Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng B2
21/11/13
174
237
63
khu cá sấu hoa cà thủ đức, đoạn chỗ đường Tam Bình đi vào chút cho thuê ok ko các bác? Em có khoảng 200m2 xây nhà cấp 4 ngăn đôi 2 gian thành 2 căn đang cho thuê 2.5 triệu/ tháng/ căn có rẻ ko ạh? Em đang tính đập ra xây lại cho SV, CN thuê ok ko các bác? hóng kinh nghiệm từ các bác ạh.
 
Hạng D
29/11/06
2.944
39.451
113
54
longmac nói:
khu cá sấu hoa cà thủ đức, đoạn chỗ đường Tam Bình đi vào chút cho thuê ok ko các bác? Em có khoảng 200m2 xây nhà cấp 4 ngăn đôi 2 gian thành 2 căn đang cho thuê 2.5 triệu/ tháng/ căn có rẻ ko ạh? Em đang tính đập ra xây lại cho SV, CN thuê ok ko các bác? hóng kinh nghiệm từ các bác ạh.


Nguyên tắc cho thuê phòng trọ: càng nhỏ càng dễ cho thuê, càng tiền nhiều, càng khó quản lý :)
 
Hạng C
10/1/11
543
10
28
con cóc con nói:
@Bồi đầm già: thuê đất xây hả bác? Pháp lý và bảo đảm thế nào tránh kiện tụng lấy lại đất sớm hơn thời gian hợp đồng? Thời gian thuê tối thiểu bao nhiêu?
39.gif
thuê nhà bác ơi.

nếu bác muốn thuê đất xây khách sạn như mấy bác HP ngoài Lý Tự Trọng thì bác thứ dữ rồi lúc đó ai dám kiện tụng nữa. còn vấn đề thuê đất e ko rành bác hỏi mấy bác trên này nhé.
 
Hạng C
22/2/11
531
7.358
93
Sài Gòn
Ở trên các bác chỉ bàn về những miếng đất to to. Em xin hỏi, miếng của em diện tích nhỏ, 6*14 ở Nhơn Đức, Nhà Bè (đoạn sát cầu Long Kiếng ấy), mặt tiền hẻm chính 6m của khu dân cư mới đang dần hình thành (đã có nhiều nhà xây và tới ở), cách quận 1 khoảng 8km, cách Phú Mỹ Hưng 4km thì nên xây kiểu nào: nhiều phòng hay chỉ xây 1 cái nhà trệt cho 1 gia đình thuê cho khỏe? Hẻm chính nên có thể buôn bán nhỏ. Nhớ các bác tư vấn.
 
Hạng C
10/1/11
543
10
28
selene nói:
Ở trên các bác chỉ bàn về những miếng đất to to. Em xin hỏi, miếng của em diện tích nhỏ, 6*14 ở Nhơn Đức, Nhà Bè (đoạn sát cầu Long Kiếng ấy), mặt tiền hẻm chính 6m của khu dân cư mới đang dần hình thành (đã có nhiều nhà xây và tới ở), cách quận 1 khoảng 8km, cách Phú Mỹ Hưng 4km thì nên xây kiểu nào: nhiều phòng hay chỉ xây 1 cái nhà trệt cho 1 gia đình thuê cho khỏe? Hẻm chính nên có thể buôn bán nhỏ. Nhớ các bác tư vấn.


theo em ở đâu cũng vậy, bác làm nhiều phòng sẽ mệt về quản lý nhưng thu nhập lớn. xây cái nhà trệt cho thuê 1 cục thì ít tiền. tuỳ theo khả năng của bác mà làm thôi.
 
Hạng B2
21/11/13
174
237
63
nvquangcm nói:
longmac nói:
khu cá sấu hoa cà thủ đức, đoạn chỗ đường Tam Bình đi vào chút cho thuê ok ko các bác? Em có khoảng 200m2 xây nhà cấp 4 ngăn đôi 2 gian thành 2 căn đang cho thuê 2.5 triệu/ tháng/ căn có rẻ ko ạh? Em đang tính đập ra xây lại cho SV, CN thuê ok ko các bác? hóng kinh nghiệm từ các bác ạh.


