Thảo Luật Chung Xin thông tin đất An Phú Đông, Q12

[kenztran]

Cảm ơn Bác.Vậy chắc em dính vô điệp khúc chờ GPXD, xây nhà tạm, tách sổ.... chắc cũng năm rưỡi không chừng. Nhưng họp đồng sắp hết hạn không biết em muốn lấy tiền lại có được không nữa

Vấn đề năm ở chổ, tụi nó thu của bác 95% khi ra giấy phép XD là tụi nó đã lời 1 cục, tụi nó tách sổ làm gì, với lại tụi nó lấy cái sổ đó cắm vô NH, lấy tiền ra nhồi tiếp lô khác. Chơi với đám này thì chơi văn nghệ lướt lác cho vui, có lời ít thì dzọt.

 

[Kimsuwan]

Vấn đề năm ở chổ, tụi nó thu của bác 95% khi ra giấy phép XD là tụi nó đã lời 1 cục, tụi nó tách sổ làm gì, với lại tụi nó lấy cái sổ đó cắm vô NH, lấy tiền ra nhồi tiếp lô khác. Chơi với đám này thì chơi văn nghệ lướt lác cho vui, có lời ít thì dzọt.

Họp đồng em làm thanh toán 75% rồi khi nào cầm sổ mới thanh toán hết anh. Họp đồng 6 tháng.nay sắp hết rồi, mà thấy nó không có khả năng hoàn thành đúng hạn. Nên em muốn thỏa thuận lấy tiền lại do bên họ không hoàn thành họp đồng. Vậy mà giờ họ trở mặt đòi thanh toán cho em với giá gốc thấp hơn giá em thanh toán. Nói em tìm người cò mà đòi phần chênh lệch với giá gốc. Không biết bà đó bị điên hay giả điên họp đồng giấy tờ vay công chứng toàn bả ký giá trong thỏa thuận cũng là giá thực tế em trả. Giờ không biết sao

 

[anphudong]

Bác anphudong ơi, mảnh đất của bác có sổ đỏ chưa thế?

đã có sổ đỏ chung 2 lô rồi ! đang làm thủ tục tách sổ hồng !

 

[anphudong]

Nhà bác xây cho thuê ở khu vực nào vậy bác? Bác xây giá thành hết bao nhiêu vậy (kể cả cọc móng)? Mình cũng vừa mua được một lô ở khu vực này và đang định để dành tiền vừa xây cho thuê, vừa để xe ...

xây hết khoảng 320 triệu kể cả móng , bên này phải đóng móng nhé Bác ,nếu không lật nhà như chơi ! đóng móng cả phần sân và đổ sàn cả tầng trệt và phần sân nếu không sẽ lún rất nhiều trung bình lún 20 cm cho 1 năm đầu

 

[anphudong]

Nhà trọ bình dân thì cả xh đều biết lượm bạc cắc ,khoai lắm ,dành cho ai rảnh
Mấy bác lâu năm cũng nói y như vậy
Bảo trì cỡ 8-9% / số thu .M thấy cỡ 5% là dc
C4 sau 20 năm ở trọ thì banh nhé .Lúc đó sửa gần = 90% xây mới
M ở 3-5 ng/100m2 thì 40-60 năm chứ 12-15 ng ,đông 3-4 lần thì he he ( xe quá tải chưa = 1/2 lưu lượng đã hư ,lún đg rồi
chưa kể ko phải nhà họ ,
Tiền gửi NH còn ưu điểm là rút ra mau vàng ,USD ,ck lúc sốt dc .Vàng lên gấp 2 do kh thì chủ tọ cắn lưỡi tức à

Bạn có 1 miếng đất và có số tiền 320 triệu tiền vốn và cần tiền tiêu dùng hàng tháng
Bạn chọn gởi ngân hàng 7% năm = 24 tr/12 tháng = 2 triệu/1 tháng , nếu lấy tiền này tiêu xài thì sau 20 năm bạn sẽ mất vốn
bạn mua vàng 320 triệu = 10 cây, vàng lên bạn lời (chúc mừng bạn ) vàng xuống bạn cắn lưỡi (mình cũng đã từng mua vàng lúc nó lên 45 tr/1 cây nhé Bạn ) và bạn cũng không giám bán số vàng dự ra để mà tiêu dùng hàng tháng đúng không ?
Làm nhà cấp 4 cho thuê tháng 4 - 5 triệu và tăng 10% 1 năm sau 20 năm bạn thu được 1ty Bạn bỏ ra 300 tr duy tu bảo dưỡng căn nhà Bạn vẫn có lời 700 triệu + tiền giá trị miếng đất tăng theo thời gian nếu bạn đầu tư đúng vị trí chổ tốt.

 

[kenztran]

Họp đồng em làm thanh toán 75% rồi khi nào cầm sổ mới thanh toán hết anh. Họp đồng 6 tháng.nay sắp hết rồi, mà thấy nó không có khả năng hoàn thành đúng hạn. Nên em muốn thỏa thuận lấy tiền lại do bên họ không hoàn thành họp đồng. Vậy mà giờ họ trở mặt đòi thanh toán cho em với giá gốc thấp hơn giá em thanh toán. Nói em tìm người cò mà đòi phần chênh lệch với giá gốc. Không biết bà đó bị điên hay giả điên họp đồng giấy tờ vay công chứng toàn bả ký giá trong thỏa thuận cũng là giá thực tế em trả. Giờ không biết sao

Uh không biết khuyên bác sao, mong bác tai qua nạn khỏi!

 

[Kimsuwan]

Uh không biết khuyên bác sao, mong bác tai qua nạn khỏi!

Hic! Cảm ơn Bác! Bữa giờ ăn ngủ không yên.

 

[xichlo2015]

Vấn đề năm ở chổ, tụi nó thu của bác 95% khi ra giấy phép XD là tụi nó đã lời 1 cục, tụi nó tách sổ làm gì, với lại tụi nó lấy cái sổ đó cắm vô NH, lấy tiền ra nhồi tiếp lô khác. Chơi với đám này thì chơi văn nghệ lướt lác cho vui, có lời ít thì dzọt.

lúc trước cũng tính múc lô ngay chỗ này để cắm sào nhưng suy nghĩ giống như bác vậy nên ko dám chơi.sợ mất ngủ dài tập quá.

 

[Kimsuwan]

lúc trước cũng tính múc lô ngay chỗ này để cắm sào nhưng suy nghĩ giống như bác vậy nên ko dám chơi.sợ mất ngủ dài tập quá.

Giờ mới thấy hối hận. Hy vọng tai qua nạn khỏi

 

[vypham]

Giờ mới thấy hối hận. Hy vọng tai qua nạn khỏi

cho mình hỏi bạn mua đất của cty nào vậy, mình cũng định mua đất ở Vườn lài, An phú đông gần sơn ca mà đọc xong thấy hoang mang quá, vì không đủ tiền nên chỉ tăm tia miếng 4.5m X 11,5m để xây cái nhà an cư thôi, mà kiểu này chắc ở trọ lâu dài quá