Anh chị đầu tư lâu dài hay lướt ván Vinhomes Grand Park quận 9


  • Total voters
    196
Hạng D
26/12/19
1.121
7.012
113
Móa, VGP đánh vào đám tay không bắt giặc. Đám này không có tiền, chỉ nhắm vô cái khoản lãi suất 0% gì đó rồi canh me sang tay kiếm lời, hố hố. Đâu có dễ ăn thế. Xưa giờ chỉ có thằng giàu lấy tiền của thằng nghèo chứ làm gì có chuyện ngược lại :D
 
Chỉnh sửa cuối:
Hạng D
29/12/14
1.777
8.110
113
30 tháng sau có khi thị trường đang hồi phục lại, ai ôm được tới đó có khi lại ngon :D Nhưng mà gía 60tr/m2 thì cũng là giá tương lai 3 năm sau rồi. :p
Em lại nhớ tới One Verandah - Thạnh Mỹ Lợi. Và giờ thì...
 
Hạng D
29/12/14
1.777
8.110
113
Móa, VGP đánh vào đám tay không bắt giặc. Đám này nhắm vô cái khoản lãi suất 0% gì đó rồi canh me sang tay kiếm lời, hố hố. Đâu có dễ ăn thế. Xưa giờ chỉ có thằng giàu lấy tiền của thằng nghèo chứ làm gì có chuyện ngược lại :D
Các phân khu trước vẫn nhắm vào khoản lãi suất này. Phải cuối năm nay mới đánh giá được, nhưng bên đó em thấy căn studio là chênh tốt nhất.
 
Hạng B2
6/8/20
249
700
93
38
Mấy bác không nghĩ Origami bán được là nhờ gói vay 35 năm từ ngân hàng sao?
Gói vay này khiến số tiền trả hàng tháng nằm trong khả năng của nhiều gia đình trung lưu muốn sở hữu nhà ở Sài Gòn, và không nhất thiết họ phải làm việc ở Q1. Sở hữu nhà ở Sài Gòn là mong muốn của rất nhiều gia đình.

Chắc sẽ áp dụng tiếp cho các phân khu sau thì mới bán được tiếp, miễn số tiền trả hàng tháng <15tr. Cao hơn chắc sẽ khó.
15 chai tháng thì bác đánh giá cao mặt bằng chung của dân Sài Gòn rồi. Em làm quản lý be bé ở một công ty lơn lớn. Mấy bạn nhân viên của em có thể xem là thuộc nhóm khá, tốt (chưa phải là nhóm xì ta). Lương + thưởng bình quân các bạn tầm 20-30 triệu/tháng là khá. Nếu 2 vợ chồng em nghĩ 50 triệu tháng là mấy bé khá ok, đóng thuế, BH này nọ xong còn tầm 40 chai. 15 chai của bác là 1/3 đó bác ơi...
Đừng nghe báo chí nói về thu nhập bình quân sài gòn (nhất là ngân hàng rồi ngộ nhận nhé). Thu nhập phân bổ luôn theo mô hình bị lệch phải (tiếng Anh nó gọi là Right Skewed), do đó, các bố chức cao kéo thu nhập trung bình lên rất nhiều. Các con số HSBC, Citi, Techcom bình quân 40-50 chai là có, nhưng các be 28-30 phần lớn nằm ở mức 60-80% thôi nhé