Xây biệt thự, nên chọn kết cấu thép hay bê tông?

[tomove3d]

em trả lời ý của bác như sau:
1. Em muốn thi công làm sao để có nhà mới kịp ăn tết âm lịch 2013, tức dưới 6 tháng. Vì dự kiến phải đầu tháng 8 âm lịch em mới bắt đầu động thổ được.
2. Giá thành rẻ em nghĩ ai cũng mong muốn hết, thực tế em xây nhà mới cũng đã chuẩn bị kinh phí rồi, nhưng em vẫn muốn 1 phương án tốt, tiết kiệm được luôn cả chi phí sinh hoạt sau này vì em xây nhà phục vụ nhu cầu ở lâu dài.
3. Em thích kiểu thiết kế đơn giản , hiện đại và tiện dụng.

Theo bác trả lời, em xin góp ý chân thành với bác:
1. bác muốn xây nhanh dưới 6 tháng -> kết cấu bê tông (phần thô 3 tháng, hoàn thiện 2 tháng)
2. giá thành tốt, tiết kiệm lâu dài về sau này -> kết cấu bê tông.
3. kiểu thiết kế đơn giản , hiện đại và tiện dụng -> kết cấu bê tông, tường xây kết hợp nhôm kính mảng lớn...
tóm lại, nếu bác nhìn các hình của các bác kiến post trên này, ví dụ như của bác caddd... mà bác không phê với cái nào hết, thì bác cứ quên cái [strike]kết cấu thép đi.[/strike] cái bác cần lúc này là 1 phương án kiến trúc tốt, cái phương án đó sẽ giúp bác tổ chức thi công nhanh, tiết kiệm chi phí và đẹp - tiện dụng. Kết cấu gì suy cho cùng cũng chỉ là phương tiện, không phải mục đích.

 

[khoaitaySG]

Kết cấu thép hay BTCT đều khả thi trogn đk VN hiện nay. Vấn đề chính là kết hợp KC với vật liệu bao che, nội thất cho phù hợp, hài hòa và đúng theo gu của bác chủ. KC thép hợp với kiến trúc style hiện đại, trogn khi style cổ điển thì phải BTCT.
Theo em thì bác chủ tk kiến trúc trước, xong kiến trúc rồi thì "binh" vài giải pháp kc để so sánh, lựa chọn. Lý tưởng nhất thì tìm được kts nào am hiểu về kc thì sẽ tư vấn cho bác về giải pháp kc song song với tk kiến trúc...

 

[EDWARDIAN]

bác chủ trả lời được câu hỏi: tại sao ít người dân làm nhà kết cấu thép? sẽ có được quyết định có nên xây nhà bằng thép hay không

 

[khoaitaySG]

các công trình độc đáo thường là kc thép, vấn đề chính là bác chủ chịu chơi tới đâu

bác chủ trả lời được câu hỏi: tại sao ít người dân làm nhà kết cấu thép? sẽ có được quyết định có nên xây nhà bằng thép hay không

 

[khoaitaySG]

Thiên Sơn Plaza Q7 cũng là kc thép, cái này tuy là bé tý nhưng là ... em làm

em nhớ ko lầm thì cái trung tâm thương mại Diamond là xây bằng khung thép kìa mấy bác.

 

[nqkhanhn]

EM vừa thiết kế 1 văn phòng 3 lầu thôi với ý tưởng ban đầu là khung thép, cuối cùng phải chuyển qua xài khung btct vì ko đảm bảo yêu cầu kiến trúc, kính phí cao hơn so với khung btct 15%.

 

[nqkhanhn]

Thiên Sơn Plaza Q7 cũng là kc thép, cái này tuy là bé tý nhưng là ... em làm

em nhớ ko lầm thì cái trung tâm thương mại Diamond là xây bằng khung thép kìa mấy bác.

Có 1 cái văn phòng của trung tâm bán điện thoại dđ, laptop ngay góc CMT8 - Hồ Xuân Hương là sử dụng khung thép luôn đó Duy

 

[bravia]

Thiên Sơn Plaza Q7 cũng là kc thép, cái này tuy là bé tý nhưng là  ... em làm

em nhớ ko lầm thì cái trung tâm thương mại Diamond là xây bằng khung thép kìa mấy bác.

Có 1 cái văn phòng của trung tâm bán điện thoại dđ, laptop ngay góc CMT8 - Hồ Xuân Hương là sử dụng khung thép luôn đó Duy

Cái này của VienThong A.
Đa số dạng đầu tư này mang tính thời vụ tránh đầu tư dài hạn biết là giá cao hơn nhưng ai cũng nhìn tới giá trị đảm bảo sau thanh lý đồng thời thuận lợi nhiều hơn trong quá trình triển khai ban đầu

 

[nqkhanhn]

Thiên Sơn Plaza Q7 cũng là kc thép, cái này tuy là bé tý nhưng là ... em làm

em nhớ ko lầm thì cái trung tâm thương mại Diamond là xây bằng khung thép kìa mấy bác.

Có 1 cái văn phòng của trung tâm bán điện thoại dđ, laptop ngay góc CMT8 - Hồ Xuân Hương là sử dụng khung thép luôn đó Duy

Cái này của VienThong A.
Đa số dạng đầu tư này mang tính thời vụ tránh đầu tư dài hạn biết là giá cao hơn nhưng ai cũng nhìn tới giá trị đảm bảo sau thanh lý đồng thời thuận lợi nhiều hơn trong quá trình triển khai ban đầu

Đúng rồi, sơ sơ công trình cũng thu lại vài tỷ đồng cho tiền bán sắt vụng

 

[vivan]

E có ý định thuê đất 5 năm, xây nhà trọ, 1 trệt, 2 lầu (lầu bằng tấm xi măng đúc sẵn), mái tôn nên 0 cần yêu cầu kiến trúc đẹp hay đặc biệt. Các Bác cho E hỏi xây theo cách truyền thống và kết cấu thép thì chênh lệch khoảng bao nhiêu %?

Giá thành xây dựng theo cách truyền thống hiện tại cho mô hình này khoảng bao nhiêu xèn/m2? Xin GPXD cho loại này có tốn nhiều thời gian 0?

Bác nào biết giúp E nhé! Thanks các Bác!