sao dạo này mấy tay chém gió đâu hết rồi, vô hóng mà ko thấyCó cái siêu thị mà ngóng bao lâu nay chưa có
View attachment 3209850
Hỏi khó thía ai mà trả lời nổi. Ai cũng vì kiếm cơm thôi. a V set giá khu này khi mở bán là giá của tương lai khi mợi tiện ích đã hoàn thiện cũng mới mức tăng trưởng kinh kế hàng năm. Chắc anh ấy set giá cho 10 năm sau với mức tăng GDP 7-8% năm. Với chi phí bác nào đó dự trù ở trên thì anh ấy ăn quá dày. Nhà đầu tư có lẽ nhing thấy nhưng có lẽ cứ nghĩ kinh tế tăng trưởng mạnh nên vẫn có cơ hội nào ngờ kinh tế đi xuống làm giá trị sử dụng giảm mất thanh khoản. Muốn địa tô ở đó lên thì phải đẩy được giá trị sử dụng lên (giá thuê nhà, shophouse etc) mà để giá thuê lên thì kinh tế phải lên dân phải có nhiều tiền. Tầm nhìn 10 năm thì khu đó vẫn còn bế tắc nên vô tình lướt sóng sẽ thành cư dân thôiHỏi thật sự các anh chị môi giới khu VGP này nếu bây giờ Khách hàng muốn mua để ở thật sự, thì căn Studio 30m2 (hoặc các căn 1PN, 2 PN) có ai chịu bán với giá 25 tr - 30 tr / m2 không?
Vì đó mới chính là giá bán hợp lý, phù hợp với Giá thành sản xuất ra một căn hộ VGP ở khu hẻo lánh như vậy.
.
Chứ kéo co kiểu này thì giá và thanh khoản của VGP sẽ ngày càng tệ, ăn mòn hết vào vốn và gồng lỗ cho lãi vay, thà đau một lần rồi rút ra luôn đi.
Tình hình sẽ ngày càng tệ trong 5 - 7 năm tới. Giống như có anh nào đã từng dự báo trên này thị trường cho thuê mặt bằng trung tâm Sài gòn tan nát, bảng cho thuê đỏ lòm cả SG, giờ đã đúng. Lúc ấy thấy một đống môi giới vào mỉa mai ghê lắm mà. PR chiêu trò mãi cũng phải nhìn nhận vào sự thật thôi.
Mình cũng đang hóng để chém mà ko thấy, xuống 25% rồi )sao dạo này mấy tay chém gió đâu hết rồi, vô hóng mà ko thấy
em nghĩ chúng ta nên lãng quên thớt này đi, bắt đầu cuộc tranh luận mới với vin cổ loa, kiểu gì 5 năm nữa cũng hơn ngàn trang, vgp giờ cũ quá rồi, còn gì để phân tích nữa đâuMình cũng đang hóng để chém mà ko thấy, xuống 25% rồi )
Anh nào biết vụ này không?
Keppel Land bán 70% vốn Saigon Sports City cho 2 công ty Việt
(Dân trí) - Saigon Sports City có diện tích 64ha, được Keppel Land khởi công từ năm 2019, tổng vốn đầu tư 500 triệu USD. Keppel Land thoái 70% vốn cho công ty có trụ sở ở Biên Hòa, Đồng Nai.
dantri.com.vn
Giờ bán ra cùng lắm được 1t9.Bạn tôi mua hai phòng ngủ năm 2019 là 2 tỷ đóng trước 600 triệu nếu tính theo giá vàng bây giờ là lỗ rồi. Đã lấy sổ hồng rồi nhưng ngân hàng giữ và vay đến 35 năm lận
thực tế phũ phàng ghê, nó giống như giá xe điện, ai mua sau càng rẻ hơn...thấy cũng tội mà thôi cũng kệ...yêu nước mà, coi như ủng hộ doanh nghiệp nước nhà nè, có sao đâuGiờ bán ra cùng lắm được 1t9.
Thấy khởi công chắc cũng 1 năm rồi, mà chưa thấy review tiến độ gì?Vinmec khởi công rồi sao không thấy xây nhỉ
2 tỷ chắc chưa VAT, tất tất phải 2ty2. Tính ra gần 100K Biden, tương đương 25 Bitcoin lận b ơi.Bạn tôi mua hai phòng ngủ năm 2019 là 2 tỷ đóng trước 600 triệu nếu tính theo giá vàng bây giờ là lỗ rồi. Đã lấy sổ hồng rồi nhưng ngân hàng giữ và vay đến 35 năm lận
Hiện thời giá quy đổi căn ấy là 39.459.507.200 VNĐ )