Thảo Luật Chung Xin thông tin đất An Phú Đông, Q12

[anphudong]

Bác anphudong có thể cho mình hỏi thăm là căn nhà cấp 4 bên APD bác xây cho đối tượng nào thuê mà đc giá đến 4-5tr vậy? Mình cũng đang có ý định đầu tư bên đó nên cũng đi loanh quanh khu vực đó tìm hiểu. Khu vực phía trên cầu Rạch Gia đi vào khu dự án đất nền mặc dù cũng có nhiều nhà nhưng nhìn hoang vắng quá, không nghĩ là có thể cho thuê đc 4-5tr, với giá thuê đó có thể thuê đc nhà mặt tiền bên khu vực Thạnh Lộc vừa ở vừa buôn bán đc luôn!

Bác nhìn hoang vậy chứ đất đã bán hết rồi đấy Bác thử hỏi mua xem biết giá cả ngay , giá thuê nhà vẫn tốt lắm đăng tin là có người thuê ngay ! Bên thạnh lộc sao bằng khu APD do xa trung tâm phải băng qua quốc lộ ,nếu bác ở Thạnh lộc kinh doanh thì ok còn đi làm ở trung tâm TP thì APD chỉ qua đò 1 cái đã vào đến trung tâm .Bác cứ vào muaban.net xem giá cả cho thuê quận 12 thì xẻ rỏ thôi , nhưng Nhà phải đường rộng 10 m nhé Bác có điện nước máy TP ,Nếu bác có ý định đầu từ phần cho thuê nhà mình đảm bảo sẻ có người thuê ngay bác yên tâm ! minh nói nhiều lần rồi các Bác mua đất phải liều một chút chứ nếu nó hoành tráng đẹp đẽ thì giá không còn thơm cho Bác mua nữa đâu ! Bác xem minh mua đất lúc năm 2014 nè , nhìn kinh khủng như vậy mà giám mua!

và năm 2015

bây giờ bác qua sắp có chung cư mọc kế bên luôn

 

[anhcodon23]

Bác nhìn hoang vậy chứ đất đã bán hết rồi đấy Bác thử hỏi mua xem biết giá cả ngay , giá thuê nhà vẫn tốt lắm đăng tin là có người thuê ngay ! Bên thạnh lộc sao bằng khu APD do xa trung tâm phải băng qua quốc lộ ,nếu bác ở Thạnh lộc kinh doanh thì ok còn đi làm ở trung tâm TP thì APD chỉ qua đò 1 cái đã vào đến trung tâm .Bác cứ vào muaban.net xem giá cả cho thuê quận 12 thì xẻ rỏ thôi , nhưng Nhà phải đường rộng 10 m nhé Bác có điện nước máy TP ,Nếu bác có ý định đầu từ phần cho thuê nhà mình đảm bảo sẻ có người thuê ngay bác yên tâm ! minh nói nhiều lần rồi các Bác mua đất phải liều một chút chứ nếu nó hoành tráng đẹp đẽ thì giá không còn thơm cho Bác mua nữa đâu ! Bác xem minh mua đất lúc năm 2014 nè , nhìn kinh khủng như vậy mà giám mua!View attachment 444607 và năm 2015View attachment 444608 View attachment 444609 bây giờ bác qua sắp có chung cư mọc kế bên luônView attachment 444611

Cũng đang quan tâm
Đang có miếng đất bên cầu Rạch Giá .
Nghe đâu thông tin sẽ có cầu Vàm thuật . Pác có thông tin gì mới về Cầu này không .
Họ chào cũng tầm 13-14tr/m2

 

[anphudong]

Cũng đang quan tâm
Đang có miếng đất bên cầu Rạch Giá .
Nghe đâu thông tin sẽ có cầu Vàm thuật . Pác có thông tin gì mới về Cầu này không .
Họ chào cũng tầm 13-14tr/m2

Thông tin cây cầu này là bí mật quốc gia dễ gì biết được , nếu biết được chắc giàu to, 15 năm rồi dân APD Chờ cây cầu này ,hiện này APD Phải gánh thêm dự án XLNT kênh tham lương Vàm thuật . Mình nghĩ một sớm 1 chiều TP cũng phải xây cây cầu này !

 

[trongtri]

Đúng thiệt là thông tin cây cầu là bí mật quốc gia. Hôm trước tết bị 1 cty chuyên phân phối cho các dự án bên đó úp mở về cây cầu dẫn dụ qua bên đó. Thực chất khi qua đó tìm hiểu thì chả ai có thông tin chắc gì về cây cầu đó cả, ngay cả đường VL lộ giới 40m cũng ko có động tĩnh gì cả. Nhưng như anh anphudong nói đó, nếu cứ lấy trung tâm TP làm tâm thì APD nằm trong bán kính 10km mà giá đất chỉ tầm 13-14tr thì chung quanh cái tâm đó cũng chỉ còn mỗi APD mà thôi, cũng đáng để đầu tư lắm.

