Thím Vượn tàn nhẫn lắm: đa số thấy bề nổi ko thấy sự tàn bạo của kẻ tham tiền
em cũng giống 1 số bác nhận định ban đầu về VHP. Ngày đầu mở bán, kẹt Nguyễn Hữu Cảnh, cầm thư mời dự mà em thấy ghét vì phải chen lấn nên em đi về. Mấy năm sau quay lại, thấy 1 đống chung cư (chưa khánh thành công viên) nên tự nhủ lúc đó mình đúng khi không mua ở đây, thấy chào Thuận Việt trên đại lộ Đông Tây thấy ham, nhưng giá cũng đã 55tr/m2 nên lại thôi. Năm ngoái đi vòng vòng lại VHP, giá cũng tầm Thuận Việt mà gặp cị bán nhà đang cần tiền bán lỗ 50tr nên mua luôn. Ở 7 tháng nay thấy rất hài lòng, có thể chấp nhận những khuyết điểm mà mình cảm nhận trước đó vì có phần cảm tính.
Bác chủ thớt thuê 1 căn ỏ thử đi, 2 tháng sau quyết định chưa muộn.
Bác chủ thớt thuê 1 căn ỏ thử đi, 2 tháng sau quyết định chưa muộn.
Vinhomes mà đi so với TDC thì sao so được bác?! Dù sao bác chọn VCP thì cũng hơn chọn TDC.
VCP chỉ phù hợp với người có tiền, và muốn tận hưởng cuộc sống cao cấp, không quan tâm về tiền bạc, không phải tính toán chi ly từng đồng, lời lãi thế nào...
Em thì phải vắt óc tính lời lãi thế nào, ví dụ với đồng tiền bỏ vào căn hộ đó cách đây 3 năm , đem đi mua đất q9 thì giờ quay trở lại em đã có trong tay 1 căn hộ để ở với 2 căn cho thuê kiếm tiền chơi
...cho nên đến giờ vẫn chưa thể tận hưởng cuộc sống đẳng cấp ở đó được
e thì nghĩ hơi khác bác 1 chút:Vinhomes mà đi so với TDC thì sao so được bác?! Dù sao bác chọn VCP thì cũng hơn chọn TDC.
VCP chỉ phù hợp với người có tiền, và muốn tận hưởng cuộc sống cao cấp, không quan tâm về tiền bạc, không phải tính toán chi ly từng đồng, lời lãi thế nào...
Em thì phải vắt óc tính lời lãi thế nào, ví dụ với đồng tiền bỏ vào căn hộ đó cách đây 3 năm , đem đi mua đất q9 thì giờ quay trở lại em đã có trong tay 1 căn hộ để ở với 2 căn cho thuê kiếm tiền chơi
1. chỗ để ở thì e ko quan tâm nhiều ở khía cạnh lời lỗ ( tất nhiên phải theo giá thị trường chứ ko mua trên trời) mà chú trọng nhiều hơn vào yếu tố tiện ích hưởng thụ (gần trung tâm, ko ngập, chất lượng xây ổn, an ninh).
2. Chỗ để đầu tư thì ưu tiên yếu tố Lời lỗ là số 1. Quan trọng là chỗ nào trong trung hạn có yếu tố tạo sóng để kích giá mới tham gia (ko kích giá đc thì mất thanh khoản)
2 cái mục tiêu khác nhau
VCP em thứ mọi thứ ổn và rất ok mà các bác, chỉ có cái là mật độ đông, giá cao và chất lượng hơi kém thôi.
tại nhiều người ở ko happy hoặc đầu tư ko có lời nên bán lỗ thoát hàng thôi bác ơi! bạn em nhiều người mua vì bên ngoài nhìn hoành tráng, sang chảnh, mua dc 1 time bán lỗ sặc, thuê thì bị phá giá, ỡ thì chất lượng công trình tệ quá! công viên hay tiên ích lâu lâu mình xài 1 lần chứ cái bên trong cc là mình sống cả đời mà! Nếu giao dịch khớp lệnh nhiều mà giá ko tăng hoặc đi xuống đi bác hiểu là đó là giao dịch thoát hàng nhé! peace.
Chiêu của CDT mà ko ai nói ra cần lưu ý:
1. CC bên ngoài nó làm 4 sao (kể cả phong cảnh và công viên trông bắt mắt) : Phần này chiếm tỷ trọng giá thành ít lắm
2. Bên trong CC tiêu chuẩn nó làm có 3 sao thôi các bác.
thật 100% chứ ko bịa chém gió
VCP phù hợp với người có khả năng chi trả mức tầm trên dưới 50tr/m2 để tận hưởng tiện ích khá tốt của Vic mang lại thôi, còn nếu mà người có tiền, tận hưởng cuộc sống cao cấp thì ko hẳn!! có thể Bason đạt đủ yêu cầu đó! Còn VCP thì chưa, phù hợp với gd trẻ có con nhỏ thì đúng hơn!Vinhomes mà đi so với TDC thì sao so được bác?! Dù sao bác chọn VCP thì cũng hơn chọn TDC.
VCP chỉ phù hợp với người có tiền, và muốn tận hưởng cuộc sống cao cấp, không quan tâm về tiền bạc, không phải tính toán chi ly từng đồng, lời lãi thế nào...
Em thì phải vắt óc tính lời lãi thế nào, ví dụ với đồng tiền bỏ vào căn hộ đó cách đây 3 năm , đem đi mua đất q9 thì giờ quay trở lại em đã có trong tay 1 căn hộ để ở với 2 căn cho thuê kiếm tiền chơi
Nhưng nghĩ đến VCP em nghĩ đến kẹt xe mới ngập mà mệt mỏi quá!! hix
NHC chỗ VCP vẫn còn ngập kg bác? xây 10k căn để bù lại công viên nên khá ngộp.
