- Có tiền chuyển vào ngân hàng là được, kiểu ngân hàng làm trung gian mua ban và pháp lý cho 2 bên; người thực lòng muốn bán thì sẽ dễ thuyết phục chấp nhận phương án này; người mua tốn thêm ít phí; cái chính là loại hết các thề loại lừa đảo cọc,..
Chắc kèo này chỉ dành cho người mua ở với giá cao hơn thị trường tí, chứ ko phải hàng đầu tư rồi mợ 6
Đúng là thuận mua vừa bán- nhưng thực tế hiện nay thì cỡ 97% trở lên là mua đứt bán đoạn ngay sau khi ký HĐ MB công chứng. Vì đặt bạn vào vai người bán đi: giờ ký công chứng xong hết rồi (trên giấy tờ là đã chuyển chủ sở hữu sang người mua rồi) - mà giờ vẫn còn ngồi chờ cả tháng sau để sang tên được thì lúc đó mới được nhận tiền thì có ai chịu nổi không?
Trừ phi bạn trả giá mua bán cao hơn thị trường một chút để lấy lòng người bán.
Bạn bị ép à?Đúng là thuận mua vừa bán- nhưng thực tế hiện nay thì cỡ 97% trở lên là mua đứt bán đoạn ngay sau khi ký HĐ MB công chứng. Vì đặt bạn vào vai người bán đi: giờ ký công chứng xong hết rồi (trên giấy tờ là đã chuyển chủ sở hữu sang người mua rồi) - mà giờ vẫn còn ngồi chờ cả tháng sau để sang tên được thì lúc đó mới được nhận tiền thì có ai chịu nổi không?
Trừ phi bạn trả giá mua bán cao hơn thị trường một chút để lấy lòng người bán.
Hay bạn ép họ?
Nếu bạn không đồng ý thì đừng giao dịch nữa, tôi không thích thì tôi không mua, còn tôi mua là tôi chấp nhận mà nếu đã chấp nhận thì còn kêu ca gì nữa?
Stop here nhé. thương lượng và đàm phán là do các bạn và chính các bạn quyết định chứ không ai quyết định thay các bạn cả.
Có một chút hiểu sai khái niệm, tớ chỉnh lại cho đúng.Đúng là thuận mua vừa bán- nhưng thực tế hiện nay thì cỡ 97% trở lên là mua đứt bán đoạn ngay sau khi ký HĐ MB công chứng. Vì đặt bạn vào vai người bán đi: giờ ký công chứng xong hết rồi (trên giấy tờ là đã chuyển chủ sở hữu sang người mua rồi) - mà giờ vẫn còn ngồi chờ cả tháng sau để sang tên được thì lúc đó mới được nhận tiền thì có ai chịu nổi không?
Trừ phi bạn trả giá mua bán cao hơn thị trường một chút để lấy lòng người bán.
Công chứng là công chứng. Công chứng ko có nghĩa là đã chuyển quyền sở hữu. Cơ quan công chứng ko có chức năng này.
Cơ quan có chức năng thay đổi quyền sở hữu là Văn Phòng Đăng Ký Đất Đai. Và qui trình chuyển đổi quyền sở hữu là "Đăng Bộ".
Nhà cháu co ng quen bị đợt mấy năm trước, chồng ranh, ghim giấy tờ gần 1 năm rưỡi, ôm chết dí lun vì đợi NN làm lại
Chồng ranh phải chỉnh lý, rất cực và mất thời gian đó chỉ mới thủ tục. Nếu chủ đất giáp ranh mà ko chịu ký thì còn khốn nạn hơn.
Chồng ranh nhiều hay ít bạn, rồi nhà nước làm lại ntn, căn cứ thửa cấp trước là đúng hay sao ạ.
Ngân hàng nào cũng có, nghiệp vụ của NH thôi. Mở tk treo tiền.
Thật ra đây cũng chưa phải là cách hay, trừ khi bên bán chấp nhận thuế TNCN theo giá bán thực tế.
Nếu yếu tim thì thuê luật sư họ làm, mất 1%.
