Anh chị đầu tư lâu dài hay lướt ván Vinhomes Grand Park quận 9


  • Total voters
    200
Hạng B2
18/8/20
163
1.154
93
32
Giá cho thuê đang trở thành rào cản để cđt bán được giá mình mong muốn
rồi giá cdt cũng sẽ cao thôi, vì nó buộc phải cao, bằng bất cứ cách nào.
ngoài lề, mình có cảm giác tuyến vinbus đang làm tình hình kẹt xe tăng lên.
 
  • Like
Reactions: gaconhung
Hạng C
25/4/17
907
1.311
93
36
cứ vô trông hoài mà sao ko thấy ai up khoe, shop house sang trọng, hay dân cư đẳng cấp cho xem, để mang tầm mắt,
 
Hạng B1
24/10/18
73
2.558
103
rồi giá cdt cũng sẽ cao thôi, vì nó buộc phải cao, bằng bất cứ cách nào.
ngoài lề, mình có cảm giác tuyến vinbus đang làm tình hình kẹt xe tăng lên.
mua ở hay đầu tư, tích sản gì thì tuỳ cảm nhận, tầm nhìn & tài chính mỗi người.

Nhưng a nói giá thuê CC buộc phải cao, là sao??
1pn full NT đang thuê 6Tr, giá này mới có khách (còn là khách share 2Ng căn 1Pn)
Bgiờ “buộc phải cao” tăng lên 8Tr/1pn, làm sao có khách thuê trong khi quanh đó có hàng ngàn sp
Bầu bí quá, khách ra khu ngoài gần đó thuê rồi vô đó chơi, sd DV thôi.

K lẽ cứ tăng giá cho thuê lên là tự nhiên có khách & nâng giá trị.

CC safira KĐ 1pn 7.5Tr
2pn k NT 8,5tr có NT 9.5tr
Đương nhiên quy mô & tiện ích khác nhau, VGP là cả 1 khu đô thị rồi
Mình đang nói nếu khách chỉ thuê ở thông thường, làm việc loanh quanh CNC & q9 thì có nhiều lựa chọn kv đó
CC SAFIRA nó cũng có đầy đủ, xung quanh là khu dân cư hiện hữu.
Hoặc Sky9, Ricca phú hữu
Sky 62m NT 2pn 7,5tr
Ricca 2pn NT 8tr
Giá thuê same same
 
Hạng B2
18/8/20
163
1.154
93
32
mua ở hay đầu tư, tích sản gì thì tuỳ cảm nhận, tầm nhìn & tài chính mỗi người.

Nhưng a nói giá thuê CC buộc phải cao, là sao??
1pn full NT đang thuê 6Tr, giá này mới có khách (còn là khách share 2Ng căn 1Pn)
Bgiờ “buộc phải cao” tăng lên 8Tr/1pn, làm sao có khách thuê trong khi quanh đó có hàng ngàn sp
Bầu bí quá, khách ra khu ngoài gần đó thuê rồi vô đó chơi, sd DV thôi.

K lẽ cứ tăng giá cho thuê lên là tự nhiên có khách & nâng giá trị.

CC safira KĐ 1pn 7.5Tr
2pn k NT 8,5tr có NT 9.5tr
Đương nhiên quy mô & tiện ích khác nhau, VGP là cả 1 khu đô thị rồi
Mình đang nói nếu khách chỉ thuê ở thông thường, làm việc loanh quanh CNC & q9 thì có nhiều lựa chọn kv đó
CC SAFIRA nó cũng có đầy đủ, xung quanh là khu dân cư hiện hữu.
Hoặc Sky9, Ricca phú hữu
Sky 62m NT 2pn 7,5tr
Ricca 2pn NT 8tr
Giá thuê same same
chỉ cần một khả năng đọc hiểu và suy lý cơ bản, thì bất cứ ai cũng có thể hiểu "giá cdt" khác "giá thuê cc".
cuộc sống vốn không gấp gáp, nên không cần vội vã làm gì.
 
  • Like
Reactions: runaway2310
Hạng C
19/2/20
518
493
93
Câu chuyện về VGP sắp đi đến hồi kết rồi, khi tiện ích gần như đã lên đủ 100%, nhưng giá cho thuê không thể lên nổi. Lúc này thì không còn lý do để biện minh nữa, vì làm gì có thêm tiện ích mà chờ.
Khu MCP và Lumiere Boulevard chắc đang có địa tô thấp nhất thành phố này
Coi chừng anh Tomy Tèo vào chửi anh sói trán :))
 
Hạng B1
24/10/18
73
2.558
103
chỉ cần một khả năng đọc hiểu và suy lý cơ bản, thì bất cứ ai cũng có thể hiểu "giá cdt" khác "giá thuê cc".
cuộc sống vốn không gấp gáp, nên không cần vội vã làm gì.
Giá cđt thì đương nhiên là ai cũng biết họ set giá như thế nào
Tôi chỉ nói theo dòng câu chuyện từ a runaway, mắt hí, phant nói giá địa tô thấp.
Sau đó A nói giá thuê sẽ phải cao, thì tôi nói vậy
Tới bgiờ khu này đã có khá khá tiện ích mà giá thuê k lên nổi, thanh khoản cũng k tốt.
người mua/nđt ban đầu muốn lướt & hold trung hạn 2-3n chốt lời họ đâu có ý định mua cho thuê lấy bạc cắc theo tháng.
Vẫn đang ôm hi vọng tương lai toàn khu địa tô lên giá, thanh khoản tốt mà, chỉ có điều tôi thấy k khả thi.