Và hy vọng là cả khu này an ninh và vệc sinh tốt.

Cầu Thủ Thiêm 4 sẽ làm sớm thôi, làm còn kiếm mấy cái hợp đồng BT chứ bác :)))
 
Hạng D
30/1/12
1.405
2.495
113
Vietnam
Ban này giống sâu quá, sống chết bênh Sala , thằng nào cũnh có ưu khuyết điểm , Sala cũng vậy
Nhược điểm là dân nó chỉ chừng 1/10 so chú kia mà hai thằng diện tích sêm sêm nhé. Bác không chịu... cởi mở ra mà nhìn thì em xổ 1 tràng tiếng Sing bây giờ :3dcuoi:
 
Chỉnh sửa cuối:
Hạng D
30/1/12
1.405
2.495
113
Vietnam
OS dạo này im ắng quá để em gây sự 1 chút cho Vin & Sa choảng nhao, lần trước em có post 1 bài 5 ưu điểm Vin, giờ là tới 5 ưu điểm của Sa nhé
phan-khu-do-thi-sala-quan-2.jpg

1. Ngoại trừ PMH ra, Sala là khu thứ hai ở TPHCM đủ lớn để là 1 đô thị hoàn chỉnh mà nó lại là khu thấp tầng có chức năng ở duy nhất ở trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm có quy hoạch hoàn chỉnh bởi Sasaki. Về cảnh quan, khu này kê hồ trung tâm Thủ Thiêm liên tục tới Quảng trường Thủ Thiêm, như Marina Bay và Esplanade của Sing.
Tuyến đường Mai Chí Thọ xuyên tâm được QH và lùi bằng các cao ốc nên phía trong yên tĩnh. Đường Trần Văn Khê từ Binh Thạnh qua Q7 bố trí shophouse lam khoảng đệm và vị trí này là con đường vàng cho mua bán và ăn uống từ phía đường ra bờ sông (như Hồ bán Nguyệt 2)
2.Tương lai mọi hoạt động kinh tế chính Q1 sẽ dời qua Thủ Thiêm như Lục Chấn Thuỷ của Thượng Hải, giờ là hai khu đang xây trước cửa Hầm Thủ Thiêm, 1 cái 1 tỷ 2, 1 cái 2 tỷ. Tương lai Phố Wall dời sang đây. bác @lucsi đi làm không cần lái xe qua hầm Thủ Thiêm nữa, buồn buồn xách xe đạp hay chạy bộ tới công ty...hay đi bộ tới bệnh viện nào gần đấy... chữa bệnh hàng ngày
Và nếu có hẹn hò ai thì bạn bè bác từ PMH, Thảo Diền hay Q1 hay ở đâu về cafe ở đây cho tiện, khỏi đi đâu hết, vì mình ở chính giữa rồi
3. Giao thông: Sala có điểm tiện lợi về giao thông Bộ (1km qua Phố Wall Q1 và trung tâm), Thuỷ: bến du thuyền và Metro tương lai từ Bến Thành qua và kết nối với Metro cao tốc ra thẳng sân bay Long Thành....và ra thẳng Nha Trang hay Hà nội (nghe nói đâu 2040)
4. Vì là khu mới và thấp tầng, mật độ xanh/ đầu người cao. Các bác cứ lấy bản đồ PMH so với Sa, mà Sa còn nằm kế bên Công viên trung tâm Thủ Thiêm nữa
5. Vì là khu thấp tầng nên dân số ít, bên cạnh đó khu Công viên trung tâm kế cận sẽ được quy hoạch Kiểu Delta landscape nên rất tự nhiên, mấy bác nào thích nhà quê giữa phố thi đây là nơi để sống và chơi với khỉ, rắn, thòi lòi, cá tôm... nhưng nếu có việc gấp xỏ quần vô 5' sau đã có mặt ở trung tâm Tài chính của VN để giao dịch hay lái xe 15-20' để check in sân bay Long Thành.
 
Chỉnh sửa cuối:
Hạng C
18/7/15
583
1.303
93
41
Mời ngừoi đam mê bds , xin hãy tiếp tục
mấy bữa nay bận quá chưa có thời gian chém gió với bác, để vài hôm nữa rảnh tiếp tục

tuy nhiên có vài tiêu chuẩn đưa ra để cùng đánh giá :
1- môi trường :
2- vị trí
3- thiết kế và tiện ích
4- khả năng sinh lợi.

nói 1 mình không hay, đề nghị cùng thảo luận. Mời bác
 
Status
Không mở trả lời sau này.