 

[anphudong]

Đúng thiệt là thông tin cây cầu là bí mật quốc gia. Hôm trước tết bị 1 cty chuyên phân phối cho các dự án bên đó úp mở về cây cầu dẫn dụ qua bên đó. Thực chất khi qua đó tìm hiểu thì chả ai có thông tin chắc gì về cây cầu đó cả, ngay cả đường VL lộ giới 40m cũng ko có động tĩnh gì cả. Nhưng như anh anphudong nói đó, nếu cứ lấy trung tâm TP làm tâm thì APD nằm trong bán kính 10km mà giá đất chỉ tầm 13-14tr thì chung quanh cái tâm đó cũng chỉ còn mỗi APD mà thôi, cũng đáng để đầu tư lắm.

Tháng 7 Năm 2014 giá chỉ 8tr/1m2 năm 2016 13-14 tr/1m2 măc dù chưa xây cầu , giá tăng như vậy? Các bác thấy có nên đầu tư không ?

 

[trongtri]

Cũng cung cấp thêm thông tin về rủi ro nhé:
Quận 12 kêu gọi đầu tư xây cầu theo hình thức đổi dự án lấy đất nhé. Một số nguồn tin thì đổi phần từ cầu Rạch Gia về phía bến phà (khu dân cư APD), một số nguồn tin thì có ông kẹ Vingroups nhảy vào đòi ... lấy hết cả bán đảo APĐ phần phía bên này QL1, chừa lại 1 mẩu nhỏ xíu bên kia QL1. Giờ thì bài toán nó hợp lý hơn rồi đó, lợi nhuận cao kèm rủi ro cao nhé.

 

[anphudong]

Cũng cung cấp thêm thông tin về rủi ro nhé:
Quận 12 kêu gọi đầu tư xây cầu theo hình thức đổi dự án lấy đất nhé. Một số nguồn tin thì đổi phần từ cầu Rạch Gia về phía bến phà (khu dân cư APD), một số nguồn tin thì có ông kẹ Vingroups nhảy vào đòi ... lấy hết cả bán đảo APĐ phần phía bên này QL1, chừa lại 1 mẩu nhỏ xíu bên kia QL1. Giờ thì bài toán nó hợp lý hơn rồi đó, lợi nhuận cao kèm rủi ro cao nhé.

Một số nguồn tin thì đổi phần từ cầu Rạch Gia về phía bến phà (khu dân cư APD) + phía bên bờ sông sài gòn ( nguồn tin này có vẻ hợp lý nhất )

 

[anhcodon23]

Một số nguồn tin thì đổi phần từ cầu Rạch Gia về phía bến phà (khu dân cư APD) + phía bên bờ sông sài gòn ( nguồn tin này có vẻ hợp lý nhất )

Bọn cđt nó chào em miếng. Từ cầu Rach Gia đến Trung Tâm học tập Công đông hướng về bến phà á
Cũng đang phân vân , Giá tăng do có cây cầu nên lên 13-14tr ko có. Thì khac vào ngõ cụt phải đi phà mới qua được bên Bình thạnh về được Trung Tâm

 

[anphudong]

Bọn cđt nó chào em miếng. Từ cầu Rach Gia đến Trung Tâm học tập Công đông hướng về bến phà á
Cũng đang phân vân , Giá tăng do có cây cầu nên lên 13-14tr ko có. Thì khac vào ngõ cụt phải đi phà mới qua được bên Bình thạnh về được Trung Tâm

Mua nên chọn phía từ cầu rạch gia về phía quốc lộ là ok nhất . Nếu phía bờ sông thì phía bên Vàm Thuật .Bọn cò đất chào giá bao nhiêu 1 mét? đường rộng bao nhiêu mét có vĩa hè không ? hỏi xem khu vực đó đã chuyển lên thổ cư chưa ( đòi nó đưa biên lai đóng thuế đất bảng photo cho mình xem , xong mang lên đô thị quận kiểm tra luôn cho chắc ăn .)

 

[anphudong]

Mua nên chọn phía từ cầu rạch gia về phía quốc lộ là ok nhất . Nếu phía bờ sông thì phía bên Vàm Thuật .Bọn cò đất chào giá bao nhiêu 1 mét? đường rộng bao nhiêu mét có vĩa hè không ? hỏi xem khu vực đó đã chuyển lên thổ cư chưa ( đòi nó đưa biên lai đóng thuế đất bảng photo cho mình xem , xong mang lên đô thị quận kiểm tra luôn cho chắc ăn .)

có cái giấy này nè mấy bác