Nhà biệt thự có khung kết cấu là thép hay bêtông đều được vì phần này làm phần khung chịu lực mà thôi. Quan trọng là phần kiến trúc và tranh trí sau này thôi. Bác cho vẽ hoàn chỉnh kiến trúc nhà của bác rồi đưa thiết kế kiến trúc cho một kỹ sư xây dựng để nhờ tư vấn về kết cấu nhà. Tuỳ vào việc giá thành và vật liệu sẵn có ở địa phương, người ta sẽ chon vật liệu làm khung phù hợp. Hiện ở nước ngoài như ở Mỹ người ta thường dùng khung bằng gỗ chứ không phải bêtông hay thép vì gỗ ở Mỹ rẻ tiền hơn. Nhà khung thép tiền chế cũng rất phổ biến ở Mỹ nhưng chủ yếu dùng cho các công trình thương mại như shopping mall, commercial center, văn phòng làm việc thấp tầng...vv. Ở Việt Nam thì thường dùng khung bêtông cốt thép với lý do nhân công của Việt Nam còn rất rẻ nên công lắp cốp pha, dàn giáo, đặt thép, đổ bêtông... đều thấp lè tè, không đáng bao nhiêu so với giá vật tư. Ở nước ngoài nhiều khi thi công một hạng mục, tiều công cao hơn tiền vật tư nhiều nên người ta chọn giải pháp lắp ghép & chế tạo sẵn cho nhanh, giảm chi phí nhân công.
Nhà kết cấu thép thường được chế tạo tại xưởng và đem đến nơi lắp ghép vào nên thi công rất nhanh (vì không phải đợi bêtông ninh kết). Tuy nhiên ở Việt Nam giá thành nhà thép thường cao hơn giá thành bêtông (trừ khi là nhà khẩu độ lớn > 10m, dùng khung thép kinh tế hơn), nhưng khung thép thường nhẹ hơn nên tiết kiêm chi phí phần nền móng. Hiện tại ở Việt Nam có một số công ty chuyên sản xuất nhà thép tiền chế như Bluescope Steel... đã và đang sản xuất khung kèo thép cho khung mái nhà dân dụng. Nếu bác muốn họ thiết kế luôn phần khung bên bên dưới cũng được, nhưng giá thành thì bác phải so sánh cả 2 PA tổng thể khung thép và khung BT để chọn PA phù hợp.
Nhà kết cấu thép thường được chế tạo tại xưởng và đem đến nơi lắp ghép vào nên thi công rất nhanh (vì không phải đợi bêtông ninh kết). Tuy nhiên ở Việt Nam giá thành nhà thép thường cao hơn giá thành bêtông (trừ khi là nhà khẩu độ lớn > 10m, dùng khung thép kinh tế hơn), nhưng khung thép thường nhẹ hơn nên tiết kiêm chi phí phần nền móng. Hiện tại ở Việt Nam có một số công ty chuyên sản xuất nhà thép tiền chế như Bluescope Steel... đã và đang sản xuất khung kèo thép cho khung mái nhà dân dụng. Nếu bác muốn họ thiết kế luôn phần khung bên bên dưới cũng được, nhưng giá thành thì bác phải so sánh cả 2 PA tổng thể khung thép và khung BT để chọn PA phù hợp.
Last edited by a moderator:
)
