1 ví dụ là Ecopark Hưng Yên. 1 dự án chỉnh chu, đồng bộ, xây đẹp. Ví trí thì tốt hơn Vincity nhiều (cách trung tâm hà nội 15km, đường xá tốt).
Giá bán hiện tại tầm 20-25 triệu m2 (hoàn thiện, nội thất, do phần lớn nhà đã được giao). Mức giá này hợp lý, đủ để 1 số anh chị sống trung tâm chấp nhận đánh đổi thêm 15 phút di chuyển mỗi ngày để sống ở 1 nơi an lành. Nếu giá nó là 40 triệu m2, mình nghĩ sẽ không ai về đây ở.
Quay lại Vincity, những ai đang ở Bình Thạnh, Q2, Thủ Đức, thậm chí là phần ngoài của Q9 sẽ đánh đổi 20-30 phút di chuyển mỗi ngày. Đổi lại họ được gì? Nếu rẻ hơn chung cư họ đang sống 40-50% giá bán, thì mình nghĩ bài toán sẽ cân bằng hơn. Chứ giá từ rè hơn 10-15% đến tương đương, mình không nghỉ đủ hấp dẫn để người ta đánh đổi.
Giá bán hiện tại tầm 20-25 triệu m2 (hoàn thiện, nội thất, do phần lớn nhà đã được giao). Mức giá này hợp lý, đủ để 1 số anh chị sống trung tâm chấp nhận đánh đổi thêm 15 phút di chuyển mỗi ngày để sống ở 1 nơi an lành. Nếu giá nó là 40 triệu m2, mình nghĩ sẽ không ai về đây ở.
Quay lại Vincity, những ai đang ở Bình Thạnh, Q2, Thủ Đức, thậm chí là phần ngoài của Q9 sẽ đánh đổi 20-30 phút di chuyển mỗi ngày. Đổi lại họ được gì? Nếu rẻ hơn chung cư họ đang sống 40-50% giá bán, thì mình nghĩ bài toán sẽ cân bằng hơn. Chứ giá từ rè hơn 10-15% đến tương đương, mình không nghỉ đủ hấp dẫn để người ta đánh đổi.