Nguyên tắc cho thuê phòng trọ: càng nhỏ càng dễ cho thuê, càng tiền nhiều, càng khó quản lý :)

Vâng cám ơn bác, cho thuê bèo quá em tính bán gom lúa làm con xe cho thuê giống cách bác chỉ trên này mà thôi ráng chờ cái đường Kha Vạn Cân nó làm xong hy vọng chắc dc giá hơn
 
Hạng D
15/11/07
2.536
11.277
113
Việt nam - Sài gòn
os.com
jqkadesign nói:
tuanthaolove05 nói:
2 triệu và 1,2 triệu là 1 khoản chênh đáng kể đối với người đi thuê đới bác ạ.Riêng phân khúc người đi thuê sẽ rất rạch ròi, 2 triệu họ sẽ đòi hỏi các dịch vụ , chất lượng tương xứng và 1,2 thì có khi tặc lưỡi ạ.KHúc hóc hẻm của bác và của em thì em nghĩ đối tượng NVVP... những người bỏ ra 2-3 triệu /tháng khá ít....
Bạn mợ nắng thì 50 phòng x40-45 triệu/phòng=2-2,2 tỷ
50 phòng mà full thì dc 125-150 trẹo.... gần 2 năm là lấy lại vốn xây rùi ợ

còn tiền đất nữa bác.

vốn 2 tỷ thì em làm 1 căn hoành tá tràng cỡ 10 12 phòng trong q1, 3 cho bọn expat rồi ngồi rung đùi chứ quản lý cái đám 50 phòng đó chắc cũng hết hơi. hic chỉ tội ko có vốn thôi.
jqkadesign nói:
con cóc con nói:
@Bồi đầm già: thuê đất xây hả bác? Pháp lý và bảo đảm thế nào tránh kiện tụng lấy lại đất sớm hơn thời gian hợp đồng? Thời gian thuê tối thiểu bao nhiêu?
39.gif
thuê nhà bác ơi.

nếu bác muốn thuê đất xây khách sạn như mấy bác HP ngoài Lý Tự Trọng thì bác thứ dữ rồi lúc đó ai dám kiện tụng nữa. còn vấn đề thuê đất e ko rành bác hỏi mấy bác trên này nhé.
Bác JQK cho em hỏi là nếu đơn thuần chỉ thuê nhà thì sao cần phải có 1 khoản tiền là 2 tỷ vậy Bác ????
 
Hạng C
10/1/11
543
10
28
Langtugia1988 nói:
jqkadesign nói:
tuanthaolove05 nói:
2 triệu và 1,2 triệu là 1 khoản chênh đáng kể đối với người đi thuê đới bác ạ.Riêng phân khúc người đi thuê sẽ rất rạch ròi, 2 triệu họ sẽ đòi hỏi các dịch vụ , chất lượng tương xứng và 1,2 thì có khi tặc lưỡi ạ.KHúc hóc hẻm của bác và của em thì em nghĩ đối tượng NVVP... những người bỏ ra 2-3 triệu /tháng khá ít....
Bạn mợ nắng thì 50 phòng x40-45 triệu/phòng=2-2,2 tỷ
50 phòng mà full thì dc 125-150 trẹo.... gần 2 năm là lấy lại vốn xây rùi ợ

còn tiền đất nữa bác.

vốn 2 tỷ thì em làm 1 căn hoành tá tràng cỡ 10 12 phòng trong q1, 3 cho bọn expat rồi ngồi rung đùi chứ quản lý cái đám 50 phòng đó chắc cũng hết hơi. hic chỉ tội ko có vốn thôi.
jqkadesign nói:
con cóc con nói:
@Bồi đầm già: thuê đất xây hả bác? Pháp lý và bảo đảm thế nào tránh kiện tụng lấy lại đất sớm hơn thời gian hợp đồng? Thời gian thuê tối thiểu bao nhiêu?
39.gif
thuê nhà bác ơi.

nếu bác muốn thuê đất xây khách sạn như mấy bác HP ngoài Lý Tự Trọng thì bác thứ dữ rồi lúc đó ai dám kiện tụng nữa. còn vấn đề thuê đất e ko rành bác hỏi mấy bác trên này nhé.
Bác JQK cho em hỏi là nếu đơn thuần chỉ thuê nhà thì sao cần phải có 1 khoản tiền là 2 tỷ vậy Bác ????

tại bác kia đang tính ra 2 tỷ mà langtu. chứ làm cỡ 10 phòng thì ko tới trừ khi bác làm giống bọn An Khuê thì hơn à vì quá cao cấp.
 
Status
Không mở trả lời sau này.